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2025-06-17 17:49 星期二
02-20 11:04
新世界发展香港北角新盘皇都次轮获95倍超额认购，5日累售234个，占可销售单位91%
格隆汇2月20日｜新世界发展(0017.HK)旗下北角新盘皇都2月19日以价单形式进行次轮销售，截至昨晚10点，项目已有66个单位获买家认购，目前销售仍在进行中。据悉，该盘短短五日火速售出234个单位，占价单可销售单位的91%，连同上月以来透过招标售出21个单位，全盘累计售出255个单位。
发展商表示，项目次轮销售共推出88个单位，累计收到约8450张认购登记，超额认购约95倍。次轮销售的88个单位，户型涵盖一房至两房，折实售价约648万至1540万港元，折实尺价17,920至28,588港元。
HK 新世界发展
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02-20 11:00
花旗：上调恒指上半年底目标至23800点 年底调高至24500点
格隆汇2月20日｜花旗发表报告，将恒指今年上半年底目标由21000点上调至23800点，年底目标则由22000点，上调至24500点。该行经过展期和技术重新评级，在小米集团股价上涨之后，将其从最值得买入名单中剔除。
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02-20 10:59
港股异动丨内房股普跌 两期限的LPR已连续四个月按兵不动
格隆汇2月20日｜港股内房股普遍下跌，其中，旭辉控股集团跌近4%，世茂集团、融信中国、龙光集团跌超3%，中国海外发展、碧桂园、新城发展、华润置地、远洋集团、中梁控股跟跌。
消息上，年内第二轮LPR报价出炉，1年期、5年期LPR均维持不变。两期限的LPR已连续四个月按兵不动。东方金诚首席宏观分析师王青此前表示，一揽子增量政策出台后，经济景气度上升，楼市也显著回暖，短期内LPR进一步下行的必要性下降。
中指研究院认为，整体来看，今年春节期间市场较为平稳，但假期市场仍处淡季行情。此外，美联集团主席黄建业日前表示，香港楼市最差情况已过去，楼市稳定向好，但升幅需视乎经济环境变化。(格隆汇)
HK 旭辉控股集团 HK 世茂集团 HK 融信中国 HK 龙光集团
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02-20 10:32
港股科技股重挫！恒生科技指数跌3.5%，恒指跌超2%
格隆汇2月20日｜港股科技股今日集体重挫，恒生科技指数大跌3.5%，恒指跌超2%。华虹半导体跌超9%，金蝶国际跌超8%，快手跌超7%，美团跌超6%，哔哩哔哩跌超5%，商汤、中芯国际、小鹏汽车、众安在线、阅文集团、阿里巴巴跌超4%，蔚来、百度、比亚迪电子跌超3%，腾讯跌近3%。
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02-20 10:32
大行评级｜大摩：维持希慎兴业“减持”评级 前景仍充满挑战
格隆汇2月20日｜摩根士丹利发表研究报告指，希慎兴业去年基本溢利升11%至15.38亿港元，高过该行预期7%，主要因为写字楼收入胜预期。该行指，全年每股派息持平于1.08港元，即股息率9.1%，符合预期。而2024年的现金分红为11亿港元，仍不足以覆盖估算的现金收益8亿港元。考虑前景依然充满挑战，该行维持对希慎“减持”评级，目标价13港元。
报告提及，希慎零售租赁收入在去年下半年按年升9%，主要受惠于利园一期的资产提升工程完成以及希慎广场地库，去年录得正面的续租租金。至于写字楼方面，下半年收入按年升5%，出租率按半年升1个百分点至90%。公司的净负债与股东权益的比率上升至51%，而上半年录得49%。
HK 希慎兴业
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02-20 10:29
大行评级｜里昂：DeepSeek对消费电子供应链产生正面影响 主要受惠者包括瑞声、联想等
格隆汇2月20日｜里昂发表报告，DeepSeek对消费电子供应链产生正面影响，促使硬件规格加速升级，并加速AI装置置换。同时认为图像处理器(GPU)短期需求稳健，而长期而言，预期特殊应用芯片的渗透率将会提升。该行相信，DeepSeek将有助加速普及成本较低且性能良好的人工智能应用。在该行覆盖股票中，认为DeepSeek主要受惠者包括比亚迪电子、瑞声科技、联想集团、小米、商汤、高伟电子、歌尔股份及立讯精密。
HK 比亚迪电子 HK 瑞声科技 HK 联想集团 HK 小米集团-W HK 商汤-W HK 高伟电子 SZ 歌尔股份 SZ 立讯精密
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02-20 10:26
大摩放弃看跌观点，将MSCI中国指数目标上调22%
格隆汇2月20日｜据彭博，摩根士丹利策略师转变了对中国股票的看跌观点，变得更加乐观，跟随华尔街同行的步伐，预测中国技术突破将推动更可持续的上涨。预计MSCI中国指数到2025年底将达到77点。这比之前的目标高出 22%，意味着较周三收盘价还有4%的上涨空间。该指数本月早些时候已进入牛市。
