房地产

【山东临沂：购买首套住房申请公积金贷款 最低首付款比例降至二成】格隆汇2月6日丨临沂市住房公积金中心日前发布通知，在临沂市购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的购房者，最低首付款比例由30%降至20%。二孩、三孩及以上职工家庭在临沂市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，二孩家庭最高贷款额度提高10万元(单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元)，三孩及以上家庭提高20万元(单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元)；商转公最高贷款额度为50万元。

电报 ·1小时前

【哈尔滨：非哈市户籍在哈购新房可享万元补贴】格隆汇2月6日丨哈尔滨市人民政府印发关于进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知，通知指出，具有哈市户籍、符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二或第三胎的家庭在9区购买首套或第二套新建商品住房，分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴。非哈市户籍的个人在9区购买首套或第二套新建商品住房，给予1万元一次性购房补贴。农业户籍的购房人在9区购买首套或第二套新建商品住房，给予3万元一次性购房补贴。农业户籍的购房人进城购房并取得居住证且满足进城务工人员随迁子女接受义务教育相关条件的，由所在区教育部门根据实际情况统筹安置，保障其子女进城接受义务教育，确保“应入尽入”。

电报 ·2小时前

【武汉：动态调整住房限购范围 在住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格】格隆汇2月6日丨武汉市人民政府印发《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展的政策措施》提出，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。在我市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。

电报 ·2小时前

【山东东营：二套房公积金贷款最高可贷60万元】格隆汇2月6日丨东营市住房公积金管理委员会近日印发《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》。《通知》显示，自2023年2月4日起，调整贷款额度。职工家庭购买第二套自住住房的，贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元，两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元。东营市住房公积金管理中心解读指出，调整该项政策，主要是支持缴存职工实现住房改善性需求。

电报 ·6小时前

【山东威海：首套房公积金贷款首付两成，提高多孩家庭贷款额度】格隆汇2月6日丨据山东省威海市住房公积金管理中心官网，威海市发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》）。《通知》显示，下调首套住房首付比例。购买首套自住住房申请公积金贷款的首付比例由30%下调至20%。同时，提高多孩家庭贷款额度。有未成年子女的二孩及以上家庭购买自住住房的最高贷款额度提高10万元。按照新政，职工在威海市新购自住住房支付首付款后可提取公积金，并可同时申请公积金贷款。

电报 ·6小时前

【上海推出今年第一批次集中供应楼盘 涉6958套房源】格隆汇2月6日丨上海推出2023年第一批次集中供应楼盘。据上海市房管局消息，该批房源共涉及25个项目，总建筑面积约74.2万平方米，共计6958套，备案均价62447元/平方米，分布在浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港9个区域。备案均价在6万元/平方米以下的项目15个，面积占比约46%；6-10万元/平方米以下的项目8个，面积占比约48.1%；10万元/平方米以上的项目2个，面积占比约5.9%。续盘项目14个，1年内续开盘未涨价；新开盘项目11个，按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。

电报 ·7小时前

【恒大集团陕西公司2022年累计交楼9592套】格隆汇2月6日丨据“恒大地产在陕西”官方微信号消息，2022年恒大集团陕西公司实现了16个保交楼项目、共计77个交付批次的全面复工复产、施工人数及工效全面达标，全年累计交楼9592套，解决历史遗留问题90余条。

电报 ·8小时前

【港股异动丨万科AH齐跌 1月合同销售286.3亿 同比减少19.6%】格隆汇2月6日丨万科企业(2202.HK)和万科A(000002.SZ)均跌超3%。万科企业公布，1月份，实现合同销售金额286.3亿元，同比减少19.6%；合同销售面积167.3万平方米，减少20.6%。

