格隆汇9月30日｜据每经，航运公司正在对美东即将罢工可能引发的运费变动做出提前预警。有部分直航船司宣布对10月1日后进港的船只收取额外拥堵费，每只货柜1000美元—3000美元不等；也有船司取消原定美东的航线，改为停靠美西或美中。9月27日，上海港出口至美西和美东基本港市场运价分别为4852美元/FEU和5626美元/FEU，分别较上期下跌9.2%、13.3%。在需求疲软背景下，业内认为，航司额外征收拥堵费一方面是为了应对潜在罢工，另一方面，也可视作有意识的“挺价”手段，但仍需观察实际征收情况。

格隆汇9月30日｜北京住建委发布通知，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下： 一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。 二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。 三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。 符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。 五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。 六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。 七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。 八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。 本通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。