格隆汇6月27日｜大和发表报告，对耐世特目标价由3.1港元上调至6港元，维持“跑赢大市”评级。该行上调对公司今明两年每股盈利预测23%至25%，反映强于预期的中国业务扩张，以及特斯拉Cybercab量产展望改善。 该行指，特斯拉计划未来数周在奥斯汀派出更多自动驾驶出租车，并计划明年生产200万辆Cybercab 。作为特斯拉Cybercab当前唯一的线控转向供应商，耐世特将从中受益。此外，公司亦是比亚迪、小鹏、极氪、小米、理想、埃安和长汽核心转向系统供应商，并向其他品牌扩展。公司正升级产品组合，供应平均售价更高的产品。

格隆汇6月27日｜万科股东会今日在深圳召开，会上介绍了2024年物业板块的发展情况。万物云2024年实现营业收入363.8亿元，同比增长8.9%。过去一年，万物云深化蝶城战略，已布局蝶城666个。万物梁行服务世界500强74家，中国500强111家。与此同时，物业业务积极践行科技战略，助力运营效率提升，飞鸽工单智能调度系统接入作业人员3.3万名，灵石智能硬件设备告警准确率高达94.4%，全年累计预警安全隐患超166万起。 此外，万科物业板块拓展新赛道，打开存量市场天花板。万物云推出弹性定价体系，实现服务质价匹配，客户按需选择服务项目及服务频次，基于所选服务合集定价，实现服务质价相符。同时，万物云成功完成了对丹田物业的战略并购，进入大型公共空间服务赛道，显著增强高校、医院等特殊场景服务能力。

格隆汇6月27日｜在今日的股东会上，万科表示，2024年获金融机构大力支持，融资模式稳步转型，新增融资和再融资948亿元，新增融资综合成本3.54%，新增经营性物业贷293亿，已上报178个“白名单”项目。 万科介绍称，大股东深铁集团持续给予了公司大力支持，帮助公司进行资产和股权处置、参与消费基础设施REIT认购、积极协调各类金融资源等。今年以来，还多次提供股东借款支持。在各方积极支持下，万科2024年完成了约197亿境内外公开债券的兑付，2025年以来已偿付公开债超160亿元。

格隆汇6月27日｜万科今日举行2024年度股东会。会上，万科介绍了2024年年报情况。过去一年，万科实现营收超3400亿，综合住区业务销售超2400亿，销售面积行业第一。万科经营服务业务2024年实现全口径收入近580亿，同比增长5.3%，其中物业服务为世界500强中74家企业提供服务，市场拓展能力行业领先；租赁住宅业务实现出租率95.6%，前台GOP利润率近90%，保持行业领先水平；商业业务方面，印力出租率超95%，一二线城市管理面积占比超94%；物流业务高标仓出租率达87%，冷链出租率达78%，冷链园区在多个客户的年度质量安全审核中，位列全国第一。 对于过去一年的重点工作，万科介绍称，2024年坚定瘦身健体、聚焦主业、全力自救，尽管经营端承受较大压力，公司全力以赴保障队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定，实现高品质交付超18万套，创新销售手段，销售回款率超100%，并通过多渠道盘活，新增货值超400亿，同时积极推进大宗交易，并获得了金融机构的大力支持，融资模式稳步转型。

格隆汇6月27日｜花旗发表研究报告指，由于内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为香港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦于高收益股票，地产股首选香港置地、领展、新鸿基地产，并偏好恒基地产上半年打后的表现。 住宅方面，该行估计行业整体利润率仍然微薄。至于北部都会区，由于下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。 对于写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优于预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产将会受惠。 零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用后录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。

格隆汇6月27日｜花旗表示，看到多重催化剂将加速共同基金和保险公司对股市的投资，并推动家庭资产向股票重新配置，特别是大盘ETF及高收益率股票，利好指数权重高且高股息的中国金融机构。尽管2025年第二季度预计业绩可能平淡，但花旗认为中国银行股下行空间有限，因股价任何修正可能导致更高的股息收益率，促使投资者重新审视/底部捞底中国银行股。 该行指，内银首选包括建行及工行，因股息收益率高；保险公司也是共同基金改革的主要受益者，结合强劲的新业务增长、投资回报提升、监管顺风及低估值，偏好中国平安。

格隆汇6月27日｜大和首次覆盖顺丰同城，予“买入”评级及目标价24港元。该行认为公司可实现收入增长，因其在食品类及非食品类的市场均有机会，且使用无人车可有助成本优化，而市场尚未考虑到这一因素。 报告指，在消费者日益注重方便度及用户体验下，顺丰同城的配送服务已由食品配送扩张至不同产品及服务。而近期外卖平台的竞争加剧，并透过加大推广以提高市场份额，将间接带动集团的订单量。再者，虽然非食品配送服务发展仍处于早期阶段，但该行相信食品配送业务市场成熟的消费者习惯，可延伸至非食品配送服务。 除了规模效应有助改善盈利能力外，该行认为使用无人车亦有助节省成本，估算营运一架无人车的年均成本为2.78万元，远低于一名骑手一年约8.4万元的薪酬。因此，该行认为如集团的无人车队扩大，有助拉匀每单位成本。而集团现时共营运200辆无人车。

格隆汇6月27日｜港交所文件显示，首钢朗泽通过港交所上市聆讯。

格隆汇6月27日｜小米集团-W(1810.HK)成交额超240亿港元，位居港股第一位，现涨4.5%。

格隆汇6月27日｜中金公司就小米集团-W(1810.HK)发布研报。认为该公司举行发布会，推出小米YU7、小米AI眼镜及多款IoT新产品，且考虑小米YU7大定超预期。上调目标价至76.9港元，给予“跑赢行业”评级。

格隆汇6月27日｜据南方财经，HashKey Chain宣布，广发证券(香港)作为首个于香港发行代币化证券的券商，现已全面接入HashKey Chain作为核心链上发行网络，并发行首个每日可申赎代币化证券“GF Token”。高净值个人专业投资者及机构专业投资者均可参与认购、交易。此次发行获得HashKey Group旗下多个业务机构的深度参与，标志着香港金融科技生态在RWA（Real World Asset真实世界资产）路径上再次迈出关键一步，为推动下一阶段金融机构发行或安排的代币化资产在链上发行及合作奠定了坚实基础。