全球视野, 下注中国
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2026-05-21 15:39 星期四
01-28 09:44
中指研究院：2025年广州市场去化持续承压 短期二手房价格仍面临调整压力
格隆汇1月28日｜据中指研究院数据，2025年北京二手住宅成交17.4万套，同比微降0.8%，年底二手房成交集中释放，叠加放松限购政策带动，12月市场迎来“翘尾”收官，成交17200套，创下全年第二高成交量。上海二手住宅成交22.2万套，为2022年以来最高成交量，同比增长4%，12月二手住宅成交19935套；价格方面，12月上海二手住宅价格环比下跌1.34%，同比下跌6.7%，市场延续“以价换量”。广州市场去化持续承压，短期二手房价格仍面临调整压力。12月广州二手住宅价格环比下跌1.15%，同比下跌8.45%。深圳二手住宅成交5.6万套，同比增长3.2%，12月二手住宅成交4941套，为下半年以来月度最高成交量，环比增长10.5%，年末实现“翘尾”。
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01-28 09:41
多家品牌金饰克价大幅上调 老凤祥克价1620元
格隆汇1月28日｜现货黄金再创新高，首次突破5200美元/盎司。国内黄金饰品价格对比显示，多家黄金珠宝品牌当日公布的境内足金首饰价格大幅上调，周生生报价1614元/克，周大福报价1618元/克，老凤祥报价1620元/克，老庙黄金报价1612元/克。
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01-28 09:38
中指研究院：2025年12月百城二手住宅均价为13016元/平方米 环比跌0.97%
格隆汇1月28日｜中指研究院数据监测：2025年12月百城二手住宅均价为13016元/平方米，环比下跌0.97%，跌幅较上月扩大0.03个百分点，同比下跌8.36%。新房方面，12月，深圳、北京、上海、南京等城市均有高端改善项目入市，带动百城新房价格环比结构性上涨，百城新建住宅均价为17084元/平方米，环比上涨0.28%，同比上涨2.58%。租赁住宅方面，12月市场处于传统淡季，租住需求规模维持低位运行，50城住宅平均租金为34.16元/平方米/月，环比下跌0.60%，同比下跌3.62%。
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01-28 09:37
中指研究院：2025年百城二手住宅价格累跌8.36% 跌幅较2024年扩大1.1%
格隆汇1月28日｜据中指研究院，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年百城二手住宅价格累计下跌8.36%，跌幅较2024年扩大1.1%。
分季度来看，一季度累计下跌1.51%，其中1-2月房价延续2024年四季度温和修复态势，3月跌幅再次扩大；二季度、三季度、四季度跌幅持续走阔，累计分别下跌2.12%、2.26%、2.73%。
分梯队来看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，二手住宅方面，2025年一线城市二手住宅价格累计下跌6.72%，其中四季度跌幅较明显；二线城市累计下跌9.08%；三四线城市累计下跌8.30%。
整体来看，二线城市因挂牌与成交持续活跃，年内价格调整幅度最大，而此前价格韧性较强的一线城市，受市场预期趋弱影响，四季度出现“补跌”。
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01-28 09:32
国债期货早盘开盘涨跌不一
格隆汇1月28日｜30年期主力合约跌0.04%，10年期主力合约涨0.03%，5年期主力合约涨0.03%，2年期主力合约跌0.01%。
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01-28 09:32
中证转债指数高开0.16%
格隆汇1月28日｜N联瑞转涨30%触发临停，信服转债、华懋转债涨超6%，奥飞转债涨超4%；山石转债、兴发转债、声迅转债、奥维转债跌超1%。
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01-28 09:31
小鹏汽车新专利可实现陆空分体式飞行汽车中飞行器快充功能
格隆汇1月28日｜据企查查，近日，小鹏汽车(9868.HK)关联公司广东汇天航空航天科技有限公司“直流充电高压电路及其控制方法、陆地汽车和陆空分体式飞行汽车”专利获授权。该发明能够以低成本和轻量化的设计目标实现陆空分体式飞行汽车中飞行器的快充功能。
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01-28 09:28
A股早评：三大指数集体高开，贵金属板块涨势延续
格隆汇1月28日｜A股开盘，三大指数集体高开，沪指高开0.25%报4150.22点，深证成指高开0.29%，创业板指高开0.51%。盘面上，现货黄金首次突破5200美元，贵金属板块涨势延续，中国黄金、湖南黄金涨停；培育钻石、云计算板块高开，光伏设备板块调整。
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01-28 09:22
央行逆回购操作今日净投放140亿元
格隆汇1月28日｜中国央行：今日开展3775亿元7天逆回购操作，投标量3775亿元，中标量3775亿元，操作利率为1.40%，与此前持平。因今日有3635亿元7天期逆回购到期，当日实现净投放140亿元。
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01-28 09:16
DR007加权平均价下行9.89bp
格隆汇1月28日｜银存间1天质押式回购（DR001）加权平均价下行1.35bp报1.3539%；7天期（DR007）加权平均价下行9.89bp报1.4844%。
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01-28 09:15
人民币兑美元中间价调升103点 至2023年5月以来最高
格隆汇1月28日｜人民币兑美元中间价较上日调升103点至6.9755，中间价升值至2023年5月17日以来最高，升幅创2025年8月25日以来最大。
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01-28 09:11
境内首只500亿芯片类ETF诞生
格隆汇1月28日｜AI算力爆发与国产替代加速，境内首只500亿芯片ETF诞生。Wind显示，嘉实基金旗下的科创芯片ETF最新规模达503.43亿元，年内规模增长超百亿。自去年年底，该ETF规模接连跨越300亿、400亿。进入2026年，增长势头未减，站上500亿大关，成为全市场规模最大的科创芯片类行业主题ETF。今年以来资金持续流入黄金、芯片等领域，超500亿元ETF已达18只。
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三部门：新建住宅项目必须配建养老服务设施
格隆汇1月28日｜据央视，今天从自然资源部了解到，为了降低养老服务用地成本、盘活存量空间，自然资源部、民政部、国家卫生健康委等三部门近日联合印发《关于深化自然资源要素保障支持养老服务改革发展的若干措施》，着力减轻市场主体负担，释放服务供给潜力。三部门表示，将推动扩大普惠养老服务供给，要求新建城区和住宅项目按照规划标准同步配建养老服务设施。同时，围绕“降成本”，支持土地混合开发与空间复合利用，允许非独立占地养老设施与其他建筑兼容建设。对非营利性养老机构用地应保尽保、依法划拨，免除土地出让金。对营利性养老用地全面推行长期租赁、先租后让等灵活模式，土地出让金可分2年缴清。围绕“用存量”，鼓励在城镇区域的老旧小区周边边角地、夹心地等零星用地上，改造或增设养老及医养结合设施，并支持非营利性养老设施依法依规调整容积率、建筑高度。在农村区域，优先利用闲置集体建设用地建设养老设施。
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01-28 09:05
复宏汉霖境内未上市股份“全流通”获中国证监会备案
格隆汇1月28日｜中国证监会国际合作司发布关于上海复宏汉霖生物技术股份有限公司境内未上市股份“全流通”备案通知书，公司17名股东拟将所持合计182,645,856股境内未上市股份转为境外上市股份，并在香港联合交易所上市流通。
HK 复宏汉霖
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