格隆汇12月16日｜据21财经，美银证券大中华首席经济学家乔虹在亚洲及大中华区经济宏观展望会上表示，预计中国2026年全年GDP增长率将达到4.7%。她同时表示，届时内地有望出台更多逆周期调节政策，以支持经济增长贴近目标水平。乔虹表示，为持续刺激内需，内地货币政策将会适度宽松。中国人民银行在2026年将会有两次10基点的降息。政策性利率下降将有望在2026年第一季度和第二季度发生。对于房地产市场，乔虹指出，内地楼市的下行趋势预计将在2026年见底。一线城市房价有望率先回暖，待其企稳后，复苏态势将逐步传导至二三线城市市场。

格隆汇12月16日｜深圳南山政务官方号南山通发布通知：由深圳市南山区住房和建设局指导，深圳市房地产中介协会承办，乐有家及众多品牌开发商深度参与的<u>“南山换房易”以旧换新专项活动已正式启动</u>。中介机构、开发商、银行机构、家装平台、搬家公司等政企联动，推出8大换房专属权益，除了换房客群享有多重利好外，买“旧房”也将获得优惠。 据悉，活动将从即日起持续至2026年3月31日，面向全市所有计划“以旧换新”的市民。参与者通过乐有家出售深圳市内任意二手房源，并经由乐有家购买南山区指定参与活动的新房项目，即可享受买房优惠、交易折扣等八重权益。

格隆汇12月16日｜日本法务大臣周二宣布，由于房价上涨引发担忧，担心外国投机行为导致日本公民难以负担住房，日本计划要求个人在购买房地产时披露国籍。新规定将要求包括日本公民在内的所有买家在办理产权登记时提供护照或其他国籍证明。该部计划在征求公众意见后，于2026财年正式实施新制度。

格隆汇12月16日｜经济学家马光远表示，<u>房地产市场现在最大的问题，不是价格太高，不是没有需求，不是没有想买房子的人，而是一种像病毒一样传播的悲观叙事。</u>无论是股市还是房地产市场，当市场好的时候，大家的叙事都很乐观，支持价格上涨的理由有1万条，导致整个价格比你想象的要高。但是当市场往下走的时候，整个叙事都是悲观的论调，你会找到1万零一个理由支持这个市场下降，最终市场的价格会跌到比你想象的低很多。 如果单纯看指标，经过五年的调整，<u>房地产的很多数据就市场本身而言，其实早已经到了均衡点，而且很多指标已经跌过了头</u>房地产开发投资从最高到现在已经跌去40%多了，房地产销售的量腰斩了，新房开工面积超过80%跌没了，很多地方的房价也腰斩了。一些地方的房价相对于居民的购买力而言，已经明显可以买得起了。影响购买的仍然是房价下跌的预期。 展望2026年，稳经济，稳地产，关键是改变悲观叙事。就房地产而言，尽管市场已经下跌过半，但如果没有好的政策，下跌的空间可能超过预期。把大招拿出来，把真正的政策拿出来，稳住市场，稳住房价预期，打破目前悲观的叙事逻辑和下跌螺旋，整个市场可能真正迎来转折点。

格隆汇12月16日｜据北京市统计局官网消息，1-11月，全市固定资产投资(不含农户)同比增长5.8%，其中，反映企业扩大生产能力的设备购置投资增长67.6%，占全市固定资产投资的比重为30.9%；高技术产业投资增长43.2%，信息传输、软件和信息技术服务业，科学研究和技术服务业是主要带动力量。分领域看，基础设施投资下降2.3%；制造业投资下降1.5%，计算机、通信和其他电子设备制造业重点项目进入收尾阶段；房地产开发投资下降15.6%。

格隆汇12月16日｜国家发改委在《求是》杂志发表文章《坚定实施扩大内需战略》中指出，一方面，完善促进消费制度机制。推动清理汽车、住房等消费不合理限制性措施，建立健全适应消费新业态新模式新场景的管理办法。落实带薪错峰休假。在工作基础较好的地方探索编制全口径政府投资计划，发挥好新型政策性金融工具、基础设施领域不动产投资信托基金、普惠贷款等作用，优化投资补助、贷款贴息等机制，激发投资活力。深化投资审批制度改革。更加注重盘活闲置低效资产，以存量盘活带动增量优化。

格隆汇12月16日｜据深圳市委金融办，2025年12月15日，深圳市委金融办召开全体大会，会议强调，锚定金融业增加值年度任务目标，盯紧金融业关键指标、重点行业、核心机构，全力以赴做好年底前金融工作，全力争取更高目标。继续有力有序有效防范化解各类金融风险，严控增量、妥处存量、严防“爆雷”。坚持“一企一策”深入推进中小金融机构改革化险。稳妥做好重点企业风险处置，加快推动重点房企涉众理财风险出清。严厉打击非法金融活动，加强跨部门协作联动，强化“线上+线下”的“预警-识别-快速处置”链条。