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2026-09-05 04:02 星期六
大行评级丨美银：下调恒基地产目标价至31港元，评级降至“中性”
格隆汇9月3日｜美银证券发表研报指，香港住宅市场的逆风加剧，加上恒基地产中期的内地投资物业土地续期风险及高财务杠杆，或限制其股价上行空间。该行估计恒地多个主要内地投资物业的土地使用权将于未来18年内到期，估计续期20年需要支付补地价约60亿港元，料将拉低每股资产净值(NAV)1.5港元。另一方面，香港市区重建计划料可释放66亿港元利润(每股1.4港元)，但额外总楼面面积带来的净资产增幅有限。美国加息预期升温，香港楼价呈回软初步迹象，在上半年累升8%后短期料面临压力，但料不会重大转势，租务需求坚韧限制楼市下行空间。该行将恒地目标价由33港元下调至31港元，评级由“买入”降至“中性”。
HK 恒基地产
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大行评级丨瑞银：上调九龙仓置业目标价至31.7港元，上调2026至28年股息预测
格隆汇9月3日｜瑞银发表研报指，九龙仓置业自公布中期业绩以来股价累计上涨17%，主要受到管理层将香港投资物业及酒店业务的核心纯利派息比率由65%上调至90%所带动。瑞银对九龙仓置业提供较高的股息回报及持续的资产循环举措看法正面，但考虑到现价对应2027财年预测股息率约6.4%，与领展的6.5%大致相若，认为大部分正面因素已反映在股价表现上。九龙仓置业过往并无大幅提升股东回报的纪录，今次突然提高派息比率略为不寻常，特别是同系九仓集团维持经常性股息派发比率为30%，认为集团内部资本配置政策的分歧可能引发投资者的质疑，或继续限制股价进一步上升空间。该行将九龙仓置业2026至2028年每股股息预测上调39%至44%，目标价由23港元上调39%至31.7港元，维持“中性”评级。
HK 九龙仓置业
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前天 13:43
台股收跌0.67%
格隆汇9月3日｜台湾加权指数尾盘跳水，最终收盘下跌307.06点，跌幅0.67%，报45857.66点。
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前天 13:28
明源云创历史新低
格隆汇9月3日丨明源云(00909.HK)跌1.88%，报1.0450港元，股价创历史新低，总市值19.97亿港元。
HK 明源云
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前天 13:15
健康之路创历史新低
格隆汇9月3日丨健康之路(02587.HK)跌0.62%，报1.5900港元，股价创历史新低，总市值13.96亿港元。
HK 健康之路
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前天 13:09
香港置地据报拟进军日本地产市场 物色东京物业
格隆汇9月3日｜彭博引述知情人士透露，香港置地正洽谈进军日本房地产市场，物色东京黄金地段价值逾10亿美元的综合物业。这将成为其母公司怡和控股向投资公司转型的重要一步。
知情人士表示，香港置地寻求投资东京核心地段集高端办公、零售和酒店于一体的综合物业。不过，在日本房地产投资周期仍具挑战之际，该公司一直难以找到合适的物业标的或适当的投资伙伴。部分知情人士称，香港置地已分别与黑石和Hulic接洽，涉及两家公司各自持有的东京花园露台纪尾井町(Tokyo Garden Terrace Kioicho)和Otemachi Place。这两个位于东京中央商务区的物业估值均达到数十亿美元。
知情人士表示，目前尚不清楚香港置地对上述物业表达的兴趣是否有进一步进展，相关接洽仍处于初步阶段，最终可能不会达成合作或交易。
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前天 12:33
格隆汇9月3日｜中国光通信设备制造商纳真科技计划最早于9月14日在香港启动IPO，目标融资额约为8亿美元。
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前天 12:14
格隆汇9月3日｜和黄医药：与葛兰素史克就KRAS-EGFR抗体偶联癌症药物达成许可协议。
HK 和黄医药
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前天 12:00
港股午评：冲高回落！恒指勉强收红，科网股集体转跌，保险券商活跃
格隆汇9月3日｜港股上午盘三大指数盘初冲高后持续回落，截止午盘，国企指数、恒生科技指数分别转跌至0.32%及0.56%，恒生指数勉强飘红。盘初集体上涨的大型科网股全线转跌，小米跌3%，美团、京东、阿里巴巴跌超1%，腾讯飘绿，黄金股、内房股、保险股、中资券商股涨幅相对可观。另外，乳制品股、茶饮料股、机器人概念股多数下跌。(格隆汇)
