格隆汇5月11日丨据澎湃，近日，多家上海房地产经纪机构监测数据显示，4月份，全市二手房成交量不到1.8万套，相比3月份的2.4万套，环比下降26%，甚至低于2月份的1.9万套。与此同时，“二手房挂牌量突破40万套”的消息也在各大微信购房群传播。“业内普遍认为，单月交易量1.5万套是一条基准线，低于这条线，市场是偏‘冷’的。”上海中原地产分析师卢文曦说，经比对可发现，4月份的交易量其实处于正常范围。记者发现，不少自媒体号是根据环比数据得出“重挫”“暴跌”等结论，但却忽略了，上海3月份的楼市是比较活跃的，交易量达到2.4万套，创下19个月以来的最高值。如果拿3月作为基数来比较，自然显得落差较大。

格隆汇5月11日丨最新发布的莱坊(Knight Frank)全球优质城市指数(PGCI)在截至今年3月份的12个月内下跌了0.4%。这是自2008年全球金融危机以来该指数的首次年度收缩，其中新西兰豪宅领跌。 PGCI指数追踪全球46个主要优质房地产市场价格。就在2021年，该指数的年增长率升至10.1%的峰值。PGCI显示，46个市场中，有16个市场上的豪宅价格正在下跌。 PGCI显示，目前迪拜以44%的年增长率位居榜首，自2020年3月开始，迪拜房价暴涨了149%。第二名迈阿密是迪拜之外，豪宅房价唯一一个达到两位数增长（11%）的城市。柏林(5.7%)和新加坡(5.5%)位列前五名。莱坊全球研究主管贝利(Liam Bailey)认为，这表明了财富的弹性，柏林目前仍是投资中心。 新西兰惠灵顿的房价在过去一年中下跌超过27%，其次是奥克兰(-17%)和基督城(-15.3%)。其他表现不佳的城市包括斯德哥尔摩(-11%)和温哥华(-9.4%)，这反映出更广泛的国内市场疲软现象。更为温和的是纽约和洛杉矶等地区的价格，下跌接近1%。 贝利认为，豪华房地产行业可能会在未来几个季度继续下跌，但不太可能像2008年金融危机期间那样糟糕，当时价格从高峰到低谷下跌8.2%。

格隆汇5月11日丨据港交所文件：江西一脉阳光集团股份有限公司向港交所提交上市申请书。

格隆汇5月11日丨京东(JD.US)涨7.43%，报37.71美元，总市值594亿美元。京东集团第一季度净营收2430亿元人民币，预估2404.9亿元人民币；调整后净利润76亿元人民币，同比增长88.3%，大超市场预期；调整后每ADS收益4.76元人民币，预估3.59元人民币；第一季度调整后运营利润率3.2％，上年同期1.9％，市场预估2.61％；第一季度调整后EBITDA 95.0亿元人民币，同比增加57%。

格隆汇5月11日丨深圳市交通运输局发布《深圳市交通综合治理2023-2024年工作计划》，透露将围绕公交提升、出行调节、堵点治理、加强执法等方面，实施26项行动，促进城市交通高质量发展。依据《计划》，深圳地铁有望在工作日利用浮动票价推行“早鸟计划”，而在周末针对流量大的商圈景点推出“商惠计划”。预约停车出行将逐步覆盖全市各个公园。107国道、罗沙路等通道将实现立体化改造，实现快慢交通分离。

格隆汇5月11日丨纳斯达克中国金龙指数涨超3%，中概股持续走高，京东涨超7%，拼多多涨超6%，阿里巴巴、理想汽车涨超5%。