格隆汇1月18日丨据腾讯财经，贝壳研究院于1月12日监测的数据披露，去年12月初防疫政策调整后，2023年1月上旬，北京二手房市场日均带看量明显回升，增幅达40%以上，成交量则较12月翻倍。 北京海淀区核心腹地的万柳板块上行景象如今再次出现，比如一天三四套成交、房子挂牌一周即成交、几个客户抢一套房等。从12月中旬开始，改善客户开始率先进场万柳，这里从不缺乏热度，尤其是品质三居和四居，以及万柳华府和书院的豪宅。麦田房产区域经理辛坤成表示，“最近钓鱼台7号院小区新挂牌了一套350平米的房源，报价约6800万，挂牌当天就有30多组客户去看房，业主一分都不让。”据了解，12月上旬，万柳仅成交9套，但下半月成交翻倍至20套；截止到1月14日，21套房源已卖出。

格隆汇1月18日丨据澎湃，浙江省自然资源厅、中国银保监会浙江监管局、省住房和城乡建设厅、省司法厅、中国人民银行杭州中心支行、中国银保监会宁波监管局6部门联合发布《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》。要求各地尽快细化落地二手房“带押过户”政策，加快推动业务流程改造，明确业务标准和申请材料，提供“带押过户”日常登记服务。在线下业务运行顺畅的基础上，依托“不动产智治应用”、“浙里金融综合服务应用”等省级应用平台，以“不动产登记+金融信贷”全省总对总多跨协同机制为基础，加快推进不动产登记部门、第三方监管机构、银行、公积金中心等各方系统贯通、数据共享和业务协同，以数字化手段加强各环节风险管控、提升办理时效，进一步提升“带押过户”业务便民性和获得感。

格隆汇1月18日丨Bloomberg Intelligence(BI)认为，到2023年，香港新住宅项目的销售额可能从2022年的九年低点跃升50%，至1750亿港元。BI预测，汇丰控股公司的优惠利率——香港的贷款基准——今年将达到7%的峰值，因为市场预计美联储可能会放慢紧缩的步伐。 房地产开发商已经表示，他们发现近几周房屋销售速度正在加快。Wheelock Properties(Hong Kong)董事总经理Ricky Wong在周一的一次活动中说，过去一周，随着看房预约和咨询的大幅增加，新房交易量增加也在加快。恒基地产称，本月截至周二，该公司旗下One Innovale - Cabanna项目共售出101套公寓，售价超过4.75亿港元。

格隆汇1月17日丨据财新，国务院副总理刘鹤在达沃斯峰会上表示，要处理好房地产业系统性风险和道德风险的关系。刘鹤再次强调，房地产业是中国国民经济的支柱产业。与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%，房地产业相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60%。针对最近市场对中国房地产业所持的悲观论调，刘鹤认为，从未来看，中国仍处于城市化较快发展阶段，巨大的需求潜力将为房地产业发展提供有力支撑。

格隆汇1月17日丨深圳市住建局官网接连发了4份与保障性住房相关的征求意见文件。《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保障体系，深圳将推出共有产权住房。共有产权住房按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房者需持有的产权份额原则上不低于50%，其余部分为政府产权份额。

格隆汇1月17日丨北京银保监局召开2023年工作会议。会议认为，加大金融支持扩大内需力度，强化对投资的融资保障，支持现代化产业体系建设。坚持“房住不炒”定位，落实“金融十六条”措施，推动首都房地产行业向新发展模式平稳过渡。前瞻性应对信用风险集中反弹，分类施策推进高风险金融机构处置，持续做好重点领域风险防控和乱象治理。