HK 恒生指数 HK 恒生科技指数
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前天 11:47
格隆汇9月3日｜南下资金净买入港股超40亿港元。
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前天 11:39
港股异动丨重型机械股拉升，三一国际涨8%，瑞银上调目标价+行业景气回暖
格隆汇9月3日｜港股重型机械股集体拉升上涨，其中，三一国际涨8%领衔，佳兆业资本涨6.6%，中国重汽涨超3%，中国龙工涨2.4%，中联重科、森松国际国际跟涨。
消息面上，行业回暖的背后，"十四五"重大工程收尾与"十五五"新项目开局形成了需求接力，叠加2000亿元超长期特别国债支持设备更新，更新需求持续释放。
三一国际领涨的直接催化剂，是瑞银基于上半年业绩及投资者会议要点上调了目标价。瑞银将三一国际目标价从9.45港元上调至10.8港元，维持"买入"评级，以反映矿用卡车及港口机械盈利强于预期。
此外，2026年行业迎来了近三年首次大规模集体涨价。三一重机对挖掘机上调5%、起重机上调2%-5%，徐工、柳工等头部企业同步提价。
HK 三一国际 HK 佳兆业资本 SZ 中国重汽 HK 中国龙工 HK 森松国际
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前天 11:37
ETF午评|沪指缩量涨0.43%，航运、保险领涨，巴西ETF涨超4%
格隆汇9月3日｜截至午盘，上证指数涨0.43%，深证成指涨0.39%，创业板指涨0.43%，北证50跌1.13%。三市成交额11136亿元，较上日缩量1168亿元。全市场超3100家个股下跌。航运、保险、券商、交通运输、家电板块走强，培育钻石、液冷服务器、光模块板块等发力拉升，农业股持续调整。
全市场ETF行情总览（已剔除重复跟踪标的）
涨幅前五的ETF：巴西ETF华夏涨4.22%，地产ETF华宝涨2.97%，黄金股ETF永赢涨2.85%，港股通非银ETF广发涨2.71%，房地产ETF银华涨2.59%。
跌幅前五的ETF：农牧渔ETF华宝跌1.69%，标普油气ETF富国跌1.34%，养殖ETF国泰跌1.09%，养殖ETF华泰柏瑞跌1.00%，港股通互联网ETF富国跌0.89%。
午盘成交金额前十热门ETF：公司债ETF易方达午盘成交额107.16亿元，科创债ETF鹏华午盘成交额97.43亿元，短融ETF海富通午盘成交额66.99亿元，银华日利ETF午盘成交额43.91亿元，港股创新药ETF广发午盘成交额43.74亿元，中韩半导体ETF华泰柏瑞午盘成交额38.41亿元，香港证券ETF易方达午盘成交额37.24亿元，国债ETF华夏午盘成交额35.92亿元，科创债ETF华夏午盘成交额33.83亿元，可转债ETF博时午盘成交额31.31亿元
SH 科创债ETF华夏 SZ 巴西ETF华夏 SZ 地产ETF华宝 SH 黄金股ETF永赢 SZ 养殖ETF华泰柏瑞 SH 港股创新药ETF广发 SH 香港证券ETF易方达
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前天 11:34
CNH HIBOR主要期限利率多数下跌
格隆汇9月3日｜隔夜HIBOR则涨1个基点至1.38917%，一周期的HIBOR小升至1.41849%，两周期HIBOR跌至1.43515%。一年期HIBOR小跌至1.66667%，创7月21日以来新低。
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大行评级丨高盛：银河娱乐世界杯后赌收复苏势头健康，维持“买入”评级
格隆汇9月3日｜高盛发表研报指，银河娱乐管理层于高盛亚洲领袖会议上对业务前景审慎乐观。受世界杯影响，澳门赌收于6至7月短暂受挫后，近数周每日赌收运行率已急剧回升至7.1亿至7.2亿澳门元，8月按年跌幅收窄至1%。管理层指市场竞争仍相当激烈，尤其高端分部，但玩家再投资率近月大致企稳。该行认为金沙中国新任营运总裁重点更偏成本优化，而非短期更进取推广；若执行顺利，随着赌收稳步回升至接近每日7.3亿至7.4亿澳门元，或对EBITDA利润率构成上行风险。股东回报方面，集团2026年上半年中期每股派息已上调至0.9港元，为过去一至两年连续第三次上调。该行认为0.9港元或成未来派息下限，强劲资产负债表及现金流可进一步支持派息增长。该行维持“买入”评级，12个月目标价51港元，估值吸引。
HK 银河娱乐
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前天 11:22
九毛九创历史新低
格隆汇9月3日丨九毛九(09922.HK)跌0.45%，报1.1150港元，股价创历史新低，总市值14.91亿港元。
HK 九毛九
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