格隆汇12月4日｜南下资金今日净卖出港股103.6亿港元。其中： 净买入建设银行5.23亿、中国海洋石油3.98亿、中国神华3.7亿、中国移动2.59亿； 净卖出盈富基金110.7亿、恒生中国企业23.86亿、腾讯2.52亿、小米1.48亿、美团1.44亿。 据统计，南下资金已连续6日净卖出小米，共计11.8897亿港元，连续3日净卖出美团，共计16.7428亿港元；连续3日净卖出腾讯，共计6.6076亿港元。自纳入港股通以来的53个交易日，南下资金已累计净买入阿里巴巴759.5135亿港元。(格隆汇)

格隆汇12月4日｜香港金管局推出一次性特别安排，协助高位入市楼花买家，按揭成数上限放宽至八成，供款与入息比率上限增至六成。过去三年，官方住宅楼价从高位下调超过25%。部分购入楼花住宅物业并选择建筑期付款的用家，在申请按揭贷款时，可能遇到物业估价低于成交价的情况，面临额外筹措首期的困难。与此同时，部分银行向金管局表示，希望在风险可控的情况下帮助这些有实际困难的用家。这项特别安排涵盖于2021年1月1日至2023年12月31日签订临时买卖合约并且以建筑期付款的自用楼花住宅物业，而有关物业的按揭申请日期为今日或以后。此外，申请按揭时的物业估价须要低于成交价。

格隆汇12月4日｜港股三大指数早盘冲高午后再度回落，总体呈现窄幅震荡行情。截止收盘，恒指微幅下跌0.02%，国指涨0.18%，恒生科技指数跌0.32%。 盘面上，大型科技股普遍走低，快手跌近3%，京东跌2%，百度、阿里巴巴、腾讯、美团皆飘绿，网易涨约2%；中字头股、高息概念股多数表现活跃，石油股、煤炭股带头上涨，中煤能源、中国神华、中国石油等权重齐涨；行业协会集体呼吁谨慎采购美国芯片，全产业链国产化进程有望加速，半导体股全天维持涨势；教育股普遍上涨，在线教育龙头新东方涨5%；SaaS概念股、影视娱乐股、电信股、家电股多数上涨。 另一方面，美国光伏关税提高，机构称短期或对各公司盈利形成压力，光伏股表现低迷，建材水泥股、航空股、啤酒股、生物医药股、纸业股普跌。(格隆汇)

格隆汇12月4日｜据香港明报和星岛日报，香港劳工及福利局局长孙玉菡今日公布，香港政府推出的高端人才通行证计划，截至今年10月底已批出接近85000宗申请。 高才通计划于2022年底推出，以高薪人士和顶尖大学毕业生为目标，下设三个申请类别，A类人士须在申请前一年，全年收入达港币250万元或以上，而B及C类的合资格人士须为计划下指定的198所大学的本科毕业生。 孙玉菡说，已抵港六个月或以上的A类受访者，就业百分比接近六成，高于B及C类。其中，约四分之一A类已就业的受访者为创业者，到港后开立公司，为港人创造就业机会。已就业的A类高才则多从事香港具优势的产业，包括商业及贸易、创新及科技以及资讯及通讯科技，有助填补香港本地职位空缺，壮大本地人才库。 孙玉菡说，考虑到高才通计划的成效及操作经验，特区政府无意改变高才通计划A类的申请资格或增设额外限制。

格隆汇12月4日｜台湾加权指数收涨0.99%，报23255.33点。台积电(2330.TW)收涨1.42%，报1070元新台币。