格隆汇8月2日｜深圳前海桂湾深铁前海时代尊府今日新一期开盘，推出171套建面约89-190平方米房源，开盘2小时即销售139套，去化率达81%，成交金额约13.8亿元，成交均价较上期上涨4000元。 本次加推房源位于53栋三单元，开盘当天成交单价为10.3万元/平方米，较上期上涨约4000元。项目于7月25日开启意向登记，最终共238批客户完成冻资入围，入围比例达1:1.4，反映市场对前海桂湾核心区位及深铁产品力的高度认可。 作为深铁集团TOD高品质住宅代表作，前海时代尊府自2023年以来已实现“四开四捷”，持续为市场稳中回升注入“强劲信心”。

格隆汇8月2日｜8月1日，昆明市住房公积金管理中心发布《昆明市住房公积金管理中心关于调整购买昆明市行政区域外住房提取住房公积金政策的通知》，对购买昆明市行政区域外住房提取住房公积金的，取消“所购房屋所在地须为申请人（或其配偶）户口所在地或单位工作地”的要求，不再要求提供申请人（或其配偶）户口簿和工作单位所在地证明。本次调整自《通知》发布之日起施行，自政策施行之日起发生的异地购房，可按调整后的政策办理异地购房提取；政策施行之日前发生的异地购房，按原政策执行。

格隆汇8月1日｜香港二手楼价连升两周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报138.84点，按周升0.78%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL连升两周共1.76%，指数为今年次高，创1月初后的29周新高。

格隆汇8月1日｜据乐有家研究中心今日公布的数据，今年7月深圳楼市整体延续6月水平，7月深圳一二手住宅网签总量7316套，环比下降5.9%，同比降8.7%。其中，一手住宅网签2660套，环比下降18.8%，同比降22.6%；二手住宅网签4656套，环比上涨3.4%，同比涨1.8%，呈二手成交量上涨一手下跌的态势。二手房方面，7月深圳二手房录得量为5669套，环比上涨2.2%，同比增长5.4%，仍超5000套荣枯线，二手住宅网签量也呈现微涨态势。7月份业主议价空间有所提升，促使挂牌价、成交均价均出现小幅下跌，7月深圳二手住宅成交均价为5.93万元/平方米，环比下降1.7%，挂牌均价为6.36万元/平方米，环比降0.9%。

格隆汇7月31日｜在上海市十六届人大常委会第二十三次会议（扩大）上，龚正市长就人大代表、政协委员和市民关心的问题，结合市委、市政府重点工作，具体介绍了促进经济稳定增长、推动科技创新和产业创新融合发展、深化改革扩大开放、保障和改善民生等方面工作。关于保障和改善民生，龚正表示，今年以来，上海坚持把造福人民作为根本价值取向，全面启动实施新一轮人民城市建设行动，更加注重“投资于人”，着力提高公共服务品质，解决群众急难愁盼问题，推动民生建设更加公平、均衡、普惠、可及。 第一，加大稳就业力度。上海持续强化就业优先政策，千方百计稳定和扩大就业。一方面，确保全市面上就业形势总体稳定。上海深化落实阶段性降低失业保险费率等政策，建立外贸稳就业工作机制，全力支持企业不裁员、少裁员。在此基础上，充实稳就业政策工具箱，储备一批增量政策。另一方面，确保重点群体就业总体稳定。今年高校应届毕业生达到24.6万人、再创新高，要持续加强就业服务，推动尽早实现就业。 第二，加快推进“两旧一村”改造。今年是“两旧一村”改造三步走的第一个关键节点，包括三方面内容。一是全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造。2022年7月完成中心城区成片旧改后，中心城区零星旧改还有约38万平方米。前两年完成改造25.8万平方米，今年将实现整体清零。二是基本完成小梁薄板房屋改造。三是全面启动中心城区周边城中村改造项目。上海计划用2024年到2026年的三年时间，启动66个城中村整体改造项目。去年启动了21个，大幅超过年初计划10个的目标，今年计划启动25个。下半年上海将持续加力，重中之重是强化资金保障。进一步统筹好政策性金融工具和市场化融资渠道，今年新增的政府专项债额度中，约400亿元将用于“两旧一村”、无卫生设施旧住房改造等城市更新项目，同时还将大力吸引有实力的开发企业参与改造建设。 第三，优化社区卫生服务。全市246家社区卫生服务中心是市民健康“守门人”，上海将充分发挥社区在健康服务体系中的基础性作用，让群众在家门口享受优质医疗服务。一方面，促进优质医疗资源下沉社区。去年以来，全市二、三级医院拿出一半以上的专家号源，优先向社区卫生服务中心开放，今年上半年，全市通过社区优先预约的号源达到20万个。

格隆汇7月31日｜中指研究院最新发布《2025年1—7月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2025年1—7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%，降幅较1—6月扩大1.5个百分点。7月单月，TOP100房企销售额同比下降18.2%，建发、中国金茂、滨江集团、中建壹品等房企销售表现较为强劲。其中，2025年1—7月TOP10房企销售额均值为1010.3亿元，较上年下降13.6%。

格隆汇7月31日｜据每经，日前，长江实业旗下和记黄埔地产集中向香港买家推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目，共计400套产品，总价最低40万元起。 以惠州泷珀花园为例，51平方米的一房户型单价此前为1.04万～1.4万元/平方米，而如今一套中高楼层的51.34平方米一房，售价44.3万元，折合单价约8632元/平方米；东莞海逸豪庭的别墅价格从2023年5月的4.4万～6.8万元/平方米，回落至今年6月的1.8万～3.6万元/平方米。 这种“老盘新卖”的操作，不仅延续了李嘉诚家族“低价拿地、长线开发”的策略，也反映出港人北上置业需求的显著增长。