2025-07-10 12:47 星期四
2023-01-04 11:19
旭辉股债齐升,此前计划发行20亿元“中债增”中票
格隆汇1月4日丨旭辉港股今日高开高走领涨内房股板块,公司股价一度涨超14%,目前稍有回落涨超11%报1.27港元。同时,旭辉旗下境内债集体上涨。早盘时段,“20旭辉03”涨超11%,现价报62元;“21旭辉01”涨近11%,现价报54元,“20旭辉01”涨超10%,现价报74元;“21旭辉02”涨超9%。此前,旭辉控股集团拟发行公司2023年度第一期中期票据。该期债券发行规模不超过20亿元,期限为3年期,由中债信用增进提供全额无条件不可撤销连带责任担保。
HK 旭辉控股集团
2023-01-04 11:19
广州住房公积金:符合租住条件者的月提取额上限为9619元
格隆汇1月4日丨广州住房公积金管理中心发布相关《通知》,继续执行租房提取阶段性支持政策,从2023年1月起实施,符合相关条件的市民在广州以租房名义提取住房公积金,每人每月提取上限是9619元。
2023-01-04 09:14
放开限购首周,东莞新房周成交量环增950%
格隆汇1月4日丨据每经,“东莞放开限购对我们来说影响还是挺大的,最直观的感受就是咨询量明显上来了,以前咨询量都是个位数,现在每天基本都有二三十人的样子。”1月3日,位于东莞厚街的房产经纪人张旭影介绍。据诸葛找房,新政放开后的第一周,东莞累计成交933套房源,周成交量环比涨幅950%。
2023-01-04 08:51
格隆汇1月4日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示,美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.54%下降9基点至6.45%。
2023-01-03 22:30
去年房企整体拿地规模收缩,央企保利华润拿地超两千亿领跑
格隆汇1月3日丨据澎湃,克而瑞发布的报告《2022年新增货值TOP100》显示,两家央企的新增土地货值突破了2000亿元,保利发展和华润置地分别新增土地货值2514亿元和2393亿元,其后的房企为万科、滨江集团、招商蛇口和越秀地产,分别为1716亿元、1543亿元、1466亿元和1162亿元。报告称,2022年,房企整体投资弥漫在谨慎、收敛的氛围当中,拿地金额大幅收缩。其中拿地金额TOP100房企2022年拿地总金额约为1.65万亿元,同比腰斩,与五年内的最高峰2020年相比,大幅下降63%。
SH 保利发展 HK 华润置地
2023-01-03 20:31
人民银行广州分行指导金融机构为优质房企办理内保外贷业务
格隆汇1月3日丨据中国人民银行广州分行1月3日消息,近期,人民银行广州分行积极指导辖内金融机构为省内优质房企办理内保外贷业务,融资规模超28亿元人民币,用于归还房企到期的境外贷款,缓解企业境外融资压力。近期房企境外债偿债压力较大,境外房地产市场信用环境明显收缩,内保外贷通过跨境增信的方式,利用境内外市场资源,支持优质房企实现海外融资“借新还旧”,向市场传递强烈的正面信号,对于改善优质房企境外融资环境有重要作用。接下来,人民银行广州分行将推动内保外贷业务进一步扩容,指导辖内中国银行、工商银行、建设银行等多家银行的分支机构围绕内保外贷业务与广东省多家房企建立合作。
2023-01-03 20:08
百强房企去年业绩同比下滑4成 千亿房企仅剩20家
格隆汇1月3日丨据界面,2022年全年,百城成交金额下跌40%,百强房企业绩同比降幅也保持在41.6%的较高水平。易居CEO丁祖昱表述,2022年的房地产市场,整个行业规模回到2015年。根据中指研究院监测显示,2022年销售额超千亿房企为20家,较上年同期减少21家;超百亿房企130家,较上年同期减少28家。房企销售额TOP10门槛同比降低41.9%至1673.1亿元,TOP30门槛507.2亿元,同比降幅高达55.8%,TOP100和TOP200门槛也分别降低至116.1亿元和23.9亿元。
2023-01-03 19:35
韩国放宽首尔的房地产监管
格隆汇1月3日丨韩国财政部周二表示,将放宽对首都首尔大部分地区购房者的金融监管,以支持该国急剧下滑的房地产市场。该部表示,从周四开始,在首尔的25个地区中,只有四个地区将留在财政部的“投机地区”名单上。留在名单上的是龙山区、瑞草区、江南区和松坡区,这些地区对购房者有更严格的抵押贷款规定和更重的税收。
