格隆汇9月3日｜复星国际(0656.HK)宣布发行一笔4亿美元的高级无抵押债券，债券期限4NC2.5，息票率6.8%，采用RegS规则面向境外投资者。该债券由复星国际直接发行，标普给予主体评级BB-，展望稳定。资金用途为现有的部分离岸债务再融资，包括同时支付购买要约相关的任何款项，以及用于营运资金和一般公司用途。

格隆汇9月3日｜摩根士丹利发表研究报告指，澳门8月赌收按年增长12%，符合该行及市场预期。大摩表示，经过连续3个月录双位数升幅后，预计今年下半年的经营杠杆将开始发挥作用，推动利润率扩张和盈利修正。大摩预期，9月赌收将按年增长16%，意味着第三季按年升16%。该行予金沙中国、美高梅中国、永利澳门及新濠博亚“增持”评级。

格隆汇9月3日｜摩根士丹利发表报告，将长实2025至2027年的每股基本盈利预测下调6%、8%及11%，以反映最新的上半年业绩、物业发展的预售和完工日期、商业物业的租金及出租率预测和利息成本预测。受租金和基础设施收入的稳定现金流和完成的发展项目收益所支持，该行预计，自2025财年起每股股息将按年增长2%，意味着约48%的基本利润将用于派息。 该行将长实目标价由38港元上调至39港元，续予“与大市同步”评级，认为长实具防守性，另负债水平低，且收入来源多元化，因此目前的估值处于合理水平，惟相信短期内的催化剂有限。

格隆汇9月3日｜据香港置业研究部董事王品弟透露，根据土地注册处最新数据，2025年8月香港住宅物业注册量为5591宗，较7月的6104宗减少约8.4%，但高于2025年首8个月平均每月约5300宗。8月注册个案主要反映7月市况。 从区域来看，8月新界区住宅物业注册量为2927宗，环比微降0.5%；九龙区为1544宗，环比下降10.6%；港岛区为1120宗，环比下降21.8%。 从金额来看，8月500万港元或以下住宅物业注册量为2458宗，环比下降14.2%；逾1000万港元住宅物业注册量为890宗，环比下降15.5%；而逾500万至1000万港元住宅物业注册量为2243宗，环比增加2.6%。 分析认为，8月香港住宅物业注册量环比虽有所下降，但仍高于今年以来的月均水平，显示市场整体需求依然旺盛。

格隆汇9月3日｜GUM公布8月份香港强积金表现。2025年8月，“GUM强积金综合指数”上升1.6%，报274.4点。强积金8月份人均赚4714港元，而年初至今人均赚得3.2416万港元。

格隆汇9月3日｜台湾加权指数收盘上涨83.52点，涨幅0.35%，报24100.3点。台积电(2330.TW)收跌0.43%报1155元新台币。

格隆汇9月3日｜高盛发布研报，将雅生活服务(3319.HK)投资评级由“沽售”上调至“中性”。报告指出，雅生活服务经过近年的业务组合优化及重组，退出表现较差的物管项目及城市服务合同，并减少对高负债关联开发商雅居乐、绿地与收款可见度较低政府客户的风险敞口，预期2026年起经常性收入及盈利能力将改善，为稳定自由现金流生成及股东回报前景带来支持。雅生活服务上半年扭亏为盈，录净利润3.5亿元人民币，对比2024年上半年净亏损16亿元人民币，主要受惠于应收款减值损失收窄。高盛预期该公司盈利可见底回升，物管及城市服务业务利润率下行压力可控，管理层更表明未来或考虑派发特别股息。

格隆汇9月3日｜离岸人民币香港银行同业拆息(CNH HIBOR)在香港市场显示主要期限利率多数下行，隔夜利率跌20个基点至1.08%，创7月30日以来新低。一周期的HIBOR回落15个基点至1.39%，触及8月1日以来低位；两周期的跌至1.50%，至8月13日低点；一年期的则小涨至1.93%，创8月18日以来新高。

格隆汇9月3日｜中金研究报告指出，比亚迪电子(0285.HK)今年上半年实现收入806.06亿元人民币，按年增长2.58%；归母净利润17.3亿元人民币，按年增长13.97%，符合该行预期。中金看好AI数据中心和机器人等业务布局，维持公司今明两年49.35亿元人民币、61.84亿元人民币净利润预测不变。当前股价分别对应今明两年18.4倍、14.5倍市盈率；维持“跑赢行业”评级，考虑到行业估值中枢上移，上调公司目标价7.5%至50港元，分别对应今明两年20.9倍、16.4倍市盈率，较当前股价有13.4%的上行空间。

格隆汇9月3日｜高盛发布研报称，中海物业凭借更稳定的业务前景及来自国企母公司中国海外的坚实支持，表现优于同行。但中海物业相对于大市表现不佳的原因在房地产市场持续逆风，这继续拖累物业管理行业的业务前景和估值，以及中海物业自身盈利和盈利增长放缓，加上股东回报增长可预见度较低。高盛对中海物业2025-2027年纯利预测平均下调11%，以反映收入预测平均降13%，预计2025-2027年间收入年均复合增长5%，并降2025-2027年自由现金流及经营现金流预测平均各16%及13%。目标价由6.1港元下调至5港元，评级由"买入"一举降至"沽售"。

格隆汇9月3日｜美国资本基金持有的香港旺角CASA全幢旅馆通过世邦魏理仕挂牌出售，市场估值约4.5亿港元。该物业位于油麻地弥敦道487至489号核心地段，距离港铁站仅30秒步程，交通区位优势显著。该旅馆为14层精品建筑，总楼面面积约3.7万平方呎(每平方呎估值约1.2万港元)，设有162间客房。物业地下含3个商铺，1-2层为咖啡厅等配套设施，3-14层为客房层，单房价值约278万港元。周边聚集弥敦道商业区及30条公交线路，毗邻多所高校校区。