电报 ·8小时前

【稳楼市措施密集出台，50省市(县)下调房贷利率】格隆汇2月6日丨进入2023年，各地持续落实“因城施策”，稳楼市政策措施密集出台。据中指研究院数据，截至1月31日，已有50省市(县)出台53项政策，多地继续出台优化措施，促进房地产市场健康发展。另一方面，多地节后下调首套房贷利率，已有超20城降低首套房贷利率下限至4%以下。2023年开年全国楼市政策主要涉及优化限购措施、降低首付比例及房贷利率、提高公积金贷款额度等方面。各地因城施策主要围绕降利率、降首付两大方面持续发力。多位业内人士表示，今年优化信贷政策预计将是地方支持刚需和改善需求的发力点，未来按揭贷款政策力度有望继续加码；同时，随着政策持续优化效果的显现，一二线城市将率先复苏，全国市场也有望于二季度企稳。

电报 ·11小时前

【山东：全面推行二手房交易“带押过户”登记模式】格隆汇2月5日丨山东省政府印发《关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单(第二批)》。政策提出，支持各市采取发放购房消费券等多种形式促进住房消费。对新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可通过适当方式予以支持。全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程。对多子女家庭购买首套自住住房的，允许各市适当上浮公积金可贷额度。该项政策自公布之日起实施。

电报 ·昨天 21:06

【报告：1月全国重点监测的65城中有24城新房线上均价环比上涨】格隆汇2月4日丨58同城、安居客2月4日发布《1月国民安居指数报告》显示，1月全国重点监测的65城新房线上均价为17716元/平方米，环比上涨0.05%，65城中有24城新房线上均价环比上涨。《报告》显示，多个城市出台利好措施，购房预期也同步有所恢复，房地产市场呈现回暖迹象。58安居客研究院统计数据显示，2023年1月，全国找房热度环比上涨14%。

电报 ·前天 20:15

【南京“33条”举措强预期提信心 加大金融扶持 释放住房需求】格隆汇2月4日丨南京市3日发布“推动经济运行率先整体好转若干政策措施”，出台税费减免、金融扶持、消费促进等10个方面33条政策措施，全面提振发展信心、增强市场预期。

电报 ·前天 13:02

【长沙楼市线上看房人数全国第一】格隆汇2月4日丨据每经，" 现在看房的人比过往多了3倍不止，我是能感受到的，平台上的成交量数据也拉升了1倍左右。"谈及近期楼市，2月2日，长沙某大型中介工作人员张经理说，目前市场比较不错，回暖趋势明显。作为楼市调控模范生，春节后，长沙从提升公积金贷款额度、降低购房首付等限购限贷方面，密集发布了多条政策，鼓励楼市交易。据58安居客监控，从大年初四开始，长沙线上看房人数呈现了阶梯式、爆发式增长，线上看房总人数位居平台全国第一。不过从成交情况看，目前还没有体现出同等线上看房人数的结果。

电报 ·前天 12:43

【佛山停止个人住房对外查询服务 变相开启认贷不认房？】格隆汇2月4日丨据华夏时报，佛山市住房和城乡建设局近日发布了《关于停止个人住房查询有关事项的通知》。该《通知》指出，佛山住建局于2023年2月1日起停止个人住房查询的对外查询业务。有业内人士指出，查册的主要目的在于，查询个人名下有无房产，房产是否存在抵押或查封情况。停止查册，如果名下房产已结清购房贷款，可当做首套来买，相当于变相的“认贷不认房”，就是不看购房者买了多少套房，只看贷款是否还清。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，停止个人住房查询对购房者或者业主来讲，首先会减少一些流程，能减少交易的环节，这对促进房地产交易是有帮助的。还有一个好处就是，促进房地产的循环。不过，从刺激楼市的效果上来看，“认贷不认房”的效果低于“不限购”。

电报 ·前天 08:52

【香港二手楼价指数创9周以来新高 近6周累计上升1.52%】格隆汇2月3日丨中原地产今日发布报告称，反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报158.75点，创9周新高，环比上周升0.56%。CCL见底后近6周累计上升1.52%，反映新春前有买家提早入市，二手成交活跃，楼价明显转势。其中大型屋苑指数升0.63%，中小型单位指数升0.71%，两者齐创10周以来新高；大型单位指数跌0.13%，新春前豪宅价格反复偏软。本周香港四区楼价齐升，香港岛升0.51%，连续6周上涨。九龙升1.19%，升幅创7周以来最大。

电报 ·02-03 19:39