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2025-09-21 21:19 星期日
09-09 10:35
恒指升破26000点 续创近4年新高
格隆汇9月9日｜恒指涨超1.4%，突破26000点，续创2021年10月以来新高。
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09-09 10:32
港股异动丨内房股拉升 碧桂园一度涨超31% 世茂集团涨23% 龙湖集团涨超5%
格隆汇9月9日｜港股内房股大幅拉升上扬，其中，碧桂园盘中一度飙涨超31%涨幅最为抢眼，世茂集团涨23%，融创中国、雅居乐集团涨超8%，富力地产涨超7%，远洋集团、融创中国、中梁控股涨超6%，中国金茂、龙湖集团、万科企业等多股涨超5%以上。
消息上，最近一段时间，为了促进房地产市场平稳健康发展，多个重点城市出台了利好政策，特别是在限购政策的放宽方面力度较大。其中，北京、上海、深圳的政策调整尤为引人关注。
9月5日深夜，深圳发布房地产新政，9月6日起在购房资格、企业购房限制、房贷利率三方面调整，非深户在多区可购2套房，盐田等区取消审核，企业非核心区购房无需审核，房贷利率银行自主定价。有专家称，此次深圳政策力度超京沪，将有效释放购房需求，预计“金九银十”窗口期外围区域交易量将大增，为楼市止跌回稳注入动力。
这些核心城市放宽限购，主要是为了更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，通过降低购房门槛来激发市场活力，并希望在传统的“金九银十”销售旺季促进房地产市场平稳健康发展。(格隆汇)
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09-09 10:31
港股异动丨金价新高不断，招金矿业、灵宝黄金、紫金矿业、山东黄金均创历史新高
格隆汇9月9日｜金价不断创出历史新高，港股市场黄金股继续集体走强。其中，赤峰黄金大涨超13%，山东黄金涨超9%创历史新高，中国黄金国际涨超8%，灵宝黄金涨超7%创历史新高，潼关黄金涨超6%，紫金矿业涨超4%创历史新高，招金矿业涨好3%创历史新高。
消息面上，现货黄金升破3650美元/盎司，再创历史新高价。分析人士指出，美国国债收益率下跌和美元走软为贵金属“创造了完美的条件”，美联储降息的可能性以及各国央行的长期需求将继续支撑金价。
HK 招金矿业 HK 灵宝黄金 HK 紫金矿业 HK 山东黄金
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09-09 10:30
大行评级｜招银国际：医药行业有望持续上涨，看好消费医疗的估值修复机会
格隆汇9月9日｜招银国际发表报告指，该行统计A股及港股上市393间医药公司上半年业绩，平均收入增长1.6%，平均净利润下跌3.2%，收入和利润较去年全年均有所恶化。该行认为行业整体业绩改善仍需时间，国内集采政策优化，对创新药械的支持政策持续落地，以及创新药和器械出海，全球生物医药融资改善，将驱动医药行业的业绩修复。
该行认为，受惠创新药出海交易、国内集采政策优化等积极因素，医药行业有望持续上涨。短期而言，由于市场对出海交易的频次和交易规模预期较高，创新药估值持续攀升，需理性看待股价上升空间。展望创新药持续上涨动力将主要来自海外合作伙伴对已授权管线的临床推动。此外，该行看好消费医疗的估值修复机会，推荐三生制药、巨子生物、药明合联、固生堂、中生制药及信达生物。
HK 三生制药 HK 巨子生物 HK 药明合联 HK 固生堂 HK 中国生物制药 HK 信达生物
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09-09 10:19
首程控股战略投资凯德商业REIT：夯实核心基础设施资产，拓展机器人应用场景
格隆汇9月9日｜近日，华夏凯德商业REIT正式披露发售公告，首程控股(0697.HK)通过旗下北京平准基础设施不动产股权投资基金，成为该REIT除原始权益人及关联方以外的第一大战略投资人。作为全国首单外资消费基础设施公募REIT，该项目不仅是中国REITs市场国际化与多元化的里程碑事件，更是首程控股在“核心基础设施+机器人应用”双轮战略下的重要落子。
首程控股作为国内最早参与公募REITs的产业投资人之一，当前管理规模已突破300亿元，正通过“Pre-REITs产业基金培育—平台运营管理—公募REITs发行—多层次投资”的全链条生态，持续强化对消费、能源、数据中心等核心基础设施的布局。在这一过程中，首程不仅盘活存量资产价值，还积极拓展机器人在零售、物流、服务等多元场景的落地应用，让智能化能力真正融入基础设施的运营管理。
凯德商业REIT的底层资产长沙凯德广场·雨花亭、广州凯德广场·云尚，均位于核心商圈，具备优质的运营能力和稳定的收益表现。通过投资消费类核心基础设施资产，首程控股助力激发城市商业空间活力，为机器人应用于智慧零售、无人运维、智能物流提供了真实场景和丰富土壤。
未来，首程控股将继续以“资产运营+资产融通”双轮驱动，推动核心基础设施与机器人应用场景的协同发展，在巩固智能基础设施资产服务商地位的同时，释放新一轮产业成长空间。
HK 首程控股
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研报掘金｜中金：上调联想集团目标价至14.8港元 维持“跑赢行业”评级
