格隆汇4月3日丨在房地产行业深度调整周期，绝大部份房企2022年的销售额、营收和利润面临普遍下滑的状况，但也有些优质房企实现了逆势增长。 华润置地近日公布的2022年年报显示，去年实现核心净利润270亿元，同比增长1.5%，保持了自2006年上市以来连续17年增长。同时，这一指标也位居2022年房地产行业的首位，成为行业新的“利润之王”。 在2022年业绩发布会上，华润置地董事会主席李欣指出，2022年是地产行业新旧模式转换之年，高负债、高杠杆、高周转的传统模式已不可持续，房企要更加注重商业模式的创新、业务结构的优化以及管理效率的提升和改善。

格隆汇4月3日丨周黑鸭(1458.HK)涨7%，报4.0港元，总市值95亿港元。3月31日晚间，周黑鸭发布2022年度业绩。财报显示，2022年全年，周黑鸭总营收为人民币23.4亿元，同比下降18.3%；受到原料成本上升、直营业务刚性成本、以及汇兑损失等非经常性损益影响，集团全年净利润为人民币2528.3万元。数据显示，2022年周黑鸭门店数量达到了3429家。在财务方面，直营门店贡献49.3%的营收，特许经营业务的营收贡献迅速增长，已经达到了29.6%。同时，财报表示，2023年目标新开门店1000家左右，仍然保持了较快的开店速度。

格隆汇4月3日丨万物云(2602.HK)涨近7%，报37.6港元，总市值443亿港元。万科企业今日在港交所公告称，万物云空间科技服务股份有限公司境内未上市股份申请全流通获得中国证监会批复，核准万物云21名股东将所持有的合计105,042万股境内未上市股份转为境外上市股份，相关股份转换完成后可在香港联合交易所主板上市流通。

格隆汇4月3日丨创新奇智(2121.HK)涨7% ，报16.0港元，总市值89亿港元。3月31日，创新奇智发布2022年度业绩报。报告期内，公司实现营业收入15.58亿元，同比增长80.9%；毛利额达5.07亿，同比增长89.7%；毛利率32.6%，较2021年度提升1.6个百分点；扣除股份支付及上市开支等项目后的经调整净亏损为1.38亿；经调整净亏损率为8.9%，较2021年度降低7.6个百分点，同比缩窄46.1%。

格隆汇4月3日丨阜博集团(3738.HK)涨超7%，报3.55港元，总市值79亿港元。该公司上周五盘后公布，2022年取得收入14.43亿港元，同比增加110.14%；股东应占溢利4200.2万港元，上年同期股东应占亏损2267.7万港元，同比扭亏为盈;每股基本盈利0.0198港元。收入增加主要由于集团于美国的业务持续增长；及战略及商业合作带动集团中国内地的业务扩展所致。

格隆汇4月3日丨金山云涨(3896.HK)涨超11%，报4.78港元，总市值181亿港元。消息面上，金山云近期发布年度业绩，总收入达到81.80亿元人民币，公有云服务收入为53.603亿元，行业云服务收入为28.17亿元。毛利为4.3亿元，同比增长22.3%，毛利率为5.3%，而2021年则为3.9%。此外，于2023年第一季度，公司预计总收入将介于18.5亿元至20.5亿元。

格隆汇4月3日丨日前，兴业证券发布研究报告表示，看好飞鹤科研创新驱动及多元化发展战略，维持“增持”评级。研究报告表示，飞鹤作为中国最早的婴幼儿配方奶粉企业之一，多年来紧跟行业前沿，不断加强产品研究创新，并持续推动科研成果向产品转化，助力公司产品配方迭代升级的速度稳步提升。同时，公司积极推进产品多元化发展，除普通婴幼儿配方奶粉系列外，还有成人及学生奶等产品，进一步满足更多消费者的需求。

格隆汇4月3日丨易居企业控股(2048.HK)高开近15%，报0.44港元，总市值7.7亿港元。该公司今日公布境外债重组计划，主要包括现金支付、以股抵债两部分内容。针对2022年到期优先票据、2023年到期优先票据和可转换票据三笔境外债务，易居拿出了最大的化债诚意。不仅拟通过股东供股方式筹集4.8亿元港币，现金支付债权人的一部分本金和利息收益，并承诺大股东包销。易居还把最核心的两块资产的65%股权置出，即房地产数据与咨询服务业务克而瑞及在线房地产营销服务业务天猫好房和乐居。值得关注的是，易居没有选择债务展期方案，而是直接消债，用供股筹资、大股东包销及核心资产债转股的方式，去确保债权人在较短时间内获得债券偿付，并保持对潜在股权上升的收益。 公告还显示，阿里巴巴已经签署协议支持易居境外债重组方案，同时，也与易居重新签订了新的合作协议：阿里巴巴授予易居对于天猫房产行业独家招商权(独家TP)、商业定价权、商户运营权。出于在重组期对天猫好房品牌的保护，阿里巴巴暂时收回品牌授权，由天猫统一管理。

格隆汇4月3日丨易居(中国)企业控股有限公司今日公布境外债重组计划，主要包括现金支付、以股抵债两部分内容。据悉，阿里巴巴已经和易居签署了债务重组支持协议。针对2022年到期优先票据、2023年到期优先票据和可转换票据三笔境外债务，易居拿出了最大的化债诚意。不仅拟通过股东供股方式筹集4.8亿元港币，现金支付债权人的一部分本金和利息收益，并承诺大股东包销。易居还把最核心的两块资产的65%股权置出，即房地产数据与咨询服务业务克而瑞及在线房地产营销服务业务天猫好房和乐居。 值得关注的是，易居没有选择债务展期方案，而是直接消债，用供股筹资、大股东包销及核心资产债转股的方式，去确保债权人在较短时间内获得债券偿付，并保持对潜在股权上升的收益。只要在重组生效日，易居所有未偿还的旧票据和可转换票据将被取消，与旧票据有关的所有担保和抵押将被解除。 方案中明确，优先票据持有人和可转债持有人，利益一致，共同决策资产变现。易居还拿出重组资产的15%股权，用于激励经营管理层，如果重组方案最终通过，将给团队全身心投入各业务发展注入持续信心。 公告显示，阿里巴巴已经签署协议支持易居境外债重组方案，同时，也与易居重新签订了新的合作协议：阿里巴巴授予易居对于天猫房产行业独家招商权(独家TP)、商业定价权、商户运营权。出于在重组期对天猫好房品牌的保护，阿里巴巴暂时收回品牌授权，由天猫统一管理。