格隆汇11月27日｜世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，根据香港差饷物业估价署2024年10月数据，楼价在连续五个月下跌后，按月回升0.6%。随着各大银行下调最优惠利率及政府在施政报告推出多项宽松措施，买家在观望几个月后入市。留意到发展商减少降价，甚至轻微加价，而这有助于稳定楼价。因此，预期楼价将于短期内触底反弹。随着用家和投资者入市，一、二手楼价或会出现不同程度的反弹。 郭伟恩预计，蓝筹屋苑及较新的住宅项目楼价会最先出现回稳/反弹。另一方面，对于楼龄较大的住宅(即楼龄超过30年)，业主以低价出售单位的比例仍然为多，导致楼价恢复速度较慢。租金在连续7个月增长后升势回落。10月住宅租金较上月下跌0.3%。由于年底通常是淡季，租金价格可能会因季节性因素而出现短期调整，但幅度不会太大。

格隆汇11月27日｜瑞银发表报告指出，周大福2025财年中期业绩符合预期，收入按年跌20.4%至394亿港元，纯利跌44.4%至25亿港元，均与在10月22日披露的初步业绩相符。期内经营溢利按年升4%至68亿港元，意味着在内地/其他市场的经营利润率分别为18.3%与11.6%，按年分别提高4.1与2.9个百分点。该行将周大福2025至2027财年的经调整每股盈利预测(剔除黄金贷款影响)上调9%至18%，以反映毛利率扩张，对其目标价由8.55港元上调至9.7港元，相当于2025及2026财年预测市盈率10倍及9.7倍。尽管短期需求受压，但该行料公司通过推出标志性产品系列以及优化现有渠道来实现品牌转型，能够巩固其市场份额领先地位，评级“买入”。

格隆汇11月27日｜美国候任总统特朗普表示明年上任后，将对中国进口商品加征10%关税，对墨西哥和加拿大进口货品征收25%关税。据路透引述鸿海董事长刘扬伟预计，与竞争对手相比，新关税措施对鸿海的影响会较小，因受益于集团在全球的制造业务布局。刘扬伟认为，任何新关税的主要影响都会落在客户身上，又指在1月20日特朗普的政策更加明朗后，集团才能分享关于美国业务计划的更多细节，并形容现在是国家之间的“游戏”，不再是公司之间。刘扬伟指，鸿海将继续在墨西哥投资，相信区域制造是大势所趋。

格隆汇11月27日｜山高控股(0412.HK)及山高新能源(1250.HK)联合公布，山高控股作为要约人向卖方收购山高新能源的13.52%股权，代价约5.41亿港元，相当于每股销售股份1.78港元。两股份下午复牌。 紧随完成后，要约人及其一致行动人士于山高新能源持股由43.45%增至56.97%，将提出强制性无条件现金要约收购余下股份，每股要约价为现金1.78港元，较山高新能源停牌前1.66港元溢价7.23%。 要约人无意将山高新能源私有化，拟于要约结束后维持其股份于联交所上市，并将采取适当措施，以确保山高新能源股份有充足公众持股量。

格隆汇11月27日丨民生证券发布研究报告称，维持特海国际(9658.HK)“推荐”评级，预计公司2024-2026年营收分别为7.94亿美元、9.03亿美元、10.08亿美元；归母净利润为0.38亿美元、0.52亿美元、0.68亿美元。依托特海国际的品牌影响力、精细化管理理念及本地化创新驱动战略，公司在海外市场的扩张空间广阔。

格隆汇11月27日｜据《澳门日报》，澳门政府预计明年度博彩毛收入2400亿澳门元，并直认是较保守的推算。有澳门学者认为相关推算合理，综合情况下，明年度赌收或在2400亿至2500亿澳门元水平，相信澳门仍可借着硬件设施、娱乐活动等方面催谷客量，以带动赌收上升。 澳门大学博彩研究所所长冯家超表示，2023及2024年的赌收除以年间访澳旅客人次，大致看到一些情况。去年澳门赌收为1836亿澳门元，除以同年访澳2823万客，撇除旅客有否参与博彩行为，直接计算下，结果为约6500澳门元；今年赌收如无意外将较2023年多，但由于今年未完，故预估约为6600澳门元，即近两年每位旅客在澳的支出贡献约6500至6600澳门元。冯家超称，虽然澳门政府推算明年度赌收2400亿澳门元是较为保守，但未来赌收仍会与旅客数量相挂钩，所以明年赌收会介乎2400-2500亿澳门元之间。

格隆汇11月27日｜交银国际发表研究报告指，预计内房2025年整体买楼情绪将持续温和复苏，行业基本面有所恢复；一手市场供应量减少会缓解地产商降价压力，一手楼价格可望稳定在目前水平，并指相信明年成交面积有望按年上升15%。该行指，留意到市场回稳，如果10月的销售走势延续到明年农历新年后，有助更多的房企从财务上及基本面上止跌回稳。该行提出其喜好排序，首先是估值不高的国企或拥有国企背景的地产商，其次是拥有一、二线城市土地储备的民企龙头，最后才是其他民企地产商。 至于香港地产，该行预计明年年住宅租金上升5%，中小户型价格升3%至5%。另外，北上出行消费趋势也渐稳定，预计零售市场将温和复苏。同时，亦认为写字楼最差情况已过，但空置率仍居于高位，限制了写字楼市场的反弹空间，预计主要商业区的甲级写字楼租金将在明年按年下降约3%至5%。该行指，降息是未来12个至18个月一个正面的潜在催化剂，同时房地产信托短期内可能加入港股通是另一个行业重估的催化剂。该行列领展为其行业首选，并指偏好零售房地产投资信托，其次为低负债住宅地产商，之后为零售业主，最后是拥有大量写字楼业务的房地产投资信托基金、业主及地产商。

格隆汇11月27日｜滨海投资(2886.HK)涨近4%，报1.06港元，总市值14.63亿港元。消息上，首届粤港澳大湾区上市公司高峰论坛11月25日在香港成功举办，论坛同场举行“大湾区上市公司ESG100绿色发展大奖”颁奖典礼，滨海投资荣获 “ESG100环境守护奖”。“ESG100环境守护奖” 主要表彰在发展过程中为环境守护做出贡献的企业。 此外，滨海投资月内累计回购三次，11月26日耗资20.4万港元回购20万股，回购价格每股1.02港元；11月18日耗资13.9万港元回购12.4万股，回购价格每股1.12港元；11月5日耗资30.79万港元回购25.8万股，回购价格每股1.19-1.2港元。