2025-06-17 07:11 星期二
2022-12-13 15:37
杭州公积金执行“认贷不认房” 二套首付比降至四成
格隆汇12月13日丨杭州住房公积金管理委员会今日发布通知,对贷款政策做出调整。通知显示,杭州职工家庭名下无住房,无房贷款记录或有商贷记录且结清贷款,再次申请公积金贷款购买普通自住住房的,执行首套房政策,贷款首付款比例不低于30%。职工家庭拥有1套住房,或无住房但有公积金贷款记录且相应贷款已结清,再次申请公积金贷款购房的,执行二套房政策,贷款首付款比例不低于40%。
2022-12-13 14:44
广州:二孩以上家庭购买首套自住房 公积金贷款最高额度可适当提高
格隆汇12月13日丨据中国广州发布,16届24次市政府常务会议12月9日审议通过了《广州市人口与计划生育服务规定》,明确提出通过完善住房、财政、教育、金融、人才、就业等支持政策,促进人口长期均衡发展,优化生育服务。在公租房分配时,广州市将对有未成年子女的三孩家庭按规定给予优先保障。符合法律、法规规定生育二孩以上的家庭购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款,且符合住房公积金贷款条件的,贷款最高额度可以适当调整提高。
2022-12-13 10:54
新城控股:完成发行20亿元中债增担保中票
格隆汇12月13日丨新城控股集团股份有限公司公告,公司于2022年12月12日完成发行“22新城控股MTN003”,发行总额20亿元,发行期限3年,发行利率4.3%。由中债信用增进投资提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。募集资金其中不低于14亿元的募集资金拟用于项目开发建设、购回及偿还发行人及发行人股东新城发展控股境外美元债券、购回及偿还发行人债务融资工具用途,不超过6亿元的募集资金拟用于发行人补充流动资金用途。
SH 新城控股
2022-12-13 09:00
格隆汇12月13日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示,美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.38%上升1基点至6.39%。
2022-12-12 21:04
北京挂牌3宗预申请涉宅用地 总起始价74.7亿元
格隆汇12月12日丨据澎湃,继北京2022年度第四批次6宗住宅用地全部完成出让后,近日,北京市规划和自然资源委员会官网显示,北京再挂牌3宗预申请住宅用地,3宗地块分别位于北京经济技术开发区、昌平区及房山区,总土地面积约119730.489平方米,交易起始总价74.7亿元。3宗地块中,昌平区及房山区两宗地块设置竞现房销售面积环节。
2022-12-12 16:06
机构:预计美国30年固定抵押贷款利率年底升至7.5% 2023年房租增速仍将高于疫情前平均水平
格隆汇12月12日丨Realtor.com预计,2022年年底美国30年固定抵押贷款利率将升至7.5%,而2023年全年平均利率将是7.4%,并在2023年底降至7.1%;成屋价格中位数将在2023年同比增长5.4%,低于2013-2019年平均水平的6.4%;成屋销量将下降14.1%至453万套,而2013-2019年平均水平为销售527万套;2023年待售成屋库存将较2022年水平高22.8%;独栋房屋新屋开工在2023年将下降5.4%至90万栋,而2013-2019年平均水平为80万栋;房租增速将从今年的7.7%降至6.3%,但仍高于2013-2019年平均水平的5%。
2022-12-11 16:58
中信建投:房地产行业将从信用风险缓释逐步走向销售复苏 有望获得新生
格隆汇12月11日丨中信建投指出,伴随金融政策支持房地产持续加码,房企信用风险将在2023年逐步缓释。2023年竣工将率先复苏,销售有望于四季度迎来拐点。行业将进入减量高质量发展时代,绩优龙头与运营专家成最大赢家。房企将更加重视经营型业务带来的稳定现金流。租赁住房作为新发展模式的重要一环,也将得到快速发展。此外,随着疫情防控进入新阶段,认为商业地产有望复苏,物业在母公司风险缓解和疫情得到控制后,也将迎来盈利与估值的双修复。展望2023年,认为行业将从信用风险缓释逐步走向销售复苏,有望获得新生。
