全球视野, 下注中国
打开APP
2025-05-20 22:21 星期二
2023-02-06 11:03
上海推出今年第一批次集中供应楼盘 涉6958套房源
格隆汇2月6日丨上海推出2023年第一批次集中供应楼盘。据上海市房管局消息，该批房源共涉及25个项目，总建筑面积约74.2万平方米，共计6958套，备案均价62447元/平方米，分布在浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港9个区域。备案均价在6万元/平方米以下的项目15个，面积占比约46%；6-10万元/平方米以下的项目8个，面积占比约48.1%；10万元/平方米以上的项目2个，面积占比约5.9%。续盘项目14个，1年内续开盘未涨价；新开盘项目11个，按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。
1.6w 阅读
2023-02-06 10:13
恒大集团陕西公司2022年累计交楼9592套
格隆汇2月6日丨据“恒大地产在陕西”官方微信号消息，2022年恒大集团陕西公司实现了16个保交楼项目、共计77个交付批次的全面复工复产、施工人数及工效全面达标，全年累计交楼9592套，解决历史遗留问题90余条。
HK 中国恒大
2.2w 阅读
2023-02-05 21:06
山东：全面推行二手房交易“带押过户”登记模式
格隆汇2月5日丨山东省政府印发《关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单(第二批)》。政策提出，支持各市采取发放购房消费券等多种形式促进住房消费。对新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可通过适当方式予以支持。全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程。对多子女家庭购买首套自住住房的，允许各市适当上浮公积金可贷额度。该项政策自公布之日起实施。
7.5w 阅读
2023-02-04 13:02
南京“33条”举措强预期提信心 加大金融扶持 释放住房需求
格隆汇2月4日丨南京市3日发布“推动经济运行率先整体好转若干政策措施”，出台税费减免、金融扶持、消费促进等10个方面33条政策措施，全面提振发展信心、增强市场预期。
4.3w 阅读
2023-02-04 12:43
长沙楼市线上看房人数全国第一
格隆汇2月4日丨据每经，" 现在看房的人比过往多了3倍不止，我是能感受到的，平台上的成交量数据也拉升了1倍左右。"谈及近期楼市，2月2日，长沙某大型中介工作人员张经理说，目前市场比较不错，回暖趋势明显。作为楼市调控模范生，春节后，长沙从提升公积金贷款额度、降低购房首付等限购限贷方面，密集发布了多条政策，鼓励楼市交易。据58安居客监控，从大年初四开始，长沙线上看房人数呈现了阶梯式、爆发式增长，线上看房总人数位居平台全国第一。不过从成交情况看，目前还没有体现出同等线上看房人数的结果。
5.0w 阅读
2023-02-04 11:26
购房者扎堆提前还贷值不值？
格隆汇2月4日丨据新京报，从购房者角度看，是否要提前还房贷？什么样的情况下提前还房贷比较划算？上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析称，“理论上来讲，刚买房不久，剩余利息较多的购房者可以考虑。而还贷时间较长的购房者已经还完大部分利息，此时再去选择提前还款肯定是不合适的。”
60.3w 阅读
2023-02-04 08:52
佛山停止个人住房对外查询服务 变相开启认贷不认房？
格隆汇2月4日丨据华夏时报，佛山市住房和城乡建设局近日发布了《关于停止个人住房查询有关事项的通知》。该《通知》指出，佛山住建局于2023年2月1日起停止个人住房查询的对外查询业务。有业内人士指出，查册的主要目的在于，查询个人名下有无房产，房产是否存在抵押或查封情况。停止查册，如果名下房产已结清购房贷款，可当做首套来买，相当于变相的“认贷不认房”，就是不看购房者买了多少套房，只看贷款是否还清。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，停止个人住房查询对购房者或者业主来讲，首先会减少一些流程，能减少交易的环节，这对促进房地产交易是有帮助的。还有一个好处就是，促进房地产的循环。不过，从刺激楼市的效果上来看，“认贷不认房”的效果低于“不限购”。
4.8w 阅读
2023-02-03 19:39
香港二手楼价指数创9周以来新高 近6周累计上升1.52%
格隆汇2月3日丨中原地产今日发布报告称，反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报158.75点，创9周新高，环比上周升0.56%。CCL见底后近6周累计上升1.52%，反映新春前有买家提早入市，二手成交活跃，楼价明显转势。其中大型屋苑指数升0.63%，中小型单位指数升0.71%，两者齐创10周以来新高；大型单位指数跌0.13%，新春前豪宅价格反复偏软。本周香港四区楼价齐升，香港岛升0.51%，连续6周上涨。九龙升1.19%，升幅创7周以来最大。
