格隆汇2月3日丨万科企业(2202.HK)公布，2023年1月合同销售面积167.3万平方米；合同销售金额人民币286.3亿元，同比减少19.58%。

格隆汇2月3日丨广州富力地产股份有限公司发布公告称，已向上交所申请其公司债“16富力05”、“18富力08”以及“18富力10”将自2月9日复牌。公告披露了3笔债券的兑付与转让安排情况，其中“16富力05”债项余额约9.5亿元，债券期限原为7年期，目前调整为10.45年期，即到期日为2026年9月16日；“18富力08”债券期限调整为7.79年期；“18富力10”债券期限调整为7.71年期。债券本金则在2025年与2026年共分7笔兑付，2025年3月12日、6月12日、9月12日和12月兑付，2026年则在3月16日、6月16日和9月16日兑付。

格隆汇2月3日丨据襄阳房协微信公号，湖北省襄阳市襄州区日前出台多项刺激措施，提升房地产市场活力。新政提出，凡在此政策出台至2023年10月31日期间，在襄州区购买（以合同网签时间为准）新建商品住宅，且在2023年12月31日前缴清契税的，对购买业主给予50%契税财政补贴：购买新建商品住房建筑面积90平方米（不含）以下的，最高不超过1万元；购买新建商品住房建筑面积90平方米（含）以上的，最高不超过2万元，契税实行先征后补。

格隆汇2月3日丨中金研报指，2022年，绿城管理控股(9979.HK)新拓项目预估代建费86.1亿元，同比增长21%，完成年初提出的新签目标，料23年随着行业需求继续放量，该前置指标料延续增长态势。另外，丰厚在手订单锁定近三年业绩增长，截至2021年末，公司在手订单108亿元（签约口径约150亿元），对应公司2021年收入22.4 亿元（预计公司2022-24年净利润复合年化增长27%)。 该行维持对公司盈利预测不变，预计2022-24年净利润分别增长30%、25%和25%至7.3 亿元、9.2亿元和11.5亿元。考虑到去年底港股底部反弹以来，公司涨幅落后于开发及服务板块主要标的、当前估值具备一定吸引力，料公司股价短期或有相对较好表现。维持对公司跑赢行业评级，上调目标价16%至8.7港元。

格隆汇2月3日丨厦门市住房保障和房屋管理局发布《厦门市住房保障和房屋管理局等7部门关于进一步规范保障性租赁住房优惠政策申领事项的通知》。在金融方面，商业银行面向保障性租赁住房项目发放的有关贷款，不纳入房地产贷款集中度管理政策；对商业地产改造为保障性租赁住房的项目，银行发放贷款的期限、利率适用保障性租赁住房贷款相关政策；住房租赁企业发行信用债券和担保债券等直接融资产品，专项用于租赁住房建设和经营支持政策；商业银行发行支持住房租赁金融债券，筹集资金用于增加住房租赁开发建设贷款和经营性贷款投放政策；不动产投资信托基金(REITs)试点支持政策。

格隆汇2月3日丨据澎湃，中国人民银行上海总部举办上海金融运行情况新闻通气会。央行上海总部调查统计研究部主任吕进中在会上表示，2022年上海信贷投放保持增长，实际利率下行。2022年12月，上海企业贷款加权平均利率为3.59%，比上年末下降62个基点。其中，小微贷款加权平均利率为3.99%，比上年末下降47个基点。分行业看，2022年12月贷款增量同比多增的行业主要是房地产业、建筑业、住宿餐饮业和文体娱乐业，反映出房地产业和接触性服务业需求边际好转。