深圳

【能否盘活闲置资产？ 商办可改医院、宿舍！深圳“非居”松绑】格隆汇4月9日｜据南方都市报，近日，深圳一则新政为大量闲置的商业、办公、厂房等非居住建筑打开了功能转换的大门。4月3日，深圳市规划和自然资源局、市住房和建设局联合发布《深圳市既有非居住建筑物功能转换实施办法》，允许符合条件的非居住建筑在不改变土地性质、不补缴地价的前提下，享受为期5年的过渡期政策，转换为市场急需的公共服务、产业空间等功能。据了解，这意味着，深圳的闲置写字楼、旧厂房，未来或将变身为大学宿舍、社区医院、养老院乃至新型产业空间。此举被业内视为深圳盘活存量、优化城市空间资源配置的又一重要落子。

电报 ·昨天 09:08

【深圳公积金新政落地 清明楼市“热”力不减，二手房签约量创六年同期新高】格隆汇4月8日｜据央视财经，深圳公积金自4月1日起实施新政，个人缴存比例可自愿提高至12%，进一步降低了购房门槛。新政落地恰逢清明小长假，深圳二手房市场看房热度不减。多家房产机构反映，刚需客户入市意愿增强，成交周期明显缩短。与此同时，经历3月“小阳春”行情后，市场上部分业主出现捂盘惜售的倾向，挂盘量小幅下滑，议价空间环比收窄。据深圳贝壳研究院监测，清明假期（4月4日至6日），贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长33%，新房认购量同比增长26%。乐有家研究中心数据显示，2026年清明假期深圳乐有家门店一、二手签约量双双创下2021年以来的六年同期最高值，其中一手签约量同比上涨55%，二手签约量同比上涨28%。

电报 ·前天 19:56

【2026中国(深圳)集成电路峰会将于6月26日召开】格隆汇4月7日｜据深圳市半导体行业协会通知，2026中国(深圳)集成电路峰会(ICS峰会)将于6月26日召开，届时举办1场高峰论坛，人工智能与芯片设计创新论坛、先进封装与制造论坛、国产EDA与RISC-V生态内论坛合计3场平行分论坛等活动。

电报 ·04-07 11:07

【清明假期深圳市接待游客321.6万人次 实现旅游收入21.2亿元】格隆汇4月7日｜据深圳发布，4月6日，深圳市文体广电旅游局透露，据初步测算，2026年清明假期三天（4月4日至4月6日），全市接待游客321.6万人次，实现旅游收入21.20亿元。

电报 ·04-07 09:25

【深圳：2025年发放个人住房公积金贷款489.03亿元 】格隆汇3月31日｜深圳发布2025年住房公积金年报。2025年，深圳发放个人住房贷款4.14万笔、489.03亿元，回收个人住房贷款292.41亿元。2025年末，累计发放个人住房贷款54.76万笔、3,926.26亿元，贷款余额2,561.75亿元，分别比上年末增长8.19%、14.23%、8.31%。个人住房贷款率为75.61%，比上年末增加3.32个百分点。

电报 ·03-31 21:08

【深圳：2025年发放个人住房公积金贷款489.03亿元 同比增长27.9%】格隆汇3月31日｜深圳发布2025年住房公积金年报。2025年，深圳发放个人住房公积金贷款489.03亿元，同比增长27.90%，支持4.14万户职工家庭购房367.56万平方米。

电报 ·03-31 20:59

【戴德梁行：深圳优质购物中心最优层平均租金较2025年末微降0.4%】格隆汇3月31日｜戴德梁行今日发布2026年一季度深圳零售市场报告，研究显示，商家谨慎扩张令部分项目去化放缓。为提高出租率并形成较好的购物氛围，部分处于培育期的项目主动下调租金。深圳优质购物中心最优层平均租金较2025年末微降0.4%至每月每平方米694.1元。与此同时，品牌之间同质化的竞争压力，加上对未来宏观环境、市场走势的不确定性，大部分品牌对业务扩张持保守态度，投资节奏放缓；然而相对成熟的优质购物中心得益于客流韧性，租金企稳，双方在租约谈判的拉锯导致部分优质购物中心空置面积去化稍显乏力。戴德梁行认为，至2027年末，深圳预计有105.7万平方米的优质购物中心陆续开业。2026年计划新增供应34.7万平方米，阶段性供应放缓或缓解存量项目的竞争压力，并为升级改造和精细化运营提供时间窗口。