3.8w 阅读
2023-02-03 19:28
万科企业：1月合同销售286.3亿元 同比减19.58%
格隆汇2月3日丨万科企业(2202.HK)公布，2023年1月合同销售面积167.3万平方米；合同销售金额人民币286.3亿元，同比减少19.58%。
HK 万科企业
3.3w 阅读
富力地产3笔境内公司债将复牌 本金分7次兑付
格隆汇2月3日丨广州富力地产股份有限公司发布公告称，已向上交所申请其公司债“16富力05”、“18富力08”以及“18富力10”将自2月9日复牌。公告披露了3笔债券的兑付与转让安排情况，其中“16富力05”债项余额约9.5亿元，债券期限原为7年期，目前调整为10.45年期，即到期日为2026年9月16日；“18富力08”债券期限调整为7.79年期；“18富力10”债券期限调整为7.71年期。债券本金则在2025年与2026年共分7笔兑付，2025年3月12日、6月12日、9月12日和12月兑付，2026年则在3月16日、6月16日和9月16日兑付。
HK 富力地产
5.2w 阅读
2023-02-03 18:47
银行人士谈“提前还房贷难”：客户投诉不少，也比较着急
格隆汇2月3日丨据澎湃，今时不同往日，往年排队等放款，如今已变成了排队等提前还款。“难！”不少最近打算提前还一些房贷的人有这种感受。一位银行业人士表示，其所在的银行昨天召开行务会议，个贷部相关负责人也提到了提前还款难的问题。简单说，银行不希望房贷业务下降太快，同时也不希望自己已经锁定的收益或有较高收益的优质资产受到太大影响。一家国有大行人士直言，房贷收益对于银行来说是一笔长期稳定的生息资产，如果都纷纷提前还款，会影响银行对长期资产的计划安排。
22.9w 阅读
2023-02-03 17:43
南京：按照税额的50%减征房产税、城镇土地使用税、印花税
格隆汇2月3日丨南京发布《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》，支持小规模纳税主体稳定经营，全面落实对增值税小规模纳税人减免增值税等政策；对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，按照税额的50%减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
2.8w 阅读
2023-02-03 17:42
南京：支持提取住房公积金支付购房首付款
格隆汇2月3日丨南京发布《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》，提出十方面共33项重磅措施。其中提及坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性住房需求，因城施策用足有关支持政策，促进市场良性循环。对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。允许分区实施阶段性住房购买契税补贴优惠。支持提取住房公积金支付购房首付款，减轻居民首付资金周转压力。
2.1w 阅读
2023-02-03 17:17
襄阳襄州区：10月底前首次购买新房享2万元补贴及50%契税补贴
格隆汇2月3日丨据襄阳房协微信公号，湖北省襄阳市襄州区日前出台多项刺激措施，提升房地产市场活力。新政提出，凡在此政策出台至2023年10月31日期间，在襄州区购买（以合同网签时间为准）新建商品住宅，且在2023年12月31日前缴清契税的，对购买业主给予50%契税财政补贴：购买新建商品住房建筑面积90平方米（不含）以下的，最高不超过1万元；购买新建商品住房建筑面积90平方米（含）以上的，最高不超过2万元，契税实行先征后补。
2.1w 阅读
2023-02-03 17:07
中金：绿城管理控股(9979.HK)新签订单增长稳健，上调目标价至8.7港元
格隆汇2月3日丨中金研报指，2022年，绿城管理控股(9979.HK)新拓项目预估代建费86.1亿元，同比增长21%，完成年初提出的新签目标，料23年随着行业需求继续放量，该前置指标料延续增长态势。另外，丰厚在手订单锁定近三年业绩增长，截至2021年末，公司在手订单108亿元（签约口径约150亿元），对应公司2021年收入22.4 亿元（预计公司2022-24年净利润复合年化增长27%)。
该行维持对公司盈利预测不变，预计2022-24年净利润分别增长30%、25%和25%至7.3 亿元、9.2亿元和11.5亿元。考虑到去年底港股底部反弹以来，公司涨幅落后于开发及服务板块主要标的、当前估值具备一定吸引力，料公司股价短期或有相对较好表现。维持对公司跑赢行业评级，上调目标价16%至8.7港元。
HK 绿城管理控股
8.9w 阅读
