格隆汇10月4日丨中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2021年9月份现楼按揭录10,524宗登记，按月增加6.3%，创过去23个月新高，超越1万宗理想水平。同时，香港9月份楼花按揭登记录492宗，按月增加46.9%，主要受大型新盘上会带动。中银香港连续两个月成为现楼按揭一哥，汇丰银行连续8个月高踞楼花按揭榜首。 王美凤指出，第二季暂属今年楼市最旺季度，当中大部份二手成交于第三季完成交易及按揭登记，故利好第三季度现楼登记数字，今年第三季现楼按揭达29,577宗，创自2011年第2季以后10年来季度新高，较去年同期增加14.6%。由于第三季整体楼市交投较第二季回软，预期第四季按揭登记量将有所回落。 数据显示，2021年9月份现楼按揭巿占率，第5至第10位依次排序为：东亚银行 (市占率5.8%，减0.7个百分点，排名维持第5) 、花旗银行 (市占率3.6%，减0.1个百分点，排名维持第6)、工银(亚洲) (市占率2.5%，与上月相同，排名升1级至第7)、大新银行(市占率2.3%，增0.3个百分点，排名升2级至第8)、交通银行(市占率2.0%，减0.1个百分点，排名维持第9)及建行(亚洲)(市占率2.0%，减0.9个百分点，排名跌3级至第10)。

格隆汇10月4日丨高盛发布研究报告称，维持新世界发展(0017.HK)“买入”评级，下调2022财年每股盈利预测21%，上调2023年预测14%，目标价由56港元调高至57港元。该股现价为32.45港元，总市值825亿港元。 该行称，集团2021财年每股盈利0.46港元，同比增7%，但低于该行预期64%；除息、税、折旧及摊销前盈利(EBITDA)低于该行预期29%，主要由于物业发展业务盈利及非物业业务盈利逊于预期。

格隆汇10月4日丨继上个交易日涨逾7%后，正通汽车(1728.HK)今日再涨近8%，报0.95港元，总市值26亿港元。正通汽车发布公告，于9月30日，公司开始以现金要约于2022年到期的本金总额为1.73亿美元的优先票据。此前在9月17日，公司与国贸控股订立财务支持协议，国贸控股计划根据自身财务情况及公司申请，在一定额度內为公司提供包括流动性资金支持在內的综合财务支持方案。国贸控股集团于2021年8月31日，受让正通汽车原大股东29.9%的股权，成为正通汽车单一最大股东。

格隆汇10月4日丨中海油预期，公司目前及未来3年仍处于快速发展阶段，公司持续的产能扩张需求需要较大资金投入，同时由于生产规模扩张也带来了较大的营运资金需求。在满足现金分红条件的前提下，并且在公司能够持续经营和长期发展的基础上，公司未来3年以现金方式累计分配的股利，不少于该3年实现的年均可分配利润的30%。 中海油并称，于A股上市后，原则上仍每年进行两次现金分红，并因应发展情况，以及有否重大资金支出安排等因素，作出差异化的派息政策。公司又提出，A股上市后3年内稳定股价的预案，若出现连续30个交易日公司A股股票收盘价均低于公司上一个会计年度末经审计的每股净资产，公司应当启动稳定股价的措施。 市场人士估计，中海油A股发行价有可能达11至13元人民币，折合约13至15港元。

格隆汇10月4日丨联想控股(3396.HK)涨逾4%，报15.72港元，总市值370亿港元。9月29日晚上，柠萌影视提交赴港上市招股书，根据弗若斯特沙利文的资料，自2018年至2020年，公司已播映的七部剧集中有五部属于精品剧集，精品率高达约71.4%，远超过竞争对手，上市前，联想旗下弘毅投资持股16.15%。此外，联想控股旗下公司联想集团(0992.HK)建议发行中国存托凭证(CDR)及在上海科创板上市，有关申请在上周四(9月30日)已获上交所受理。

格隆汇10月4日丨里昂发研报指，重申新创建集团(0659.HK)“买入”评级，目标价由10.1港元调低10.9%至9港元。报告称，集团2021下半财年经常性利润及股息均低于该行预期，但随着道路、飞机租赁及物流业务复苏，经常性利润同比增2.4倍。该行维持对其2022年盈利预测，但下调2023年预测6%，因认为疫情将继续对其建筑及设施管理业务带来挑战。另外，收购将是集团资本部署的重点，下调对其股息预测。该股现报7.29港元，最新市值285亿港元。

格隆汇10月4日丨高盛发研报称，重申华虹半导体(1347.HK)“确认买入”评级，基于技术迁移有一些里程碑及订单能见度良好，仍看好华虹12英寸晶圆厂收入增长及利润改善，预计可带动其2021-23年整体盈利增长87%、36%及20%，目标价62.6港元。该股现报39.6港元，最新市值514.9亿港元。

格隆汇10月4日丨大和发研报称，重申碧桂园服务(6098.HK)“买入”评级，认为其估值具有吸引力，积极参与年初至今的收购，收购彩生活的子公司，为加速行业整合的赢家，认为现在是积累的好时机，并将其列为行业首选，目标价94.2港元。该股现报61.6港元，最新市值1988亿港元。

格隆汇10月4日丨摩根大通发研报指，新世界发展(0017.HK)和新创建(0659.HK)均因盈利复苏和疫情对大湾区的影响有所减缓，因而提高了每股派息，尽管盈利增长前景受压，但认为有关香港房屋和土地政策的相关消息仍将是地产商股价的主要推动力，新世界发展的股息增加或对短期股价有利。 该行表示，在房地产领域中，认为拥有最少住宅土地储备并专注于国内消费的业主，即领展(0832.HK)和希慎(0014.HK)将跑赢大市，而长实集团(1113.HK)是该行于地产股中首选股份，并持续进行股票回购，可为该行业提供下行保护，而置地是唯一一家制定了具体目标即回购其已发行股票约5%的公司。 该行提及，对于新创建(0659.HK)，在边境还没有重新开放的情况下，预计道路和保险业务的自身增长将达到个位数；而水处理厂、航空和建筑业的收入损失可能会抵销部分增长，随着飞机的公允价值已下调，以及区域航班亦有所改善，预料公允价值重新计量和减值在内的非经营性亏损将在2022财年收窄。也就是说，在任何收购实现之前，该行预期新创建经营利润增长较保守。

格隆汇10月4日丨瑞信发研报指，比亚迪(1211.HK)九月份销量按年升90%及按月升17%至8.01万部，增长主要受新能源汽车销量按年增长2.58倍的强劲表现带动。该行维持“优于大市”评级，H股目标价320港元。瑞信指，其中插电式混合动力车(PHEV)9月销量按年升4.28倍至3.37万部，当中包括1.52万部“秦”、1.03万部“宋”、5822部“唐”及2453部“汉”。瑞信还指，如比亚迪需达到其全年销售目标70万部，公司需于第四季售出24.7万部，即每月平均约8.2万部，与9月份的销售表现相若。该股现报242.2港元，最新市值6929亿港元。

格隆汇10月4日丨联想集团(0992.HK)建议发行中国存托凭证(CDR)及在上海科创板上市，有关申请在上周四(9月30日)已获上交所受理。野村发研报指，联想将很快举行投资者路演以及持续推进科创板IPO事宜，如果一切顺利，预料最快在未来1-2个月内挂牌。而参考中芯国际、上海复旦和中国中车的回A经验， 估计联想在科创板上市前H股股价很大可能走高。该行重申联想集团的"买入"评级，维持目标价10港元。该股现报9.16港元，大涨9.44%，最新市值1103亿港元。