2023-01-03 17:53
2022年300城住宅用地出让金33730亿元 同比降31%
格隆汇1月3日丨中指研究院的最新数据显示,2022年1-12月,全国300城住宅用地出让金达33730.34亿元,同比下降31.03%。其中,上海、杭州、北京、南京、成都住宅用地出让金排名前五,仅上海超过两千亿达2839.5亿元,杭州接近2000亿元,北京、南京、成都、广州、西安等均超过1000亿元。
2023-01-03 17:25
深圳2022年二手住宅成交2.17万套 同比减少46.68%
格隆汇1月3日丨深圳市住建局公布的数据显示,深圳2022年二手住宅共成交21701套,较2021年减少46.68%,月均成交仅为1808套。深圳2022年二手住宅成交面积为207.04万平方米,较2021年下滑42.89%。
2023-01-03 16:24
中指研究院:元旦期间重点监测城市新建商品住宅成交面积同比增长超两成
格隆汇1月3日丨中指研究院监测数据显示,2023年元旦假期期间,重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年元旦假期增长超两成,市场数据好转主要原因包括:部分城市去年12月在疫情冲击下,购房需求被压制,元旦假期感染过峰后需求释放;前期出台的政策逐步显效,部分城市近期组织房交会,促进住房消费释放;房企积极促销,推出优惠活动;去年低基数及部分城市集中网签也对数据产生影响。
2023-01-03 15:57
花旗:预计香港住宅楼价在2023年底前可能上涨5%
格隆汇1月3日丨花旗发表报告指,尽管未来几个月可能会出现潜在的疲软,但香港的住宅价格可能会在今年年底前上涨5%。分析师指出,由于利率上升和宏观经济疲软,香港房价在2022年下降了15%,但花旗认为出现了一些积极的驱动因素,比如预计抵押贷款利率将在年中达到峰值,以及潜在的政策放松以支持房价。但花旗提醒,随着大量新项目的推出,市场需要时间来消化增加的供应。分析师表示,“我们预计房价在2023年第1季度将下降5%,然后在年底前上升5%。”
2023-01-03 13:44
加拿大出台限购令:外国人两年内不得买房
格隆汇1月3日丨据法新社,从1月1日开始,外国人在未来两年的时间内将不再享有在加拿大购买住宅的权利,这项禁令旨在解决该国的房屋和公寓短缺问题。难民和永久居民预计不受禁令影响,且这项法律只适用于城市住房,而不适用于避暑别墅等旅游设施。
2023-01-03 12:38
扬州:“大专以上人才在市区买首套房契税减半”延期半年
格隆汇1月3日丨据扬州市住房和城乡建设局消息,该市对“在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房(含二手商品住房),给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴”的政策进行调整:原定补贴截至2022年12月31日(以合同备案日期为准),现已延长至2023年6月30日(以合同备案日期为准)。
2023-01-03 12:32
大行评级 | 花旗:料今年首季香港楼价或下跌5%,看好新鸿基地产、九龙仓置业等股
格隆汇1月3日丨花旗发表报告指,由于利率急升,香港住宅楼价去年显著下跌15%,但目前市场开始出现正面推动力,预期楼价将于今年首季见底,其后“U”型反弹,估计今年首季楼价或下跌5%,至今年底则回升5%,料今年全年住宅楼价将按年持平。 该行表示,内地持续放松防疫措施,边境重新开放将成今年的关键主题,而此有利于香港的奢侈品零售。另一方面,虽然香港写字楼亦料可因此受惠,但新增供应过多或意味租金前景疲弱。细分市场中,花旗最看好住宅及奢侈品零售,持“增持”看法,其次是看法“中性”的大众零售;最不看好写字楼市场,持“减持”看法。 花旗又调整对香港地产股的评级及目标价,行业首选新地(0016.HK)、九龙仓置业(1997.HK)及信和置业(0083.HK),其中信置评级由“沽售”一举升至“买入”。
HK 九龙仓置业 HK 新鸿基地产
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