格隆汇9月9日｜中金发表研究报告指，联想在AI端侧持续深化一体多端的战略布局，不仅在硬件层面创新打造卷轴屏、透明屏等产品，更在软件层面强化本地大模型能力、提升跨设备体验，中金看好持续创新驱动公司在全球PC、手机市场份额稳中有进。
中金维持联想集团“跑赢行业”评级和盈利预测，基于non-HKFRS(非香港财务报告准则)净利润口径，当前股价对应2026及2027财年10.4倍、8.9倍市盈率。考虑到公司基于软硬件创新技术、有望在端侧AI市场持续获得份额改善，以及估值窗口推移，基于2026财年14倍市盈率，上调目标价10.4%至14.8港元。
HK 联想集团
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大行评级｜瑞银：预计香港地产股受惠降息周期 将永利及银娱纳入喜爱名单
格隆汇9月9日｜瑞银发表报告指，随着美联储将进入降息周期，继续偏好香港地产发展商，并转为看淡香港银行。该行预期，银行自2022年加息以来相对跑赢地产发展商的趋势，将随着降息周期的展开而开始回吐。该行认为，受商业地产(CRE)贷款拨备开支上升与降息压缩利息净收益率(NIM)的影响，香港银行或将面临压力。
该行现时低配银行股，并将恒生银行列入其最不看好的名单。另一方面，该行将永利澳门与银河娱乐列为最推荐名单，因其受惠于高端客群需求增长改善及不俗股息收益率。
HK 永利澳门 HK 银河娱乐
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大行评级｜大华继显：维持新鸿基地产“买入”评级 下调2026至27财年盈利预测
格隆汇9月9日｜大华继显发表研究报告指，新鸿基地产2025财年基础净利润增长0.5%，基本符合预期，主要受惠于内地物业发展利润强劲及财务成本下降，尽管香港物业发展利润较弱。投资物业表现不一，香港写字楼表现优于市场。香港的IGC和上海的ITC将于2026财年完工并开业，支持经常性收入增长；管理层承诺将派息比率维持在50%。
该行维持对新地的“买入”评级，目标价为103港元，意味着2026财年预测收益率达4%，但考虑到香港销售利润下降，将公司2026至2027财年的盈利预测分别下调9%及11%。
HK 新鸿基地产
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09-09 10:07
南下资金净买入港股达30亿港元
格隆汇9月9日｜截至目前，南向资金净买入额达30亿港元。
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09-09 10:05
大行评级｜杰富瑞：上调联邦制药目标价至20港元 维持“买入”评级
格隆汇9月9日｜杰富瑞发表研究报告指，联邦制药上半年收入按年增长5%，净利润按年增长27%，剔除业务发展收入则跌50%，期内中间体及原料药销售分别按年下跌23%及27%，主要受到产品价格下跌所拖累。
联邦制药GLP-1/GIP/GCG三靶点受体激动剂UBT251今年4月完成肥胖二期患者招募及5月完成糖尿病招募，并开始招募代谢相关脂肪性肝病及慢性肾病二期试验患者，进展顺利。另外，管理层指一类创新药UBT48128目标于2026年上半年提交临床试验申请。同时管理层透露，上半年高栏原料药新产能及内蒙古原料药产能将于今年10月投产。
该行表示，考虑到公司的中间体及原料药业务已拓展至全球80个地区，因应中间体及原料药最新收入预测，以及诺和诺德里程碑付款带来的影响，维持“买入”评级，目标价从17港元上调至20港元。
HK 联邦制药
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09-09 10:04
优必选人形机器人天工行者今日正式上架京东
格隆汇9月9日｜优必选全尺寸科研教育人形机器人天工行者今日正式上架京东。产品身高1.72米，具有全尺寸、高性能、开源开放的特点，提供基础版、中配和高配三个不同版本，以满足客户在人形机器人研究课题方向的差异化需求。基础款售价29.9万元，支持开发者进行二次开发。
HK 优必选
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09-09 10:00
小米王腾辟谣
格隆汇9月9日｜王腾发文辟谣：关于我的离职网上看到很多谣言，都是假消息，简直离谱#王腾辟谣# 说明一下，没有窃取公司机密出售，没有收人钱财。有失职行为，在深刻反省中，但没有做违法行为！谣言止于智者，还是请大家多关心未来要上市的新品吧。
HK 小米集团-W
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09-09 09:55
花旗：上调恒生指数年底目标位至26800点
格隆汇9月9日｜花旗将年底恒生指数目标上调7%至26,800点，料每股收益增长率将有所提高，并预计中国政府下半年将在“反内卷”政策框架下加大供给侧改革力度，以提振CPI与PPI。花旗表示，与A股相比，更看好H股，因为后者对美联储未来降息的敏感性更高。花旗预计恒生指数2026年上半年达到27,500点，年底为28,800点。
HK 恒生指数
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