格隆汇7月4日丨据澎湃，杭州富阳区7月4日出台房产新政，试点“购房入学报名”。根据新政，2024年至2026年4月底，富阳区适龄少年、儿童父母取得新建住宅商品房不动产证但不符合原政策时限要求（当年4月30日及之前取得不动产权证不满一年），或其父母在规定时间内购买新建住宅商品房签订正式购房合同并全款支付（一次性付款或已发放按揭贷款），有新生入学需求的先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后由区教育局核验入学报名。录取时，已办理不动产权证者优先于仅签订合同者，同时分别根据父母名下不动产权证办理时间、合同签订时间的先后，在原有政策结束招生后根据公办学校学位余额情况进行统筹安排。

格隆汇7月4日｜建银国际发表报告指，6月内地优质国有房企恢复增长，主要发展商的合同销售有明显改善，按月平均回升20%，反映季节性因素及基础改善，保利发展、中海外、华润置地、招商蛇口，绿城中国、建发国际、越秀地产、华发均结束过去十二个月的下行趋势，当中中海外6月合同销售更录得40%的按年增幅。该行指，数据显示一、二手市场均有改善，楼价调整支持市场复苏，土地供应减少令市场得以平衡，相信中期复苏受基本因素改善支持，优质国有房企的复苏更为明确，偏好中海外、绿城中国及保利发展。

格隆汇7月4日｜高盛发表报告指出，中国中免昨日股价上涨，或与内地潜在消费税改革的报道有关。该行认为，潜在消费税改革利好免税店营运商，因将增加额外成本，并扩大消费者在零售商和免税店购物的价格差异，但实际影响主要取决于加税幅度，以及消费者对价格调整的敏感度。该行认为，在潜在消费税改革下，假设将高档护肤品的消费税税率保持在15%不变，但改为透过购买时的销售价格向消费者征收，而非按出厂价向零售商征收，得出中国中免毛利率优势将从17个百分点扩大至20个百分点，从而使中国中免获得更多的销量或将定价折扣减少3个百分点。如其他其他条件不变下，中国中免的毛利每变动1%，估计净利润就会增加7%。此外，该行指中国中免现价相当于2024财年预测市盈率18倍，估值不再过高，维持对其“买入”评级，目标价92港元，认为潜在消费税改革可扩大其成本优势。

格隆汇7月4日｜平安银行股份有限公司公告，拟发行平安银行股份有限公司2024年二级资本债券。本期债券发行规模为人民币300亿元，其中品种一基础发行规模为人民币250亿元，品种二基础发行规模为人民币50亿元。本期债券品种一为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权。品种二为15年期固定利率债券，在第10年末附有条件的发行人赎回权。

格隆汇7月4日｜海通国际发表研究报告指，首次覆盖卫龙美味，予“优于大市”评级及目标价8.99港元。该行表示，公司是中国领先的辣味休闲食品企业，是内地休闲食品行业内增长最快、盈利能力最强的企业之一，相信其调味面制品和蔬菜制品仍有较大的进步空间。该行预计集团2024至26年的营业总收入分别为55.99亿、63.67亿、71.36亿元，主营业务收入则为55.84亿、63.51亿、71.21亿元；纯利分别为10.3亿、12.09亿、13.93亿元，对应每股盈测为0.44、0.51、0.59元。

格隆汇7月4日｜在今天的比亚迪泰国工厂竣工暨第八百万新能源车下线发布会上，比亚迪董事长王传福表示，目前，比亚迪在泰国拥有115个销售网点和27家经销商，且经销商网络正在迅速扩张。自2023年以来，比亚迪已连续18个月在泰国新能源车市场占据领先地位，每售出三辆新能源车中就有一辆是比亚迪品牌。 随着工厂的建成，预计年产能将达到15万辆，同时将为泰国创造超过1万个就业机会。此外，比亚迪计划在未来将插电式混合动力车型引入泰国市场，进一步丰富产品线，满足消费者的需求。

