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【花旗：内房供需趋向均衡，憧憬明年主要核心城市楼价迎转折点】格隆汇10月27日｜花旗发表研报，预期内地房地产市场供需正迈向更可持续均衡，憧憬楼价将于明年起在主要核心城市出现转折点，目前预测2027年新建及二手住宅成交总量维持约13亿平方米的韧性水平，新建住宅销售的结构性收缩将由二手成交抵销，二手楼价的复苏预料会由上海、深圳、北京等就业人口较多、成交流动性较佳及供需较健康的城市带动。该行预期2027年二手住宅销售额同比升3%至7.7万亿元，占住宅销售总额58%；成交面积料同比升5%至6.93亿平方米，指出目前买家更倾向二手住房，因定价由市场主导、实时可入住及产品确定性较高。
电报 ·昨天 16:26
高盛：预计中国房地产2029年企稳，2035年实现再平衡
哥吉拉昨天 14:45
房地产周期筑底了吗？
国泰海通证券研究前天 08:45
深圳人才房政策放宽：社保满1年、无房记录降至3年！
深圳市住房和建设局10-21 11:53
【天津：住房物业费、装修费可提取住房公积金】格隆汇10月21日｜天津市公积金管理中心发布《市住房公积金管理委员会关于自住住房物业费装修费提取住房公积金有关政策的通知》，天津住房物业费、装修费可以提取住房公积金了，自2026年10月21日起施行。
电报 ·10-21 11:43
【深圳人才房政策放宽：社保满1年，无房记录降至3年】格隆汇10月21日｜据南方+，深圳市住房保障署今日发布配售公告，对比此前批次配售条件发现，本批次申购条件出现明显放宽：90平以下房源由四个队列增至五个；社保最低累计1年即可申购，房产交易记录核查由5年缩短至3年。这意味着，更多社保刚满1年的新市民家庭将获得人才房申购资格，曾有过房产交易、但目前无房且满3年的改善型家庭也重新获得申购机会。
电报 ·10-21 11:42
【中指研究院：刚需仍是京沪二手房成交主力】格隆汇10月21日｜中指研究院表示，今年前三季度，北京二手住宅网签137229套，同比增长5.1%，成交规模为2022年以来同期最高；上海二手住宅网签191563套，同比增长15.5%，三季度以来，单月成交规模连续三个月创近五年同期新高。整体来看，京沪二手房市场成交保持活跃，刚需仍是成交主力，改善性需求出现边际恢复。但两地价格表现有所分化：上海二手房挂牌价格趋于稳定，北京挂牌价格仍有下行压力。后续改善性需求能否持续释放，以及成交回升能否进一步带动价格企稳，仍值得关注。
电报 ·10-21 11:01
里昂：供应减少、交付风险下降及按揭年期拉长，2027年楼价有望升5%
研报掘金10-21 10:57
【美国9月新屋开工总数年化122.1万户 低于预期】格隆汇10月20日｜美国9月新屋开工总数年化录得122.1万户，预期130.5万户，前值由127.5万户修正为128.8万户。
电报 ·10-20 20:30
【阳光股份：子公司服务器租赁合同金额上调74.48%至11.04亿元】格隆汇10月20日｜阳光股份(000608.SZ)公告称，公司控股子公司阳光金汇与A公司签订服务补充协议，对原协议项下尚未交付的服务器租赁服务上调单价、增加数量，调整后服务费含税总价变更为11.04亿元，较原合同金额6.33亿元增幅74.48%。截至9月12日，阳光金汇已完成约16.4%进度的服务器交付并通过验收。
电报 ·10-20 19:53
【招商蛇口等在苏州成立房地产公司 注册资本7.5亿元】格隆汇10月20日｜据天眼查，近日，苏州招兆房地产开发有限公司成立，法定代表人为佘小艺，注册资本7.5亿元，注册地址位于苏州工业园区，经营范围含房地产开发经营、物业管理、住房租赁。股东信息显示，该公司由招商蛇口旗下招商局地产(苏州)有限公司、苏州工业园区建屋发展集团有限公司共同持股，持股比例分别为51%、49%，认缴出资额分别为3.825亿元、3.675亿元。
电报 ·10-20 18:41
【高盛上调招商蛇口评级至买进】格隆汇10月20日｜高盛将招商蛇口评级上调至买进，目标价9.80元。
电报 ·10-20 17:50
【A股地产股集体下跌，我爱我家跌超6%】格隆汇10月19日｜A股市场地产股集体下跌，其中，荣丰控股跌超7%，我爱我家跌超6%，粤宏远A、特发服务、德必集团、沙河股份跌超5%，信达地产、津投城开、栖霞建设、华丽家族、中交发展、万科A、中国武夷跌超4%。
电报 ·10-19 10:58
9月70城房价出炉！一二三线城市同比降幅均收窄
国家统计局10-19 09:45
