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2025-07-13 17:56 星期日
2022-12-19 12:06
中央财办：2023年还将出台新举措 侧重研究解决改善房企资产负债状况等
格隆汇12月19日丨中央财办有关负责同志就中央经济工作会议精神和当前经济热点问题作深入解读时表示，要做好应对工作，确保房地产市场平稳发展。供给端方面。各地区和有关部门要扛起责任，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作；继续给行业提供足够的流动性，满足行业合理融资需求；推动行业并购重组；完善相关房地产调控政策及制度。2022年已出台的政策要持续抓好，2023年还将出台新举措，侧重研究解决改善房企资产负债状况等。
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2022-12-18 11:32
朱民建议出台鼓励住房政策 特别是购买二套房政策
格隆汇12月18日丨清华大学国家金融研究院院长、国际货币基金组织前副总裁朱民在《财经》年会2023上分析称，今年新婚夫妇约650万对，按新购房100平米算，仅需6亿多平，我国住房总供给已经达到了一年10亿平，总供给大于总需求，剩下的房屋需求在更新市场，因此，住房更新的消费需要有新的政策来鼓励和支持，以提振居民的信心，特别是第二套房政策等等。
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2022-12-18 06:54
美国11月房屋租金价格出现七年来最大单月跌幅
格隆汇12月18日丨美国房地产数据库Zillow公布的观察租金指数显示，美国11月房屋租金价格出现了至少七年来的最大单月跌幅，租金价格从10月到11月下降了0.4%，此前同期租金跌幅从未超过0.1%。
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2022-12-17 17:23
中信证券：预计未来政策将在供给端与需求端继续发力 推动房地产业向新发展模式平稳过渡
格隆汇12月17日丨中信证券指出，2022年中央经济工作会议强调“明年要坚持稳字当头，稳中求进”。货币政策方面，稳健的货币政策要精准有力，明年结构性货币政策可能发挥更大作用，预计流动性在疫情高峰期过去后将回归常态；财政政策方面，保持必要财政支出强度意味着明年财政总支出规模还将保持扩大趋势，发挥积极的逆周期调节作用。地产方面，预计未来政策将在供给端与需求端继续发力，推动房地产业向新发展模式平稳过渡；基建方面，我们认为基建投资依旧是稳增长的重要抓手，未来将吸引更多社会投资进入相关领域；消费方面，会议把恢复和扩大消费摆在优先位置，明确支持住房改善、新能源汽车、养老等相关消费。
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2022-12-17 13:43
全国房地产商会联盟主席：房地产的重要地位是不可否认的，能否尽快筑底至关重要
格隆汇12月17日丨据澎湃，全国房地产商会联盟主席、中国房地产业协会前副会长兼秘书长顾云昌表示，从2003年第一次提出房地产是国民经济的支柱产业后，中央对于房地产支柱产业的定位没有否定过。“为什么中央对房地产调控那么重视，每次中央经济工作会议都会提出来房地产？因为它的重要地位是不可否认的。目前，中国GDP增速放缓，主要原因还是内需中房地产消费和投资的需求下降。”顾云昌认为，当前，中央再提“房地产市场平稳发展”，不是防止房价过快上涨，而是防止大幅度的下行。目前，房地产仍然没有见底，还在下跌的过程中，能否尽快筑底至关重要。房地产行业的债务问题持续发酵对经济金融风险的影响也很大。
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2022-12-17 13:22
杨伟民：房地产在中国还不是夕阳产业，还有刚需
格隆汇12月17日丨第十三届全国政协常委、经济委员会副主任杨伟民在中国并购年会上表示，经济增速要进一步聚焦，针对居民消费、房地产、预期这样三个关键点，实施更有效、更有力度的政策。要聚焦房地产衰退问题，制定综合性、长期性、制度性的房地产新政，力促明年房地产转正。目前房地产增加值已经连续五个季度负增长，房地产占GDP的6.8%，其他行业很难填补房地产这样一个增长缺口。房地产在中国还不是夕阳产业，还有刚需，包括了流动人口在内的居民住宅地消费增值还没有到头，房地产问题不仅仅是短期调控和风险管控问题，更是一个住房的制度性建设问题。
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2022-12-16 20:17
中央经济工作会议：要确保房地产市场平稳发展 有效防范化解优质头部房企风险
格隆汇12月16日丨中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。会议提出，有效防范化解重大经济金融风险，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好”保交楼、保民生、保稳定“各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。同时，要坚决依法打击违法犯罪行为，支持刚性和改善性住房需求。要坚持”房子是用来住的，不是用来炒的“定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
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2022-12-16 18:51
呼和浩特房产展销月活动持续期至2023年1月31日
格隆汇12月16日丨据澎湃，从呼和浩特市住房和城乡建设局官网获悉，呼和浩特发布关于调整“筑巢引凤·乐居青城”房产展销月惠民政策期限的通知。按照通知，“筑巢引凤·乐居青城”房产展销月“集中展示期”由2022年10月1日至5日调整为2022年12月22日至26日，“活动持续期”由2022年9月29日至2022年10月31日调整为2022年9月29日至2023年1月31日。
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2022-12-16 18:36
万科郁亮：时隔20年房地产再成支柱行业 政策向好的力度、广度超出预期
格隆汇12月16日丨万科临时股东大会上，万科集团董事会主席郁亮表示，时隔20年房地产再成支柱行业。政策面都在逐步向好，而且政策面的向好的力度、广度是超出了预期和想象。
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2022-12-16 18:11
万科郁亮：楼市需要一段时间才能回到良性循环
格隆汇12月16日丨据见闻地产，在万科临时股东大会上，董事会主席郁亮表示，房地产市场的修复是一个漫长而温和的过程，现在看起来比预期还要温和。11月的销售总体看又回到今年4、5月的水平，12月预计比11月要好一些。关于近期的一系列政策的落地效果，他认为，政策是影响市场的重要因素，而当前的市场形势是很多复杂成因的共同结果，其恢复需要包括企业自身、金融机构等在内的共同努力，需要一段时间才能回到良性循环。
SZ 万科A
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2022-12-16 16:50
机构：美国房价同比增速近一年来首次降至个位数 活跃房源数量同比增加55%
格隆汇12月16日丨据realtor.com，上周美国房屋挂牌价中位数同比增速从10.3%降至9.5%，而此前增速连续49周为两位数；新房源数量同比下降16%；活跃房源数量同比增长55%，较前一周上升1个百分点，尽管房贷利率在过去的几周有明显的回落，但库存的上升预示着需求的回撤越来越大；挂牌时间较去年同期长10天，上周为9天，依然强劲的就业市场推高了薪资水平，但增长幅度低于通胀，因此，购房者需要更长的时间来考虑如何在越来越多的选择中最有效地利用相对降低了的购买力。
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2022-12-16 08:56
格隆汇12月16日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.27%下降14基点至6.13%。
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2022-12-15 18:39
湖南平江：加强房地产行业的自立 对打“价格战”恶行竞争的要采取措施
格隆汇12月15日丨湖南平江县召开促进房地产市场稳健发展工作座谈会。会上平江县副县长夏海强调，要准确把握宏观经济政策，抢抓有利政策机遇，进一步提高房地产行业信心；要加强房地产行业的自立，从提升房地产产品的品质来赢得市场，对打“价格战”进行恶行竞争的企业要采取相关措施。
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