格隆汇1月10日丨据南方Plus，东莞：按照“因城施策”原则，结合东莞市房地产市场形势变化及政府调控要求，经广东市场利率定价自律机制研究通过，自2023年1月6日起，东莞市全市执行的住房信贷政策具体如下： 一）对首次购买住房(无房屋登记信息且无购房贷款记录)的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP(即4.1%)。 二）对购买首套房(无房屋登记信息、有购房贷款记录)的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限LPR-20BP(即4.1%)；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策(即最低首付款比例为30%，利率下限4.1%)。 三）对拥有一套住房，购房贷款未结清的，再次贷款购买第二套住房的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限为LPR+60BP(即4.9%)。 四）对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。 符合以下条件的，商业性个人住房贷款政策按原规定执行：在2023年1月6日前(不含1月6日)，已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签。

格隆汇1月10日丨舜宇光学科技盘初拉升涨超6%至99港元，股价创近1个月新高。消息面上，公司昨晚公告，有关建议发行美元计值可持续发展挂钩债券，1月9日，公司与管理人就发行及销售债券订立认购协议。债券(于2026年到期4亿美元5.95%可持续发展挂钩债券)发行的所得款项总额约为3.99亿美元，将用于现有债务再融资。公司将寻求债券于香港联交所上市，预计将于2023年1月17日或前后发行及于1月18日或前后上市。