格隆汇12月10日丨据一财，不完全统计，今年已有包括湖北恩施、吉林舒兰、安徽省来安县等20多个地方出台了支持农民进城购房政策。从出台的城市看，主要以县城、三四线城市为主，也包括了个别库存压力较大的二线城市。中原地产首席市场分析师张大伟认为，现在农村居民进城买房的需求已经比之前明显减少。吸引农村居民进城买房，关键在于要能“留得下”，也就是城里要有合适的就业机会，可以提高收入和生活水平。但当前很多的小城市产业发展不足，就业机会不多。因此，这些地方未来应着力发展适合自身的产业，增加自身的吸引力，不断降低对土地财政的依赖。

格隆汇12月9日丨据澎湃，湖北省恩施土家族苗族自治州发布《州人民政府办公室关于鼓励农村居民进城购房的指导意见》，有效期至2026年12月31日。意见提出，对自愿腾退宅基地进城购房的农村居民定向销售限价商品房，并给予一次性购房补贴；限价商品房可由各县市有关国有企业在城区或辐射带动能力强的中心镇建设。对未腾退宅基地进城购房的农村居民，给予一次性购房补贴。限价商品房销售价格、购房补贴标准由各县市人民政府根据实际确定。

格隆汇12月9日丨据佛山楼市发布，继6月里水、陈村、大沥等八镇街解除限购后，佛山再官宣优化住房限购区域。佛山市住建局今日发文，其中提到：祖庙、桂城、大良解除限购，同时实行限售政策，所购买的房屋3年不能出售，时间从纳税开始算。也就是说，禅城祖庙、南海桂城和顺德大良三个镇街也正式取消限购。

格隆汇12月9日丨据中原地产研究部统计，由6月至11月中约5个半月时间，香港共有8510宗已知上手购入价的二手私人住宅买卖登记，持货4年或以下的成交占1525宗，此类交易账面平手及亏损比例高达45%。 中原地产研究部高级联席董事指出，由6月至11月中的8510宗二手私人住宅买卖登记中，成交宗数最多为2013至2017年间购入(持货5年至9年)的单位，共录得2704宗，占31.8%。其次为2008至2012年买入的(持货10年至14年)，共2181宗，或占25.6%；2018至2022年购入的(持货4年或以下)共1525宗，占17.9%。 以账面获利比例计，原业主于1995至2012年购入(持货10年或以上)，超过99%都能获利。但原业主于2013年或之后购入(持货少于10年)，获利比例开始有下降趋势，持货5年至9年的获利比例为94%，而持货4年或以下更跌至只有55%，即45%交易账面平手甚至要蚀沽。 账面获利幅度方面，上手业主于1995至2007年买入，平均获利幅度超过2倍；2003至2007年间买入的，获利幅度最高，达2.88倍。不过，于2008年或之后买入的，平均获利幅度明显收窄，持货10年至14年的成交获利幅度约1.3倍，持货5年至9年下跌至35%，持货4年或以下更只有10%。