格隆汇1月29日｜港股内房股涨幅进一步扩大，其中，融创中国涨超30%，世茂集团涨超25%，碧桂园涨超23%，龙光集团涨超20%，雅居乐集团、旭辉控股集团、融信中国涨超16%，富力地产涨超15%，金辉控股涨超14%，远洋集团涨超13%，新城发展、中梁控股涨超12%，万科企业、越秀地产、绿城中国涨超9%。 消息面上，昨日有消息称，多家房地产企业已不再被监管部门要求每月上报“三道红线”相关数据，仅部分出险房企需向总部所在城市的风险处置专班组定期汇报资产负债率等核心财务指标。 另外还值得注意的是，半夏投资创始人李蓓近日在接受媒体专访时称，房地产有十年一遇的机会，核心是两点共振：一是供给侧重大出清，二是周期性回升。更重要的是，基本面已出现边际改善：租金回报与边际融资成本已匹配，满足国际地产企稳的核心条件；去年12月起25城二手房挂牌量加速下滑，20个城市呈现惜售态势，这是市场自发的出清信号，无需依赖政策刺激。结合香港市场已率先回升5%的领先指标，我判断地产拐点可能在半年内出现。如果两会前后有重磅政策出台，压抑的置换需求可能集中释放，进一步加速企稳。不过要明确的是，买房的迫切性不如买房地产公司股票。日本地产实际价格只修复了跌幅的30%，龙头企业涨了10-20倍；美国新建住房量仅恢复高点一半，龙头企业涨了60倍。未来地产股的机会不在房价或销量回升，而在供给出清后的份额扩张与盈利能力修复。

格隆汇1月29日｜港股市场AI应用概念股集体走强，其中，稀宇科技涨超13%，阜博集团涨超11%，明源云涨超7%，汇量科技、迈富时涨超6%，微盟集团涨超5%，五一视界、范式智能、明略科技-W、阅文集团、金山软件涨超3%。 消息面上，月之暗面Kimi 1月27日发布的K2.5模型在上线一天后已登顶全球多个榜单。在权威榜单LMarena上，Kimi K2.5中仅次Claude opus 4.5、Genimi3 Pro等闭源模型，位居开源榜首。

格隆汇1月29日｜MiniMax-WP(0100.HK)盘中拉升涨近21%报590港元，再创上市新高，市值突破1800亿港元。消息面上，MiniMax Music 2.5今日正式发布。据介绍，相较于上一代模型，Music 2.5在“段落级强控制”与“物理级高保真”两大技术难题上实现突破—— 让创作更准，让音乐更真，还宣称格莱美级创作“不再需要录音棚”。 MiniMax Music 2.5开放全段落标签控制，精准支持包括Intro(前奏)、Bridge(桥段)、Interlude(间奏)、Build-up(情绪铺垫)及Hook(副歌)在内的14种结构变体，能够承载高复杂度音乐的创作表达。用户可以像专业编曲人一样，在创作之初就设计好整首歌的情绪曲线、高潮位置、乐器配置，而不是生成后再碰运气。MiniMax Music 2.5通过对人声生成、风格建模、混音处理的系统性优化，让AI音乐在听感上达到“专业制作水准”。

格隆汇1月29日｜港股主要股指短线拉升，恒指转涨，恒生科技指数跌幅缩窄至0.3%。

格隆汇1月29日｜香港金管局将基准利率维持在4.0%不变，隔夜美联储按兵不动。

格隆汇1月29日｜港股内房股继续昨日拉升走势，其中，融创中国大涨超16%领衔，世茂集团涨超10%，碧桂园涨9%，富力地产、旭辉控股涨超7%，新城发展、远洋集团、金辉控股涨超6%，绿城中国、越秀地产、中国海外宏洋皆涨超5%以上。 消息上，昨日有消息称，多家房地产企业已不再被监管部门要求每月上报“三道红线”相关数据，仅部分出险房企需向总部所在城市的风险处置专班组定期汇报资产负债率等核心财务指标。一家大型央企相关负责人表示：“其他企业不清楚，但我们没有被要求按月报送相关指标。”一家混合制房企内部人士也表示，并未收到相关报送要求。 另一家出险房企则明确表示“已经很久不用再汇报”。总体来看，“三道红线”政策已经基本退出房地产行业发展舞台。“随着行业变化，银行对民营房企的贷款近几年已经降到底，该出清的也都出清了。原有的‘三道红线’政策在当前背景下失去了意义和对象。”上述出险房企总裁表示。 有分析指出，简单来说，此次松动是一次 “对症下药”的利好，旨在为正在努力自救的房企提供更宽容的经营环境，修复市场信心，推动行业向 “高质量发展” 平稳过渡。其效果更可能体现在防止优质房企资金链进一步恶化，而非刺激全行业重回扩张。

格隆汇1月29日｜国内健康消费行业标杆企业卓正医疗(2677.HK)今日正式启动招股，招股日期为1月29日至2月3日，预计于2026年2月6日在港交所挂牌上市，联席保荐人为海通国际及浦银国际。公司本次拟全球发售475万股，招股区间价为57.7-66.6港元。 有别于行业的承压，卓正医疗近年逆势实现了收入和利润的双增长：2022年至2024年，营收分别为4.7亿元、6.9亿元及9.6亿元，复合年增长率为42.2%；公司的毛利亦在快速提升，近三年分别为4398万元、1.3亿元及2.3亿元，复合年增长率达到126.7%；公司从2024年开始扭亏为盈，近三年的经调整净利润分别为-1.23亿元、-4357万元及1070万元，2025年前八个月的经调整净利润达到1045万元，盈利能力持续增强。经营活动净现金流持续稳健增长，近三年分别为686万元、1.24亿元及1.71亿元，2025年前八个月达到1.12亿元。 另外值得注意的是，招股公告中，基石投资人名单看点十足：国内第三方检验的龙头金域医学、国内新能源汽车头部企业小鹏汽车创始人何小鹏现身基石投资人名单，为卓正医疗 IPO 加码赋能。多家腾讯系上市公司也纷纷参与到本次基石投资中，其中包括去年底刚登陆资本市场的明略科技以及腾讯系微盟集团、库洛游戏、手回集团等知名企业。