格隆汇7月4日丨据上海人大，市十六届人大常委会第十四次会议对《上海市推进国际金融中心建设条例（修订草案）》进行了审议。其中提到，在深化金融改革方面：一是推动资本市场高质量发展，配合深化股票发行注册制和科创板改革，升级“浦江之光”行动。二是开展债券业务创新，支持基础设施互联互通和统一对外开放。三是完善期货及衍生品产品序列，建设全国性大宗商品流通领域基础性平台。四是发展区域性股权市场。 市人民政府应当配合中央金融管理部门开展债券业务创新，建立央地债券监管协调和违约风险防范化解机制。 本市支持银行间和交易所债券市场基础设施在中央金融管理部门的指导下互联互通和统一对外开放，探索支持符合条件的境外投资者参与银行间利率衍生品市场、国债期现货市场等，便利人民币债券作为合格担保品参与全球交易，提高债券市场国际化水平。

格隆汇7月4日丨茶花股份触及跌停，爱慕股份跌超8%，奥雅股份、嘉亨家化、安奈儿、孩子王等跌超5%。

格隆汇7月4日｜华兴资本发表报告指，受内地啤酒市场疲软拖累，预测百威亚太2024财年第二季收入有机增长按年下降2.3%。考虑到去年高基数因素，以及今年部分因恶劣天气导致的啤酒市场疲软，第二季中国市场分部可能是一个充满挑战的季度。华兴资本预测，百威亚太第二季正常化EBITDA按年增长4.5%，主要受惠于成本效益和在有效的营销费用控制。该行维持“买入”评级，目标价由16.52港元降至15.2港元。

格隆汇7月4日｜海通国际发表报告指，二十届三中全会将于7月15日至18日召开，主题为研究进一步全面深入改革、推进中国式现代化问题。投资方向来看，该行指，港股互联网龙头公司盈利改善，短期调整后有望修复；房地产方面，5月17日重磅政策基本到位，地产成交按月也略有提升，该行认为三中全会将为房地产方向的高层决策做一个收尾，后续更多靠推动地方政府落实为主。5月17日之后，各地已纷纷出台去库存措施，例如城投收储、政府收储、以旧换新、降低首付比例和房贷利率下限等，多措并举消化存量房产。港股和A股的房地产指数几乎跌回原点，预计后续有所修复。此外，财税改革、电力改革和城乡融合发展也值得关注。 海通国际指，一般熊市完结后的第一波涨幅结束后会出现一个月左右的急跌，急跌后大概率出现反弹；目前第一波回调基本到位，市场对利好政策的期待或令市场提前开始交易三中全会预期，进入B浪反弹。当前财政政策加码，超长期特别国债开始布局，房地产收储也逐步落地利于股市企稳，但该行认为短期的地方政府化债政策还需要进一步的政策精准扶持；三中全会的大政策的效果仍需时间检验；同时下半年还有美国大选的消息扰动。

格隆汇7月4日｜当地时间2024年7月3日，中共中央政治局委员、外交部长王毅在阿斯塔纳主持中俄蒙三方外长磋商，同俄罗斯外长拉夫罗夫、蒙古国外长巴特策策格共商三方合作事宜。 王毅说，中俄蒙是休戚与共的永久邻邦、命运相连的合作伙伴，三方互利合作具有先天地缘优势和深厚传统积淀，符合三国人民的根本利益。近年来，在三国元首战略引领下，中俄蒙三方务实合作稳步发展，各领域交流对话走向深入，中蒙俄经济走廊建设扎实推进。今年是中国同俄蒙两国建交75周年，也是中俄蒙机制成立十周年。中方愿同俄方和蒙方一道，恪守合作初心，锚定正确方向，加强团结协作，排除外部干扰，共商互利共赢的有效路径，共建繁荣稳定的地区格局，共享区域发展的利好成果。 拉夫罗夫和巴特策策格高度评价中俄蒙三方外长磋商机制，表示三方互利合作有着广阔前景和巨大潜力，愿同中方携手落实好三国元首重要共识，加强欧亚经济联盟、“草原之路”同共建“一带一路”倡议对接，加快互联互通和中蒙俄经济走廊建设，打造更多标志性重点项目，推动三方合作不断迈上新台阶。 三国外长还就共同关心的国际和地区问题交换了看法，表示将加强多边协调，反对单边行径，维护地区和平稳定，促进区域融合发展。

格隆汇7月4日｜骏亚科技、东方材料、温州宏丰、铜冠铜箔等跌超5%，逸豪新材、德福科技等跟跌。

格隆汇7月4日｜A股市场地产股午后继续走低，荣丰控股跌停，荣盛发展、华夏幸福、阳光股份、财信发展、特发服务、空港股份、格力地产等跌超5%。