格隆汇11月2日丨国家统计局原局长宁吉喆：对于如何完善按要素分配政策制度，宁吉喆提出三方面举措。第一，拓宽财产性收入渠道。要从农村土地、金融资产人手，探索通过土地、资本等要素使用权和收益权增加中低收入群众要素收入，多渠道增加城乡居民财产性收入。深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益。有序推动农村宅基地出租、流转、抵押，探索实现已入市农村集体土地与国有土地同地同权，探索农村集体经济收益分配向当地低收入困难群体倾斜。推动资本市场稳定健康发展，丰富居民可投资金融产品，完善上市公司分红激励机制。促进房地产市场持续健康发展，支持居民合理拥有住房资产。

格隆汇11月2日丨据一财，10月31日晚，财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》指出，考虑深圳人口持续净流入对住房的需求，加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助等。深圳市房地产中介协会秘书长华洪表示，财政部加大中央预算内投资应对深圳住房问题，首先体现的就是深圳作为我国改革开放先行示范区，在肩负制度性创新方面，同样也肩负解决大城市居民住房问题方面的重要探索任务；其次，也意味着，深圳本身长期存在的住房矛盾一定程度上已削弱了深圳在创新发展方面的优势。 根据《2020中国人口普查分县资料》数据发现，深圳有76.8%的家庭租房居住，家庭租房比例位居各大城市第一，即深圳每4个家庭就有3个租房居住。分市辖区看，中心的几个区租房率相对较低，比如福田区为59.5%，罗湖区为59.8%，南山区为60.5%。此外，盐田区这一比例为55.7%。相比之下，宝安、龙华、坪山、光明均超过80%，其中光明区这一比例达到89%。也就是说，在光明区，每10个家庭就有9个租房居住。 从人均住房建筑面积来看，七人普数据显示，深圳人均住房建筑面积为21.5平方米，其中南山、福田、盐田三个区位居前三，而光明、龙华和宝安三个区人均住房建筑面积低于20平方米，也就是说，这些地方不仅租房比例高，而且住的空间更小。

格隆汇11月2日丨万科企业公告称，10月实现合同销售面积198.8万平方米，合同销售金额321.0亿元。2022年1~10月，公司累计实现合同销售面积2135.7万平方米，合同销售金额3467.7亿元。

格隆汇11月2日丨旭辉集团股份有限公司发布相关事项说明公告，公司境内债券均按期完成兑付兑息。自公告披露日至2022年末，公司境内债券已无涉及回售、到期或付息情况。此外，公司未到期的存续债券均未设置关于控股股东债务违约导致公司债券加速清偿的条款或交叉违约的条款，公司也未就旭辉控股的任何境外银行贷款、优先票据和可换股债券提供担保。旭辉控股关于境外债务的安排不会触发本公司存续债券的交叉违约或加速到期事项。旭辉控股本次关于境外债务的安排对本公司境内债券无重大不利影响，未涉及触发公司存续公司债券召开持有人会议事宜。

格隆汇11月1日丨中指研究院发布数据显示，今年9月和10月，重点城市商品住宅成交面积同比下降约两成。“金九银十”表现不及预期。具体而言，9月重点城市商品住宅成交面积环比增长6.1%，同比下降19.1%。进入10月，重点城市商品住宅成交面积环比下降约10%，同比降幅仍在两成左右。分析人士认为，临近年末，房企有更大的动力来强化销售。预计各地政府将在坚守“房住不炒”定位下，继续从供需两端发力稳楼市，今年第四季度部分热点一二线城市市场或呈缓慢恢复态势。

格隆汇11月1日丨中指研究院发布《百城价格指数报告》显示，2022年10月，全国100个城市新建住宅价格环比下跌0.01%，已连续4个月下跌；二手住宅价格已连续6个月下跌，环比下跌的城市数量增至75个。中指研究院公布的数据显示，2022年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16199元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅较9月收窄0.01个百分点。同比数据看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨0.06%，涨幅较9月收窄0.09个百分点。

格隆汇11月1日丨据深圳市房地产信息平台数据，2022年10月，深圳全市二手商品房成交为18.6万平方米(2004套)，同比下降0.11%；其中二手商品住宅成交为16.48万平方米(1733套)，同比下降0.03%。