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2025-09-15 09:19 星期一
09-09 10:32
港股异动丨内房股拉升 碧桂园一度涨超31% 世茂集团涨23% 龙湖集团涨超5%
格隆汇9月9日｜港股内房股大幅拉升上扬，其中，碧桂园盘中一度飙涨超31%涨幅最为抢眼，世茂集团涨23%，融创中国、雅居乐集团涨超8%，富力地产涨超7%，远洋集团、融创中国、中梁控股涨超6%，中国金茂、龙湖集团、万科企业等多股涨超5%以上。
消息上，最近一段时间，为了促进房地产市场平稳健康发展，多个重点城市出台了利好政策，特别是在限购政策的放宽方面力度较大。其中，北京、上海、深圳的政策调整尤为引人关注。
9月5日深夜，深圳发布房地产新政，9月6日起在购房资格、企业购房限制、房贷利率三方面调整，非深户在多区可购2套房，盐田等区取消审核，企业非核心区购房无需审核，房贷利率银行自主定价。有专家称，此次深圳政策力度超京沪，将有效释放购房需求，预计“金九银十”窗口期外围区域交易量将大增，为楼市止跌回稳注入动力。
这些核心城市放宽限购，主要是为了更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，通过降低购房门槛来激发市场活力，并希望在传统的“金九银十”销售旺季促进房地产市场平稳健康发展。(格隆汇)
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09-09 10:31
港股异动丨金价新高不断，招金矿业、灵宝黄金、紫金矿业、山东黄金均创历史新高
格隆汇9月9日｜金价不断创出历史新高，港股市场黄金股继续集体走强。其中，赤峰黄金大涨超13%，山东黄金涨超9%创历史新高，中国黄金国际涨超8%，灵宝黄金涨超7%创历史新高，潼关黄金涨超6%，紫金矿业涨超4%创历史新高，招金矿业涨好3%创历史新高。
消息面上，现货黄金升破3650美元/盎司，再创历史新高价。分析人士指出，美国国债收益率下跌和美元走软为贵金属“创造了完美的条件”，美联储降息的可能性以及各国央行的长期需求将继续支撑金价。
HK 招金矿业 HK 灵宝黄金 HK 紫金矿业 HK 山东黄金
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09-09 10:19
首程控股战略投资凯德商业REIT：夯实核心基础设施资产，拓展机器人应用场景
格隆汇9月9日｜近日，华夏凯德商业REIT正式披露发售公告，首程控股(0697.HK)通过旗下北京平准基础设施不动产股权投资基金，成为该REIT除原始权益人及关联方以外的第一大战略投资人。作为全国首单外资消费基础设施公募REIT，该项目不仅是中国REITs市场国际化与多元化的里程碑事件，更是首程控股在“核心基础设施+机器人应用”双轮战略下的重要落子。
首程控股作为国内最早参与公募REITs的产业投资人之一，当前管理规模已突破300亿元，正通过“Pre-REITs产业基金培育—平台运营管理—公募REITs发行—多层次投资”的全链条生态，持续强化对消费、能源、数据中心等核心基础设施的布局。在这一过程中，首程不仅盘活存量资产价值，还积极拓展机器人在零售、物流、服务等多元场景的落地应用，让智能化能力真正融入基础设施的运营管理。
凯德商业REIT的底层资产长沙凯德广场·雨花亭、广州凯德广场·云尚，均位于核心商圈，具备优质的运营能力和稳定的收益表现。通过投资消费类核心基础设施资产，首程控股助力激发城市商业空间活力，为机器人应用于智慧零售、无人运维、智能物流提供了真实场景和丰富土壤。
未来，首程控股将继续以“资产运营+资产融通”双轮驱动，推动核心基础设施与机器人应用场景的协同发展，在巩固智能基础设施资产服务商地位的同时，释放新一轮产业成长空间。
HK 首程控股
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大行评级｜瑞银：预计香港地产股受惠降息周期 将永利及银娱纳入喜爱名单
格隆汇9月9日｜瑞银发表报告指，随着美联储将进入降息周期，继续偏好香港地产发展商，并转为看淡香港银行。该行预期，银行自2022年加息以来相对跑赢地产发展商的趋势，将随着降息周期的展开而开始回吐。该行认为，受商业地产(CRE)贷款拨备开支上升与降息压缩利息净收益率(NIM)的影响，香港银行或将面临压力。
该行现时低配银行股，并将恒生银行列入其最不看好的名单。另一方面，该行将永利澳门与银河娱乐列为最推荐名单，因其受惠于高端客群需求增长改善及不俗股息收益率。
HK 永利澳门 HK 银河娱乐
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大行评级｜大华继显：维持新鸿基地产“买入”评级 下调2026至27财年盈利预测
