格隆汇4月6日丨恒隆地产(0101.HK)及恒隆集团(0010.HK)董事长陈启宗在公司年报中指出，香港经济可能高峰已过，未来多年或未能再创辉煌，随着大规模的全球化多少会被区域主义取替，香港以前的主要贸易伙伴有部分在日后对香港的发展不再那么重要，认为资金随贸易而流动，香港主要国际金融中心角色亦必须调整，应至少要调整自身以适应新环境，并需要新的增长模式和顺应时代的新产业。 他认为，香港应可继续将挑战转化成优势，首要任务是重回经济城市的本源。展望房地产市场发展，他预期不会太差，当中表现最好估计为豪宅市场，而一般住宅巿场则会变得更商品化，憧憬香港土地短缺问题不久会成为过去，楼价亦将受控。

格隆汇4月6日丨据中国网，国家税务总局局长王军在国新办发布会上表示，消费需求逐步扩大向好。一季度，住宿餐饮、文体娱乐、居民服务等接触类服务业回升较为明显，潜力较快释放，销售收入同比分别增长22.8%、13.7%和9.4%，较去年全年分别加快22.7个、17.6个和6.5个百分点，已经超过疫情前2019年的水平。商品零售平稳较快恢复，销售收入同比增长11.6%，较去年全年加快了3.4个百分点。值得一提的是，住房消费呈现回暖迹象，房地产业1-2月份销售收入由负转正，同比增长2.3%，较去年全年加快19.5个百分点；3月份增速进一步提升，同比增长17.9%。

格隆汇4月5日丨个人房贷在2022年步入罕见的低谷期，六大行共新增10.13万亿的贷款，其中，个人住房贷款新增4724.58亿，仅占全部新增贷款的4.66%，这与前几年的情况大为不同。个人住房贷款新增有限，存量客户还在“疯狂”提前还贷款，成为银行新的烦恼。

格隆汇4月4日丨合肥购房政策调整。第一，在庐阳区大杨镇、三十岗乡，蜀山区小庙镇，包河区淝河镇、大圩镇购买住房不限购。限购资格查询时，上述非限购区域住房不计入家庭住房套数。第二，刚需资格认定中“登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明”调整为“登记购房之日前3年内拥有市区累计缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明（追溯补缴不予认可）”。刚需购房人其他资格认定条件保持不变。第三，有60岁及以上成员的本市区户籍居民家庭（以居民户口簿载明信息为准），可购买第3套住房。有未成年子女的二孩及以上多子女本市区户籍居民家庭（以居民户口簿载明信息为准），可购买第3套住房。第四，对持有安徽省居住证（或电子居住证、安徽省居住证确认单）且居住地址在安徽省合肥市的非本市户籍居民家庭，可在我市限购区域购买1套住房。

格隆汇4月4日丨深圳3月一、二手住宅成交量环比涨幅均超五成，其中，二手住宅过户量迎近23个月来最高值。按照58同城、安居客发布的2023年《3月国民安居指数报告》，2023年3月，深圳二手房挂牌均价为58265元/平方米，深圳新增挂牌房源量在一线城市中涨幅最高，为11.2%。

格隆汇4月4日丨周二公布的报告显示，在去年第四季度下跌29%之后，今年第一季度曼哈顿房地产成交额同比下降38%，至44亿美元，成交量从去年同期的2546套降至2242套，表明这个美国最大房地产市场在疫情后的繁荣之后正在调整。但对高端房产的竞价和兴趣依然特别强劲，全现金交易在第一季度总销售额中所占比例升至创纪录的57%，因为富有的买家通常更喜欢支付现金，因此受抵押贷款利率上升的影响较小。在超过500万美元的交易中，有四分之三是现金支付的。

格隆汇4月3日丨中国恒大港交所公告，于4月3日，本公司与债权人特别小组的成员(其分别持有现有恒大和现有景程票据的未偿还本金总额超过20%及35%)签订了(其中包括)三份重组支持协议，即“A组重组支持协议”、“景程重组支持协议”和“天基重组支持协议”，据此各方同意合作以促进拟议重组的实施。本公司诚邀所有A组债权人、C组债权人、景程债权人和天基债权人尽快审阅适用的重组支持协议并加入适用的重组支持协议。本公司股份的买卖将继续暂停。

格隆汇4月3日丨据钱江晚报，杭州贝壳研究院的数据显示，杭州市区(含富阳、临安)3月二手房成交量达到了10828套。环比2月的7396套涨幅约46%，同比去年3月的4524套涨幅更是高达139%。追溯到上一次月成交量突破万套，还是在2021年的4月。此后，二手房市场持续下滑，一蹶不振。在过去一年里，二手房月成交量甚至难达5000套。