策略师在周三的一份报告中写道:“中国股市，尤其是离岸市场，终于发生了结构性转变。这使我们比去年9月市场反弹时更加确信，MSCI中国指数近期的表现改善能够持续。”
摩根士丹利还将恒生中国企业指数的目标从6970点上调至8600点，并将恒生指数的目标从19400点上调至24000点。同时，维持对沪深300指数4200点的预测不变。
本周早些时候，高盛上调了MSCI中国指数的目标至85点，摩根大通和瑞银也发布了看涨观点。
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02-20 10:26
大行评级｜里昂：下调希慎兴业目标价至13.5港元 股息率具吸引力
格隆汇2月20日｜里昂发表研究报告指，希慎兴业受惠于利园部分经翻新的店铺重新开业后的正面零售租金回报，去年基本盈利按年上升6.8%。该行预期，商场店铺持续重开有助集团抵御香港零售业销售放缓的影响，并在未来两年带动其零售租金收入表现优于预期。该行认为，为反映希慎较预期理想的零售租金回升及写字楼出租率，该行分别上调对其2025及26财年的纯利预测11.9%和13.2%。该行将集团目标价由14.2港元下调至13.5港元，惟鉴于8.6厘股息率甚具吸引力，续予其“跑赢大市”评级。
HK 希慎兴业
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02-20 10:25
格隆汇2月20日｜恒指跌幅扩大至2%。
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大行评级｜瑞银：维持汇丰英股“中性”评级 有形股本回报指引优预期
格隆汇2月20日｜瑞银表报告表示，汇丰控股公布去年第四季业绩，撇除特殊项目后的税前盈利73.23亿美元，高于市场预期9%。净利息收入高于预期2%，净息差达1.54%，按季扩阔8个基点，高于市场预期的1.39%；非利息收入亦较预期高5%，银行净利息收入较预期高6%，费用及其他收入符预期。该行指，汇控普通股权一级资本比率(CET1)仅14.9%，低于市场预期10个基点，宣派第四次股息每股0.36美元及首季进一步回购20亿美元股份，对比市场原预期每股股息0.34美元及股份回购23亿美元。汇控重组计划亦符合预期。瑞银指，汇控2025年至2027年的平均有形股本回报(ROTE)指引为14%至16%，比市场预期高出6%至7%。该行维持在伦敦上市汇控“中性”评级及目标价8.2英镑。
HK 汇丰控股 US 汇丰控股
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02-20 10:19
恒科指跌3%
格隆汇2月20日｜恒生科技指数跌幅扩大至3%。快手、华虹半导体跌超7%，美团、哔哩哔哩跌超6%，阿里巴巴跌超4%。
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02-20 10:19
港股异动丨稀土概念股继续大涨 金力永磁一度飙涨至19%
格隆汇2月20日｜港股稀土概念股继续大涨行情，其中，金力永磁一度飙涨至19%，5日累计升幅更是超50%以上，中国稀土一度超10%亦录得2连涨行情。
消息上，工信部昨日就《稀土开采和稀土冶炼分离总量调控管理办法(暂行)(公开征求意见稿)》等公开征求意见。其中指出，工信部、自然资源部、国家发改委负责稀土开采和稀土冶炼分离总量调控管理工作，制定下达年度稀土开采和稀土冶炼分离总量控制指标。国泰君安曾指出，稀土价格有望呈现稳步上涨，稀土板块第二阶段反转或逐步开启。
值得一提的是，金力永磁还涉及当下最热门的机器人产业。公司此前在互动平台表示，人形机器人是未来高性能钕铁硼磁材重要需求增长点之一，公司把握时代的潮流，正积极配合世界知名客户的人形机器人用磁组件的研发，并且陆续有小批量的交付。(格隆汇)
HK 金力永磁 HK 中国稀土
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大行评级｜大摩：上调汇丰目标价至92.3港元 维持“增持”评级
格隆汇2月20日｜摩根士丹利发表报告指，汇控经调整除税前盈利高于该行及市场预期9至10%，因净利息收入抵销了较高拨备金额的影响，并指其成本可控。该行指，汇控对2025年指引和2025至2027年有形股本回报指引为14%至16%(mid teens)，意味着市场将上调对对其预测8至10%。该行料对汇控股价影响有正面反应，汇控目标价由84.6港元上调至92.3港元，维持“增持”评级。大摩指汇控公布业绩后，基于今年净利息收入及至2027年的中期有形股本回报指引，该行将上调对其预测8至10%。
HK 汇丰控股 US 汇丰控股
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02-20 10:16
港股芯片股集体回调：华虹半导体跌近8%，中芯国际跌超3%
格隆汇2月20日｜港股市场此前强势的芯片股今日迎来集体大跌，其中，华虹半导体跌近8%，晶门半导体跌超5%，中电华大科技、芯智控股跌超4%，上海复旦、中芯国际跌超3%。
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