格隆汇1月8日丨野村发表研究报告指，早前随着中国住房和城乡建设部发表有关改善及加强住宅管理的公告后，物管股板块股价普遍上升15％，但认为当中提及的新政策（如改善物业管理费用机制）对物管板块2021年及2022年的盈利预测影响有限，而物管股板块市盈率达31倍，就长期增长潜力而言，认为估值吸引。予碧桂园服务(6098.HK)、雅生活(3319.HK)、宝龙商业(9909.HK)买入评级，目标价分别为61港元、57港元、30.5港元。

格隆汇1月8日丨永升生活服务(1995.HK)拟以约4.34亿人民币收购广西物业管理服务提供者彰泰服务集团65％股权。野村看好是次交易，认为可收购进一步提高公司的盈利能力。彰泰服务集团专注于中高端住宅市场，2019年净利润率高达27％，去年该公司的纯利约为永升生活服务之14％，若按65％股权计算，其纯利则达永升生活服务的9.2％。故重申买入投资评级，维持目标价21.3港元。该股现报22.45港元，最新总市值375亿港元。

格隆汇1月8日丨富瑞发表报告表示，旭辉集团(0884.HK)与广西大型房企彰泰集团签署框架协议，拟成立合资平台共同开发彰泰的项目，将极大推动旭辉的土地储备，并支撑今年约20％的销售增长，维持公司为行业首选股份，该行予买入评级，目标价8.11港元。该股现报6.46港元，最新总市值531.04亿港元。

格隆汇1月8日丨大和发表研究报告指，“相互宝”用户人数在去年11月见顶后持续下降，认为这是互联网保险平台、互助计划，与传统保险企业之间竞争的转折点。该行维持对内地保险行业正面看法，预期更好的竞争环境，将令持牌保险公司受惠，推荐友邦保险(1299.HK)、中国太保(2601.HK)和新华保险(1336.HK)。

格隆汇1月8日丨今天，腾讯全球数字生态大会-苏州峰会在苏州高新区举行，苏州市政府与腾讯公司签署战略合作协议，腾讯公司将在苏州着力打造数字产业孵化中心、数字城市科创中心、人工智能产业应用中心和新文旅产业发展中心。腾讯（苏州）数字产业基地将落户苏州高新区大阳山数字经济片区，集聚大量腾讯生态圈企业，全力打造数字产业集聚发展高地。这也是腾讯在长三角区域的首个数字产业基地，预计可带动相关产业投资100亿元，形成相关生态经济年产值200亿元。

格隆汇1月8日丨麦格理发研报指，今年首季澳门股有多项负面因素，包括上半年收入预期按年跌35%：短期旅游限制松绑的可能性低；农历新年表现亦难以预期如十一黄金周般，因内地鼓励本地游，访澳门客量少限制博彩收益升幅；预期短期EBITDA维持稍高于收支平衡水平，但难以预期今年股份有明显的派息。该行下调赌股2021年赌收预期至2019年60%水平(早前预期为2019年的80%)，目前估算下半年市况可复苏，但对明年维持保守的态度，看好拥有较长远发展的股份。该行下调美高梅中国(2282.HK)及新濠博亚(MLCO.US)评级至“中性”。

格隆汇1月8日丨瑞银发研报指，2021年倾向选择写字楼收租股多于零售收租股，之后才是发展商，该行将写字楼收租股看法由“中性”升至“买入”，主要认为随着疫苗推出及经济复苏，料商业信心或改善，另外相信关口重开之后来自中资企业的需求将被释放，因为去年次季中环相关租赁活动仅占约两成，而2018-19年比例高达27-30%。此外该行继续认为零售收租股可受惠本地消费的弹性，而且旅游业消费亦有望复苏，而发展商方面受社会不确定性所拖累，而2021年预售供应亦较多，按年升98%，故将恒基地产、长实集团及信和置业评级降至“沽售”。该行维持对零售收租股看法正面。

格隆汇1月8日丨光大证券发报告指，看好吉利汽车(0175.HK)战略规划调整，以及行业周期及公司新车型周期双重驱动销量与业绩提振的前景，上调对公司评级至“买入”，并升目标价至31.92港元，相当预测今年市盈率25.9倍。该行维持对吉利2020年纯利预测70.5亿人民币，并调高对其2021年及2022年盈利预测各至97.5亿及116.5亿人民币，料吉利与Volvo协同合作对应的长期核心竞争力依然存在，料吉利在内地科创板上市预期或将进一步提振估值。该股现报31.65港元，大涨13.85%，最新总市值3107亿港元。

格隆汇1月8日丨港股上午盘主要指数集体上扬，市场情绪较佳。恒指涨1.27%报27899点，恒生科技指数涨2.98%报8651点。盘面上，软件股集体拉升，金山软件、网易均创新高，物管股再度爆发，永升生活服务等多只个股盘中再创历史新高价；半导体、抗疫概念股、手游股、区块链概念股均现普涨行情，中芯国际大涨8.4%；电力设备股盘中直线上涨，上海电气拉升至超18%；光伏新能源股高开低走，信义光能一度大涨14%，盘中近乎翻绿；军工股、电信股跌幅较大，中电信、中联通皆跌近8%，黄金股、高铁基建股走弱明显。南下资金半日净流入90.99亿港元，大市半日成交额放大至1338.13亿港元。

格隆汇1月8日丨据澎湃，1月8日，SOHO中国召开线上发布会，董事长潘石屹在谈及市场上传言公司与私募股权公司高瓴合作的消息时表示，“去年一年就忙着发公告辟谣了，半夜三更发了好多次公告，作为一家上市公司还是看公告吧，这是最确切的消息。”

格隆汇1月8日丨摩通发研报指，认为永升生活服务(1995.HK)收购广西最大物管公司彰泰服务65%权益估值约2020年预测市盈率11倍算是合理，具有增值作用，低于最近执行交易平均约12-14倍，而彰泰服务利润高于永升生活，同时亦有较高的储备面积比例，反映盈利锁定较强，考虑到最近双方背后的发展商均签署了框架协议，相信整合将顺畅，将公司目标价由19港元升至22.5港元，评级“增持”，以反映并购为盈利带来的影响。该股现报22.7港元，涨11.82%，最新总市值379亿港元。

格隆汇1月8日丨美银证券发表报告表示，北京首都机场(0694.HK)将受惠于新冠疫苗推出，但认为北京大兴的客流量过剩，意味着北京首都机场相对于同业的估值折让情况可能会持续，加上由于政府将新大兴机场的流客目标放在优先位置，故认为北京首都机场风险回报率不吸引。该行下调其2021至2022年度盈利预测5%至9%，目标价由6.2港元降至6.1港元，维持其“中性”评级。该股现报5.96港元，最新总市值272亿港元。

格隆汇1月8日丨高盛发研报指，与长和(0001.HK)交流后了解到，其业务目前仍未完全恢复到疫情前水平，部分欧洲业务更因近日疫情再度爆发而受影响，但近几个月来旗下的港口及零售业务有改善，港口吞吐量由去年上半年的按年跌8%收窄至首十一个月的跌3%，而屈臣氏的零售额亦由上半年的跌11％，减至首十一个月的跌5%。高盛表示，计及铁塔资产的交易，将长和2020至2022年核心盈利预测下调5%至7%，将2021年每股资产净值提高至126港元(原本113港元)，并相应提高目标价至82港元(原本75港元)，维持“买入”评级(确信买入名单)。该股现报56.5港元，最新总市值2178亿港元。