格隆汇12月20日丨又有多家房企加入配股融资大军。12月20日一早，旭辉、雅居乐先后发布称将通过配股完成新一轮融资，预计筹资净额超15亿港元。据记者不完全统计，近期宣布配股融资计划的内房企已有8家，总计募资净额近150亿港元，大多用作偿还借款或企业一般营运资金。房企此轮配股潮起11月，监管层支持房企融资的“三支箭”渐次发射，地产股大涨，为配股创造了良机。业内认为，该募资方式的频繁应用，关键在于当前销售尚未改善，许多融资支持政策落地仍需时间，房企“钱紧”的现状并无明显改变。不过，也有观点指出，监管层已明确2023年“将出台新举措，侧重研究解决改善房企资产负债状况”，2023年房企的融资环境有望进一步改善。

格隆汇12月20日丨据澎湃，在十七届21世纪亚洲金融年会上，郑州市委副书记、市政府市长何雄发表了题为“探寻互惠共赢新路径谱写责任金融新篇章”的演讲。他表示，去年下半年以来，受房地产金融政策收紧、“7·20”特大暴雨灾害和多轮疫情冲击影响，加上前期城中村拆迁安置和土地一二级联动开发，郑州市出现部分房地产企业资金链偏紧、项目已售逾期难交付等现象。“为破解这一难题，我们通过多措并举、综合施策，用足用好国家政策性开发性金融工具，全力稳民生稳预期，确保房地产市场回归良性健康发展轨道。”何雄称。郑州开展“保交楼”五大专项行动，督促企业通过处置优质资产、盘活有效资产等方式瘦身自救，目前已筹集保交楼资金130亿元。在各项金融政策的共同作用下，全市保交楼项目实质性复工95%以上。

格隆汇12月19日丨中骏集团控股2023年4月到期、7.25%债券每1美元跌2.2美分至62美分；2024年4月到期的7.375%债券每1美元跌2.1美分，至45.3美分；2026年2月到期的6%债券每1美元跌1.5美分，至38美分。

格隆汇12月18日丨美国房地产数据库Zillow公布的观察租金指数显示，美国11月房屋租金价格出现了至少七年来的最大单月跌幅，租金价格从10月到11月下降了0.4%，此前同期租金跌幅从未超过0.1%。

格隆汇12月17日丨中信证券指出，2022年中央经济工作会议强调“明年要坚持稳字当头，稳中求进”。货币政策方面，稳健的货币政策要精准有力，明年结构性货币政策可能发挥更大作用，预计流动性在疫情高峰期过去后将回归常态；财政政策方面，保持必要财政支出强度意味着明年财政总支出规模还将保持扩大趋势，发挥积极的逆周期调节作用。地产方面，预计未来政策将在供给端与需求端继续发力，推动房地产业向新发展模式平稳过渡；基建方面，我们认为基建投资依旧是稳增长的重要抓手，未来将吸引更多社会投资进入相关领域；消费方面，会议把恢复和扩大消费摆在优先位置，明确支持住房改善、新能源汽车、养老等相关消费。

格隆汇12月17日丨据澎湃，全国房地产商会联盟主席、中国房地产业协会前副会长兼秘书长顾云昌表示，从2003年第一次提出房地产是国民经济的支柱产业后，中央对于房地产支柱产业的定位没有否定过。“为什么中央对房地产调控那么重视，每次中央经济工作会议都会提出来房地产？因为它的重要地位是不可否认的。目前，中国GDP增速放缓，主要原因还是内需中房地产消费和投资的需求下降。”顾云昌认为，当前，中央再提“房地产市场平稳发展”，不是防止房价过快上涨，而是防止大幅度的下行。目前，房地产仍然没有见底，还在下跌的过程中，能否尽快筑底至关重要。房地产行业的债务问题持续发酵对经济金融风险的影响也很大。