格隆汇9月11日｜美银证券发表报告表示，香港最大房地产公司新鸿基地产意外地公布收紧股息政策，未来将分派其基础溢利的40%至50%为股息。该行指，虽然利率上升和住宅环境疲软带来的压力确实存在，但相信新地上述决定是出于充分的谨慎而非巨大的压力。料新地净负债率为18.2%、净债务对EBITDA比率为3.5倍、现金对短期债务为2倍，该行预计新地于2024财年利润将增长7%及能见度良好，77%来自于的香港开发物业的收入已被锁定。 该行认为，新地上述举措并不一定意味着其他香港房地产公司将仿效新地的行动，预计将对其他本港房地产股带来压力，尽管该行业的估值较低(较资产净值折让63%，平均股息收益率为6.7%)。该行指领展、信和置业及太古地产股息分派具防守性。

格隆汇9月11日｜瑞银发布研究报告称，予中银香港“买入”评级，目标价为28港元。预计在第三季度强劲的因素带动下，下半年净息差将进一步扩大，7月和8月的一个月HIBOR预计将成为主要动力，虽然HIBOR近期开始下跌，但该行仍然有信心下半年净息差将较上半年有所增长。该行表示，中银香港提及，展望下半年打算更多地关注贷款组合的改善而不是增长，但将保持2023财年中单位数的增长目标，7月份贷款需求略有回升，将2023年信贷成本指引上调15个基点至20个基点，并将维持渐进式的每股派息政策。

格隆汇9月11日｜中国外交部发言人毛宁说，台湾是中国的台湾，是中国内政，解决台湾问题是中国人自己的事情，要由中国人来决定，不容任何外部干涉。关于美国和你提到美国和越南的关系，我们也注意到越方多次强调，发展中越全面战略合作伙伴关系是越南的外交优先方向，也是越对外交往的头等优先。毛宁说，中方认为，各国发展双边关系不能针对第三方，不能损害地区和平稳定与发展繁荣。我们要求美方处理与亚洲国家关系时，必须尊重地区国家求稳定、促合作、谋发展的共同心声，遵守国际关系基本准则，摒弃霸权和冷战思维。

格隆汇9月11日｜海通国际发表研报指，新鸿基地产2023财年基础纯利按年下跌17%，低于市场预期约18%，年度股息按年持平，核心派息比率达到60%。该行指出，期内收入及纯利下跌，主要是由于新地香港房地产物业发展业务入账金额减少，以及内地租赁收入下跌所致。 海通预期新地未来三年在港的房地产发展竣工及确认入账量内将增加，其中未来九个月内将有六个新项目推出，而内地未来九个月内则会有三个新项目推出。海通认为新地将保持健康的财务状况，新项目销售及现金回收可能会支持未来新投资，考虑到香港及内地物业发展份账时间表，相应下调2023/24及2024/25财年的收入预测，目标价从132.7港元降至125.3港元，维持“跑赢大市”评级。

格隆汇9月11日｜高盛发表研报指，新地2023下半财年基础每股盈利4.98港元，按年增长4%，但较该行预测低约8%，相信是由于期内香港物业发展业务入账少于预期所致。不过该行亦指出，期内新地的净利息支出、来自联营公司与合资企业的利润贡献，以及有效税率均好于预期，部分抵销物业发展业务表现低于预期的影响。派息方面，管理层表示有意维持每股派息为4.95港元，又指出40%至50%的派息比率属正常水平。考虑到下半财年表现，高盛将2024及2025财年每股盈利预测相应下调20%及14%，2024财年资产净值预测亦下调9%，而每股派息预测维持不变，目标价从116港元下调至112港元，并维持“中性”评级。