2022-12-11 15:30
上海推出今年第八批次集中供应楼盘,涉7497套房源
格隆汇12月11日丨据澎湃,2022年,上海第八次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及29个项目,总建筑面积约80.3万平方米,共计7,497套,备案均价59,028元/平方米,分布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、金山、青浦、临港11个区域。
2022-12-10 17:58
超20地鼓励农民进城买房,专家:需求已明显减少
格隆汇12月10日丨据一财,不完全统计,今年已有包括湖北恩施、吉林舒兰、安徽省来安县等20多个地方出台了支持农民进城购房政策。从出台的城市看,主要以县城、三四线城市为主,也包括了个别库存压力较大的二线城市。中原地产首席市场分析师张大伟认为,现在农村居民进城买房的需求已经比之前明显减少。吸引农村居民进城买房,关键在于要能“留得下”,也就是城里要有合适的就业机会,可以提高收入和生活水平。但当前很多的小城市产业发展不足,就业机会不多。因此,这些地方未来应着力发展适合自身的产业,增加自身的吸引力,不断降低对土地财政的依赖。
2022-12-09 20:58
湖北恩施鼓励农村居民进城购房:腾退宅基地的可买限价房,享购房补贴
格隆汇12月9日丨据澎湃,湖北省恩施土家族苗族自治州发布《州人民政府办公室关于鼓励农村居民进城购房的指导意见》,有效期至2026年12月31日。意见提出,对自愿腾退宅基地进城购房的农村居民定向销售限价商品房,并给予一次性购房补贴;限价商品房可由各县市有关国有企业在城区或辐射带动能力强的中心镇建设。对未腾退宅基地进城购房的农村居民,给予一次性购房补贴。限价商品房销售价格、购房补贴标准由各县市人民政府根据实际确定。
2022-12-09 20:34
格隆汇12月9日丨越秀地产(0123.HK):12月9日,公司作为借款人与一家银行订立9.2亿港元之定期贷款融资协议,贷款期由融资协议日期起计364日。
HK 越秀地产
2022-12-09 20:28
上交所:2022年以来实现房地产融资总额1975亿元
格隆汇12月9日丨2022年以来,上交所主动对接重点民企,持续跟踪,提供个性化融资服务,着力解决难点、堵点,支持民企发行公司债券融资234亿元。坚持分类施策,保持沪市房企在债券市场合理适度融资,支持经营稳健的民营房企恢复融资能力,实现房地产融资总额1975亿元。
2022-12-09 20:21
万科A:公司信用评级稳定,融资顺畅
格隆汇12月9日丨被投资者问及“新增500亿直接债务融资工具授权及交通银行千亿授信意向额度,对公司有怎样积极意义?”万科A在互动平台表示,公司信用评级稳定,融资顺畅,本次直接债务融资工具的授权申请可以帮助公司夯实融资资源储备,进一步优化债务的期限和类型结构,支持公司长期健康稳定发展。
SZ 万科A
2022-12-09 20:14
华夏幸福:美元债重组协议计划于明年1月召开债权人大会
格隆汇12月9日丨华夏幸福基业股份有限公司公告,为尽快推进境外美元债券协议安排重组,该公司此前已向英格兰与威尔士高等法院提交关于进行协议安排重组的申请,根据伦敦当地时间2022年12月7日英国法院的庭审结果,计划于2023年1月12日召开债权人大会,由美元债券持有人对重组方案进行投票表决。
SH 华夏幸福
2022-12-09 19:48
贵州铜仁:提高公积金贷款额,最高额度调整为60万元
格隆汇12月9日丨12月8日,贵州省铜仁市发布《铜仁市住房公积金管理委员会关于印发<铜仁市住房公积金促进房地产业良性循环和健康发展若干措施>的通知》。文件提出,提高住房公积金贷款额度。住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元;办理组合贷款的,组合贷款中的住房公积金贷款最高额度同步调整为60万元。
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