格隆汇11月12日丨延续昨日上涨态势，港股内房股今早开盘继续上涨。其中，龙光集团和龙湖集团涨超5%领涨，华润置地和世茂集团涨超4%，融创中国、富力地产、旭辉控股和正荣地产涨超2%。 11月10日，中国人民银行发布的数据显示，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。 经济日报发文称，市场上出现了“放松调控”甚至“宽信用”的猜测。实际上，无需过度解读10月个人住房贷款增加。这是对此前部分地区、部分银行房贷从紧的适度调整，其目的是保障刚需、满足居民合理购房需求，进而稳定市场预期。房地产信贷平稳有序投放不会变，房地产市场平稳健康发展不会变。 另外，首创证券也表示，近期板块大涨主要源自地产融资边际宽松，结合近两日的股价走势看，四季度地产板块大概率能取得超额收益。但从地产行业基本面看，目前整体盈利下降趋势仍在延续，预计房企销售单月负增长态势短期内无法扭转，住宅市场观望情绪可能仍然较浓。

格隆汇11月12日丨恒腾网络(0136.HK)低开近5%，报1.94港元，总市值179亿港元。据港交所文件，腾讯控股于11月11日以每股1.9601港元的均价减持恒腾网络4390万股，持股比例从23.41%下降至22.94%。

格隆汇11月12日丨东阳光药高开8.78%报5.7港元，市值50亿港元。公司昨晚公告，公司的直接控股股东广东东阳光(母公司)拟以37.2亿元人民币转让本公司不超过4.524亿股(相当于公司股本的51.41%)予广东药业或其附属公司。

格隆汇11月12日丨海底捞低开5.41%报21港元，集合竞价成交23.9亿港元，最新市值1146亿港元。公司今早公布，以先旧后新方式配售1.15亿股，占其扩大后股本2.06%，每股配售价20.43港元，较昨日收市价折让近8%。公司预计，集资所得款项净额23.37亿港元，其中30%拟用于提升供应链管理及产品开发能力，另外30%拟用于偿还银行贷款融资，其余40%拟用于营运资金及一般企业用途。

格隆汇11月12日丨港股三大指数高开，恒指涨1.09%报25522点，国指涨1.52%报9186点，恒生科技指数涨1.73%报6576点。盘面上，双11电商销量大增，科技股集体高开，京东涨超4%，腾讯、快手、美团涨超2%，阿里巴巴涨1%；房地产股和物管股继续走强，龙光集团涨近6%，乳制品股、电力股、光伏股、银行股、生物医药股等纷纷上涨，中国飞鹤涨1.7%。另一方面，餐饮股海底捞大跌超5%，半导体龙头中芯国际绩后低开3.6%。

格隆汇11月12日丨据财联社，保利协鑫FBR颗粒硅再增2万吨产能并正式投产，保利协鑫相关负责人称：“新项目投产标志着公司颗粒硅有效产能已由此前的1万吨提升至3万吨。徐州新增2万吨颗粒硅项目投产后，预计明年5.4万吨颗粒硅产能将全部释放。此外，乐山颗粒硅一期项目已全面开工，包头颗粒硅项目相关工作也在快速推进。”据悉，保利协鑫已拿到双良节能(600481.SH)、隆基股份(601012.SH)、中环股份(002129.SZ)、晶澳科技(002459.SZ)等多家光伏企业的多个百亿级硅料采购长单，目前在手订单超60万吨。

格隆汇11月12日丨MSCI明晟公布全球标准指数成分股半年度检讨结果显示，MSCI香港指数无新增股份，同时剔出2只股份，为澳博控股(0880.HK)和永利澳门(1128.HK)，所有变动将于11月30日收市后生效。

格隆汇11月12日丨中信证券研报指出，腾讯公司Non-IFRS净利润略低于预期，但是考虑到报告期内公司产生56.68亿元分占联营和合营公司亏损，若剔除科目影响，我们参考2021Q3Non-IFRS经营盈利408.28亿元，同比+7%，公司业绩基本面仍然保持相对稳健的状态。我们认为腾讯是中国互联网领域的核心投资标的，具有较强的产品和竞争优势，公司的各项核心业务目前仍保持稳健，仍同时积极地加大在ESG领域、云业务以及创新内容等投入以保持长期可持续发展的动力。当前环境下，虽然公司仍然面对游戏、数据安全、反垄断等监管政策影响，同时加大投入预计导致短期盈利增速会有所承压。但随着互联网相关监管政策陆续出台，未来行业政策导向有望趋于明朗，明年海外游戏业务有望迎来蓬勃发展，云和企业服务业务持续发展并推动“数实融合”的全真互联网建设，我们认为公司中长期依然有持续上行空间。