格隆汇8月22日｜恩捷股份跌停，海科新源跌超5%，西藏珠峰、孚能科技、红星发展、易成新能、天奈科技、德方纳米、翔丰华等跟跌。

格隆汇8月22日｜据一财，2023年上半年地市稍好的热点城市，近来频现降温迹象。深圳8月以来进行的两次土拍中，均出现了流拍地块；杭州也在近期出现了年内首次流拍，成都、南京等城市底价成交、托底的情况也接连出现。今年上半年平均溢价率超过10%的成都、杭州，在7月份以来的几次土拍中均有所下降。业内认为，上半年地市的“繁华”在一定程度上是受到“预供地清单”新规的影响。有分析指，该新规使得2023年土地市场的供求双方都将注意力聚焦到了少数优质地块，从而带动了不少城市土地市场热度，但实际上情况并非如此乐观。房企投资信心仍旧低迷，今年前7个月，仅35家房企新增货值过百亿，仍有近六成百强房企尚未拿地。

格隆汇8月22日｜本周，港股市场多个次新股逆势上涨，其中上市不足2月的药师帮、Keep股价频创纪录。 以药师帮(9885.HK)为例，其上市发行价为20港元/股，上市后38个交易日区间最大涨幅达223.68%。今日早间，药师帮盘中涨至59.3港元/股，市值达375亿港元。 另一支股价持续走高的次新股为运动科技第一股Keep(3650.HK)。截至8月22日，Keep开盘价为40.1港元/股，后稳定涨至41.55港元/股，市值达218亿港元。Keep在多个交易日内实现连续上涨，股价最高达42.05港元，较28.92港元的发行价涨超40%，市值超200亿港元。 行业认为，多个次新股股价创上市新高，主要受到了以下因素的影响： 1、公司业绩与发展 股价的上涨与公司近期的业务报告、技术创新、新品发布、相关业务变动等息息相关。以药师帮为例，其近期公布了2023半年度报告，营收与利润均有明显提升，提振了市场对其的信心。Keep在日前发布了全新的B4 Lite手环，智能化布局再进一步，同时在全民健身日推出多个趣味活动，引发了用户运动热情，其近期上线的各种线上赛事，也获得了用户的广泛追捧。 2、市场潜力 以Keep为例，灼识咨询的报告指出，2022年中国的健身人群数量为3.74亿，预计到2027年将达到4.64亿。这意味着未来五年内，中国健身市场还有巨大的增长空间。作为在线健身市场的头部平台，Keep有机会从这个增长空间中受益。 3、投资者信心与情绪 市场上的投资者情绪和信心也会影响股价的走势。市场与行业对药师帮、Keep等公司的正面看法、品牌知名度的增加，都有助于增强投资者信心。