电报 ·03-31 17:59

【深圳东莞共建湾区数据要素创新中心签约落地】格隆汇3月26日｜深圳数据交易所近日完成与东莞市数据要素湾区服务创新中心项目的签约，标志着深莞两地在数据要素市场化改革领域的深度协同迈出关键一步，开启城市级数据产业合作新征程。此次合作聚焦数据资产入表、数据产权登记、创新场景孵化、产业生态培育等全维度，深数所将发挥自身在数据交易、合规服务、生态聚合等方面的核心优势，助力东莞构建完善的城市级数据要素服务体系，推动数据合规转化、价值变现。

电报 ·03-26 11:49

【刘强东旗下公司投资150亿元在大连造游艇】格隆汇3月26日｜据辽宁发布，深圳市探海游艇产业发展有限公司与大连市政府签署战略合作协议，总投资150亿元的探海游艇制造基地与游艇运营项目正式落户大连。探海游艇投资人刘强东出席签约仪式。据介绍，探海游艇公司将在大连建设定制化高端游艇生产线，主要从事大型游艇及配件研发、设计和生产制造，运营游艇城市会客厅及综合服务母港，打造游艇服务枢纽。

电报 ·03-26 11:45

【深圳：外贸企业中东订单中断 中东客户失联公司亏了数百万】格隆汇3月24日｜据央视财经，随着中东局势持续升级，广东深圳一些外贸企业发往中东方向的订单受到直接影响。深圳一家主营无线数据终端的企业，中东市场占其海外销售额的50%左右，负责人表示，目前该地区的订单处于中断的状态，不少客户还拖欠着尾款，企业面临的资金压力增大。 在深圳盐田港综合保税区，看到货物积压。现场负责人介绍，保税区货物无法装船出口，“比如箱包这样的货物，仓库库容已达到95%以上，有约1.8万立方米滞压在仓库”。一家国际物流公司，近90%的业务都面向伊朗市场。如今，他在当地的客户都处于失联状态，“亏损了大几百万元”。走访深圳另一家国际物流企业，这家企业年前共安排了27条船发往中东。然而突变的局势让这批货物进退两难。相关货物1000多个柜子，至今已在海上等待超过20天，目前仍无明确靠港时间。相关负责人表示：“4条船已经进入波斯湾内，但无法靠港，继续锚地等待，还有23条船在湾外继续徘徊。”

电报 ·03-24 20:29

【深圳：加强产业用地供应保障】格隆汇3月24日｜3月23日，深圳市发展改革委发布《深圳市2026年优化市场化营商环境工作方案》，方案提出，加强产业用地供应保障。修订并出台总部用地、产业用地供应管理办法，优化项目遴选程序、产业监管和用地盘活机制，探索根据用地区位等条件设置差异化用地遴选门槛，引导符合片区发展定位的优质企业和项目落户。支持产业空间平台企业投资建设并运营“限价格、限对象”的通用产业用房。鼓励上市公司、专精特新“小巨人”企业、创新型企业等组成联合体共同拿地，建立项目退出后的受让企业递补库，完善联合拿地项目内部流转和退出机制。

电报 ·03-24 09:15

【深圳：推进水域资源向社会资本投资开放】格隆汇3月24日｜3月23日，深圳市发展改革委发布《深圳市2026年优化市场化营商环境工作方案》，方案提出，推进水域资源向社会资本投资开放。加快推进符合条件的水域岸线、非供水水库面向企业和市民开放。支持企业参与水务资产运营，创新水务资产招商与运营模式，以茅洲河碧道宝安段水文旅综合项目作为试点，通过公共资源交易平台以招拍挂方式公开遴选经营主体参与河湖空间综合运营，为市民提供休闲、景观、文娱等多样化服务，持续培育“河你在一起”、“深圳水文旅地图”等特色IP。

电报 ·03-24 09:14