格隆汇7月12日｜杰富瑞发表研报，预期长实集团预期只有共约71亿港元的中国香港、中国内地及海外物业发展预售额会于2024年度入账，当中由于屯门飞扬第1期竣工以及中国内地销售持续放缓，预计有大部分可能会在上半年反映，因此相信市场预期的154亿港元发展项目收入较难达成。目前富瑞预测2024年长实发展物业收入仅97亿港元，随着油塘亲海駅及黄竹坑Blue Coast销售额入账，相信2025至2026年物业发展收入将有所改善。但该行提到，由于发展商为新盘提供较大折扣优惠，预期2025至2026年的物业发展利润率将因此受到影响。 此外，长实、长建及电能今年4月宣布收购北爱尔兰配气网路公司Phoenix Energy全部股权，该行将此交易纳入估值模型当中。整体而言，该行目前预测长实2024年上半年及全年基本溢利将分别按年跌18%及19%，达到63亿及119亿港元，较市场预期分别低出13%及21% 。该行将长实目标价由35港元微降至34港元，评级为“持有”。

格隆汇7月12日｜杰富瑞发表研报指，考虑到京东物流最新业务发展，以及维持对综合物业供应链业务收入预期不变，相应将今年第二季非国际财务报告准则净利润预测从10.5亿元，上调至12.5亿元。该行对京东物流第二季收入预测为按年增长7%至约438亿元。由于第三方客户数量增长、规模经济以及效率提升等因素利好，该行预测第二季公司毛利率可提升至8.8%，非国际财务报告准则净利润率料升至2.8%。因应京东物流持续加强在各主要垂直行业的供应链能力，该行维持其“买入”评级，目标价为11.2港元。

格隆汇7月12日｜杰富瑞发表研究报告指，京东在投资报酬率方面的稳健执行力，推动该行上调对京东零售营业利润，及集团层面获利能力的预测。该行预计，京东的季度活跃用户在今年第二季度将保持强劲势头，料超市商品交易总额(GMV)将维持按年双位数增长，同时预计总营业收入将按年增长约1%。按细分业务划分，该行预期京东零售收入将按年增长约1%，非通用会计准则经营利润率亦将按年录得增长。在集团层面方面，该行预计非通用会计准则净利润将按年增长约17%。该行维持京东H股目标价41港元，予以“买入”评级。

格隆汇7月12日｜滨海投资(2886.HK)盘中一度涨3.25%报1.27港元，为连续第二日上涨。消息面上，在近期国务院国资委公布的2023年度地方“双百企业”评估结果中，滨海投资荣获“优秀”等级。据悉，滨海投资自2020年至今已连续四年入选国务院国资委“双百企业”。 公开资料显示，滨海投资是一家投资控股公司，业务涉及在中国内地投资建设和经营城市燃气管道网络、提供管道安装及施工服务、供应及提供天然气、液化石油气，为工、商业用户和城市居民提供清洁能源。

格隆汇7月12日｜美银证券发表研究报告指，长江基建昨日(12日)公布正考虑在不进行任何集资的情况下，将公司股份在海外证券交易所进行潜在第二及额外上市，预期提升公司形象、提供更广阔的市场进行公司股份交易，并让不同地域的股东受惠。另外，英国水务监管局(Ofwat)发布受监管水务资产决定草案，公司旗下Northumbrian Water项目2025至2030年监管期内允许股权成本4.8%，好过市场预期。美银证券表明维持对长建的“买入”评级，认为其利润有90%来自海外市场，享有汇兑优势，预计公司的财务成本可能会下降，在普遍预期的降息环境下其回报亦吸引，目标价从49.4港元上调至49.9港元。

格隆汇7月12日｜杰富瑞发表香港地产行业报告指出，今年上半年住宅楼盘销售比去年下半年复苏，对发展商来说属利好因素。富瑞预计，虽然第三季新盘降价幅度可能更大，但强劲的租赁活动可支持资产收益率并吸引投资需求，继而有助楼盘销售。该行维持看好地产发展商股多于收租股的观点，首选新地及信置。报告指出，6月一手市场住宅销售量按月降50%，至986个单位；销售额跌55%，至126亿港元。不过，上半年销售额比去年下半年增长1.41倍，至1120亿港元，按年亦录得33%增幅，为2021年以来最高销售额的半年。 该行认为，虽然减息仍存在不确定性，但负担能力减弱只是周期性现象，而且楼市需求仍然健康，将支持未来住宅销售，现金流改善可能为地产股带来正面惊喜。该行预期，中期而言，新地的股息有上升空间，目前估值已很大程度反映利润压力。该行亦看好信和置业，在强劲的资产负债表下，股息可见度较高，股息率达7厘。

格隆汇7月12日｜在近期国务院国资委公布的2023年度地方“双百企业”评估结果中，滨海投资凭借合规高效的管理体系、稳健的经营业绩和丰富的科技创新成果，荣获“优秀”等级。滨海投资有限公司自2020年至今已连续四年入选国务院国资委“双百企业”。滨海投资表示，未来将继续以高质量发展为首要任务，以深化改革为核心动力，充分发挥自身优势，提升核心竞争力，不断开拓创新，实现企业高质量跨越式发展。 滨海投资有限公司是一家投资控股公司，业务涉及在中国内地投资建设和经营城市燃气管道网络、提供管道安装及施工服务、供应及提供天然气、液化石油气，为工、商业用户和城市居民提供清洁能源。

格隆汇7月12日｜中国铝业(2600.HK)涨8.85%，该公司预计上半年净利润65亿元-73亿元，同比增加90%至114%。