格隆汇4月4日丨据山西省大同市政府官网消息，自4月1日起，大同市正式调整住房公积金个人住房贷款政策。按照新政，将最高可贷额度由80万元提高至100万元，其中，连续缴存时间超过1年不超过3年（含）的，最高可贷额度由原来的30万元提高至50万元；连续缴存时间超过3年不超过5年（含）的，最高可贷额度由原来的50万元提高至60万元；单缴存职工连续缴存时间超过5年的，最高可贷额度由原来的60万元提高至80万元；双缴存职工连续缴存时间均超过5年的，最高可贷额度由原来的80万元提高至100万元。

格隆汇4月3日丨据界面，今日有市场消息称，郑州已调整楼市限购及限售政策，二环外取消限购，二环区域内正常限购。对此，郑州房管局工作人员回应称，确有调整，目前实行的新政策为：限购范围为航海路以北，桐柏路以东，农业路以南，中州大道以西，限购范围内依旧执行每个家庭2套住宅的限购政策。

格隆汇4月3日丨据大庆日报，4月3日，记者了解到，大庆市住房公积金管理中心调整大庆市住房公积金租房提取政策。第一、放开租房提取限制频次，可按季度提取，年度累计租房提取总额不得超过年租房提取额度上限；第二、提高租房提取限额，年租房提取限额提升至市区20000元和县区16000元/年/户；第三、“新市民”租房提取，可按实际支付租金提取；第四、以单位住房公积金缴存地划分租房提取，按市区和县区的地域划分，职工在其单位缴存地无房且租房的，可以申请租房提取。

格隆汇4月3日丨央行发布2023年第一季度城镇储户问卷调查报告，对下季房价，18.5%的居民预期“上涨”，54.1%的居民预期“基本不变”，14.4%的居民预期“下降”，13.1%的居民“看不准”。倾向于“更多消费”的居民占23.2%，比上季增加0.5个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占58.0%，比上季减少3.8个百分点；倾向于“更多投资”的居民占18.8%，比上季增加3.3个百分点。

格隆汇4月3日丨广东省东莞市自然资源局、东莞市住房和城乡建设局、东莞市市场监督管理局、东莞市城市管理和综合执法局联合印发《东莞市严控商业办公用房改公寓工作实施方案》（以下简称《方案》）。根据《方案》内容，要进一步规范商业金融业用地、商住混合用地上的商业办公用房等非住宅类房地产项目的管理，从监督检查、制度设计、规划布局等方面多管齐下、加大惩处，严格新增商业办公用房的管控，坚决杜绝新的“商改住”行为。对去化周期过长的镇街，将暂不予以批准商业办公用地。

格隆汇4月3日丨合肥市住房保障和房产管理局发布通知称，经研究，2021年4月14日施行的《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》(合房〔2021〕17 号)需继续实施，其有效期延长3年。

格隆汇4月3日丨 孟买的房地产行业在新冠疫情后正加速复苏。当地房产顾问公司的调查报告显示，3月份孟买市的房地产登记数量为12421套，相比上个月增加了28%。同时，包括新德里、孟买、班加罗尔等在内的8个主要城市住宅销量上涨了34%，达到9年来的新高。

格隆汇4月3日丨因无法于2023年3月31日或之前刊发2022年年度业绩，多家房企4月3日集中发布停牌公告。据不完全统计，包括佳源国际控股、上置集团、汇景控股、上坤地产、大发地产、新明中国、祥生控股集团、粤港湾控股等房企，以及康桥悦生活、佳源服务等物企均已停牌，以待刊发2022年年度业绩。对于未能如期刊发2022年度业绩的理由，公司部门关键团队人员辞任、新冠疫情传播影响、核数师空缺等成主要因素。

格隆汇4月3日丨据湖北发布，近日，襄阳市自然资源和规划局、襄阳市住建局、人行襄阳市中心支行、襄阳银保监分局四个部门联合下发通知，鼓励和支持在襄阳全市范围内开展二手房“带押过户”模式。二手房“带押过户”是指在襄阳全市范围内，抵押贷款购买的房屋（房屋无二押或者查封）在抵押期间买卖过户，买方需要以该房屋申请抵押借款的，当事人可以共同向不动产登记机构申请办理二手房“带押过户”登记事项。

格隆汇4月3日丨据界面，上海推出了今年第三批新房，创下近20天内连开2批的节奏。从上海市房管局获悉，该批次新建商品住房与二批次一样，同样涉及到29个项目；总建筑面积约75.2万平方米，共计6804套。这些项目分别分布在浦东、徐汇、静安、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港12个区域，长宁、黄浦、虹口、奉贤、崇明五区此次零供应。29个项目的备案均价60013元/平方米。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目17个，面积占比约58.3%；6-10万元/平方米以下的项目9个，面积占比约32.2%；10万元/平方米以上的项目3个，面积占比约9.5%。

格隆汇4月3日丨中信证券研报称，3月房企销售继续向好。政策继续耐心支持，全面推广带押过户将有效降低制度性交易成本，促进住房改善需求释放。开发企业的资产负债表普遍更佳强韧，风险正在消退，开发投资和拿地正在逐渐复苏。优秀物业管理公司承继了过去三年重视独立运营，重视社区增值和科技赋能的优点，也告别了盲目并购，应收款管理失当的缺点。当前蓝筹开发和物管企业的估值，也处于历史低位。

格隆汇4月2日丨据市场消息，随着韩国政府放宽房贷限制，20至30多岁的年轻人购房率剧增。韩国房地产院对各年龄段购房者交易现状进行分析，并于2日公布的结果显示，截至今年2月，20岁以下及30多岁购房者比重超过三成，达到31.96%，环比(29.85%)上升2个百分点，为自2021年1月(33.0%)以来时隔25个月的最高值。