格隆汇11月9日丨河北省涿州市发布《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的十五条政策措施》。在加大个人住房按揭贷款支持方面，购买首套普通商品住房的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%；对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件购买第2套住房申请商业性或公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为30%。同时，引导在涿金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。此外，支持二孩及以上家庭购房需求。生育二孩及以上的居民家庭，在涿州市市域内购买第2套普通商品住房时，可享受首套商品住房购房政策。

格隆汇11月9日丨正荣地产控股股份有限公司公告，截至2022年11月4日，公司新增一笔到期未能偿还的债务，总金额为10.5亿元。违约原因为因受新冠疫情不利影响，叠加宏观经济环境、行业环境、融资环境的不利变化，公司生产经营受到一定负面影响，流动性出现阶段性紧张。上述公司未能清偿到期债务相关事项可能对“H20正荣2”、“20正03”、“H21正荣1”债券持有人权益产生不利影响，公司将密切关注上述事件的进展并采取积极的应对措施。

格隆汇11月9日丨银河证券认为，目前房地产行业基本面修复路径仍较为曲折，前期政策效果未完全显现，四季度机会与风险并存，一方面行业风险在四季度并未完全出清，另一方面前期困扰行业的主要问题都在逐步进行解决和修正，行业在政策组合拳的支持下有企稳概率。在行业前景并未完全清晰的阶段，建议关注强信用、优布局、多土储、战略清晰的优质房企和优质物业管理公司。

格隆汇11月8日丨据澎湃，宁波市人力资源和社会保障局11月7日发布新一轮人才购房补贴政策实施办法。新增“资格认定”环节，申请人在与开发商签订住房购买合同、完成备案后可提出“资格认定”，对婚姻、名下房产等进行确认和固定，避免在等待交付期因结婚等失去补贴申请资格。同时，申请补贴的住房由过去的“家庭首次购买唯一住房”调整为“家庭唯一住房”。新政规定享受购房补贴房产的限售政策统一按宁波市的限售政策执行，限售期从5年缩短至2年。

格隆汇11月8日丨据澎湃，上海二手房市场延续8月以来的降温态势，10月份上海二手房成交量回落至1.6万套，较9月下降11%。二手房成交量的放缓已传导至价格，记者采访发现，随着成交回落目前二手房的议价空间已扩大。上海链家一经纪人向记者反馈，其所在的浦东塘桥板块二手房市场有一定的波动。据其介绍，该板块600万元以下的房源议价空间都较大，基本上在5%到10%。“一定要有一定的价格优惠，才有客户可能会买，现在属于买方市场，客户都不太急。”上述链家经纪人说。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，随着前期购房需求的释放，市场会进入调整期，预计11月份市场仍将继续调整，后续市场会逐步企稳。

格隆汇11月8日丨“21金科04”涨超47%，“21金科03”涨20%，“20碧地02”涨超14%，“21融创01”涨超12%，“20时代05”涨超9%，“19碧地02”涨超8%，“20碧地01”、“20金科03”涨超6%。