格隆汇9月9日｜大华继显发表研究报告指，新鸿基地产2025财年基础净利润增长0.5%，基本符合预期，主要受惠于内地物业发展利润强劲及财务成本下降，尽管香港物业发展利润较弱。投资物业表现不一，香港写字楼表现优于市场。香港的IGC和上海的ITC将于2026财年完工并开业，支持经常性收入增长；管理层承诺将派息比率维持在50%。
该行维持对新地的“买入”评级，目标价为103港元，意味着2026财年预测收益率达4%，但考虑到香港销售利润下降，将公司2026至2027财年的盈利预测分别下调9%及11%。
HK 新鸿基地产
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09-09 10:07
南下资金净买入港股达30亿港元
格隆汇9月9日｜截至目前，南向资金净买入额达30亿港元。
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09-09 10:00
中科金财(香港)成为香港Web3.0标准化协会理事会员
格隆汇9月9日｜北京区块链技术应用协会今日官微消息，中科金财（香港）正式成为香港Web3.0标准化协会理事会员。资料显示，香港Web3.0标准化协会作为Web3.0领域开展标准化研究的技术组织，旨在以标准化推动全球Web3.0产业高质量发展。
SZ 中科金财
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09-09 09:55
花旗：上调恒生指数年底目标位至26800点
格隆汇9月9日｜花旗将年底恒生指数目标上调7%至26,800点，料每股收益增长率将有所提高，并预计中国政府下半年将在“反内卷”政策框架下加大供给侧改革力度，以提振CPI与PPI。花旗表示，与A股相比，更看好H股，因为后者对美联储未来降息的敏感性更高。花旗预计恒生指数2026年上半年达到27,500点，年底为28,800点。
HK 恒生指数
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09-09 09:54
格隆汇9月9日｜南下资金净买入港股达20亿港元。
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09-09 09:49
港股三大指数均涨超1%
格隆汇9月9日｜港股三大指数高开高走，恒指盘初涨1.06%，国企指数涨1.14%，恒生科技指数涨1.3%。
HK 恒生指数 HK 恒生科技指数
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09-09 09:44
恒科指涨超1%
格隆汇9月9日｜港股主要指数拉升，恒生科技指数涨超1%，恒指涨0.81%，国指涨0.83%。
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09-09 09:37
台股涨1%
格隆汇9月9日丨台湾加权指数涨幅扩大至1%。
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09-09 09:29
港股早评：三大指数高开 科技股多数上涨 金价迭创冲高黄金股继续涨势
格隆汇9月9日｜隔夜美股小幅收涨，纳指创收盘新高，中概指数大涨2.12%。港股三大指数高开，恒指涨0.3%，国指涨0.22%，恒生科技指数涨0.57%。盘面上，大型科技股多数上涨，其中，网易涨超3%，京东涨近3%，阿里巴巴、快手、腾讯均有涨幅，小米小幅下跌0.64%；苹果据悉今年将量产1亿部iPhone17系列手机，苹果概念股集体上涨，丘钛科技涨3.3%，鸿腾精密、蓝思科技、舜宇光学齐涨；现货黄金向上触及3640美元/盎司续创新高！黄金股持续上涨行情，珠峰黄金涨4.58%，山东黄金、紫金矿业、紫金矿业、中国黄金国际均涨超1%以上；锂电池股、汽车股、濠赌股多数上涨。另一方面，生物医药股多数表现低迷，康方生物跌近6%，石药集团、三生制药、信达生物皆下跌。另外，创维集团回应目前没有私有化的规划，低开近6%，昨日飙升34.3%。(格隆汇)
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09-09 09:16
健康160(2656.HK)今起招股，入场费3752港元
格隆汇9月9日｜中国医药健康用品批发商及数字医疗综合服务提供商健康160(2656.HK)今日起至周五(9月12日)招股，发售3364.55万股，香港公开发售占10%，其余为国际配售，每股招股价介乎11.89-14.86港元，集资最多5亿港元。一手250股，入场费3752.47港元。该股预期9月17日挂牌。申万宏源香港及清科资本为联席保荐人。
公司拟将所得款项净额中，40%用于进一步扩大医疗资源覆盖面，增加平台流量；30%用于加强集团的研发能力；10%用于丰富产品及服务种类并探索增值服务；10%用于战略合作及收购，对象为健康服务价值链的服务商；及10%用作营运资金及一般企业用途。
HK 健康160
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