格隆汇7月17日｜继上月大幅下滑后，美国6月份新屋开工量激增，这主要得益于公寓等多户型住宅建设的回升。周五公布的政府数据显示，美国6月新屋开工量增长19%，折合年率为143万套，创下3月以来的最高水平，高于经济学家预期。其中，继上月暴跌近40%之后，建筑商将多户住宅开工量提高逾76%，达到年率53.2万套。然而，单户型住宅开工量下降了0.2%，在经历了春季普遍低迷的态势后再次下滑。不过，高房价和高抵押贷款利率抑制独栋住宅需求的同时，也可能支撑了公寓市场需求。与此同时，单户型住宅建筑商普遍面临库存高企和需求疲软的局面。这迫使许多建筑商采取销售激励措施来吸引买家。展望未来的建设活动，整体建筑许可数量下降了3%，降至3月以来的最低水平。单户型住宅的建筑许可降至10个月低点，多户型住宅的申请量也有所下降。

格隆汇7月17日｜广州市住房和城乡建设局今日正式发布首批“好房子”标杆项目名单。作为首个官方发布“好房子”试点项目清单的一线城市，广州共有4个项目入选，其中越秀地产旗下越秀·阅璟台、越秀·鸿璟台双双入选，占据半数席位。 据了解，本次评选依据《广州市好房子评价标准（试行）》，围绕安全、舒适、绿色、智慧四大维度开展综合评价，重点考察住房品质、安全性能和居住体验，推动住房建设从满足基本居住需求向高品质生活升级。 此次入选的越秀·阅璟台和越秀·鸿璟台，均围绕广州城市特点和居民居住需求持续优化产品设计。其中，越秀·阅璟台聚焦广州核心城区改善家庭需求，通过低密社区规划、建筑隔音系统、健康居住空间等设计，提升居住舒适度，回应城市核心区家庭对于安静、高品质生活空间的期待。越秀·鸿璟台则结合岭南地区湿热、多雨的气候特点，在通风、防潮、社区空间营造等方面持续优化，通过更适配广州生活环境的产品设计，提升居住健康性和便利性。 市场表现方面，越秀·阅璟台自3月入市以来累计网签金额达28.6亿元；越秀·鸿璟台上半年累计销售额达11亿元。两大项目此次入选“好房子”标杆项目，实现政策认可与市场表现的双重验证。 近年来，随着房地产行业竞争逐步从规模扩张转向品质竞争，产品力成为房企核心竞争力之一。越秀地产持续强化产品研发和品质管理能力，推动住宅产品从满足居住需求向提升生活品质转变。 值得关注的是，广州此次率先探索“好房子”评价体系并发布首批标杆项目，体现了超大城市在住房品质升级方面的积极探索。相比传统住房评价更多关注区位、面积等因素，新一代“好房子”更加关注安全、舒适、绿色、智慧等综合居住体验，也代表着未来城市人居品质提升的发展方向。

格隆汇7月17日｜据南方日报，当内地楼市还在缓慢复苏，一大批中产阶层以上人士已经举资抄底香港楼市，爆买香港豪宅。 据香港中原地产研究部数据，2026年上半年，香港总价2000万元以上的一二手私人住宅登记2372宗，总金额1113.18亿元（港元，下同），登记金额创1995年下半年度以来的半年度新高。 与此同时，香港楼市整体已经触底回升，为中国楼市复苏树立标杆样本。 上半年，香港整体楼宇买卖登记录得49955宗，总值4102.89亿元，宗数创2021年上半年50336宗后的5年新高，金额创2021年下半年4433.97亿元后的4年半新高。

格隆汇7月17日｜成都2宗金牛区宅地7月17日出让，总土地出让面积37959.26平方米(约57亩)，总规划建筑面积56938.89平方米，总起始价7.86亿元。最终2宗地块均由邦泰斩获，成交总价合计7.86亿元。

格隆汇7月16日｜据一财，各地“真金白银”的补贴正在进入楼市。据不完全统计，今年以来，全国已有包括广东、湖北、贵州、云南以及海南澄迈县、西藏拉萨市、江苏淮安市、福建晋江市、新疆乌鲁木齐市等超20个省份及城市出台购房补贴政策。上述购房补贴政策最大的变化是，在“人人有份”的普惠红包基础之上，将“定制礼包”精准投向特定人群。在楼市调控的工具箱里，购房补贴正在变得更加精细化和差异化。“定制礼包”的最大的受益群体依旧是高层次人才。比如，广州市黄埔区出台了人才房票补贴政策，符合条件的本科(或高级技师)、硕士研究生(或副高级职称、特级技师)、博士研究生(或正高职称、首席技师)、出站1年内到本区工作的博士后分别补贴10万元、15万元、25万元、30万元。

格隆汇7月16日｜据央视，从住房城乡建设部获悉，于今年3月向社会公开征求意见的《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》，在进行相关修改后，于近日再次向社会公开征求意见。据了解，经过修改后的《指南》，内容聚焦群众居住痛点，从场地结构安全、室内健康环境、节能降碳技术、智慧小区与智能家居等维度细化技术要求，兼顾适老适幼、全龄友好、管线分离、空间可变等人性化设计，着力解决渗漏、隔声差、反味堵塞、能耗偏高等民生难题。

格隆汇7月15日｜由于开发商在学校假期期间暂停推出新项目，而这一时期许多潜在购房者外出旅行，新加坡6月新房销量降至逾两年低点。根据新加坡市区重建局周三公布的数据，开发商上月共售出156套新建私人住宅，低于5月的447套和去年同期的272套，创2024年2月以来最低月度销量。新加坡新房销售表现很大程度上取决于开发商推盘节奏，而6月几乎没有新项目上市。今年稍早，大批新项目集中推出，一度吸引购房者重返市场。随着开发商计划于本月恢复推盘，新房销售有望重新回升。

格隆汇7月15日｜中指研究院发布上半年房地产数据解读称，在市场仍处于筑底阶段的背景下，上半年政策端持续释放稳定房地产的积极信号。预计下半年供需两端支持政策将继续落地，稳定市场预期、促进房价企稳或将成为政策关注重点。展望下半年，预计房地产市场仍将延续筑底修复态势，市场分化或进一步加深。新房方面，在2025年同期基数较低影响下，下半年全国新房销售同比降幅有望逐步收窄，但市场全面修复仍需时间。核心城市“好房子”项目持续入市、支持政策持续发力，将继续对市场形成一定支撑。二手房方面，核心城市成交量有望保持稳定，同时挂牌趋稳推动供求关系进一步改善，价格企稳基础有所增强，预计下半年二手房价格进入窄幅波动阶段。