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2025-06-17 13:04 星期二
2022-12-09 19:45
四川南部县：二套房公积金贷款首付比例三成，车位可向非小区业主销售
格隆汇12月9日丨据澎湃，四川省南充市南部县人民政府办公室关于印发《促进房地产市场平稳健康发展十二条措施》的通知，明确在支持合理住房需求、优化公积金贷款政策、优化缴纳土地出让金、容缺办理建筑工程规划许可证等方面予以支持。《措施》提到，首套房公积金贷款首付比例执行20%的政策，二套房公积金贷款首付比例由40%下调为30%。对符合国家生育政策生育二孩、三孩的家庭在南部县新购住房的，在现行执行标准上分别再提高公积金贷款额度10万元、20万元。即单边缴存公积金最高贷款额度分别提高至60万元、70万元，职工家庭双边缴存公积金的最高贷款额度分别提高至70万元、80万元。
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2022-12-09 18:27
建业地产：不对任何穆迪主动提供的报告内容的准确性负责
格隆汇12月9日丨建业地产官网发布公告称，关于穆迪自行提出的报告，公司重申，建业地产自2022年4月4日起已撤销穆迪评级的服务，公司未回应请求或提供任何与穆迪对建业信贷评级相关的数据。建业地产不对任何穆迪主动提供的报告内容的准确性负责。
HK 建业地产
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2022-12-09 18:19
建业集团：与中国银行河南省分行签署合作协议获得意向性授信
格隆汇12月9日丨建业地产官网发布消息称，2022年12月5日，中国银行河南省分行与建业集团等房企签署合作协议，提供意向性授信金额人民币200亿元，将在房地产开发贷款、并购贷款、个人住房贷款等重点业务领域持续深化全方位合作，共同维护房地产市场平稳健康发展。
HK 建业地产
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2022-12-09 18:00
保利发展：前11月签约金额4001.27亿元 同比减少19.69%
格隆汇12月9日丨保利发展公告，11月，公司实现签约面积 226.4万平方米，同比减少0.1%；实现签约金额370.13亿元，同比减少2.64%。2022年1-11月，公司实现签约面积2408.09万平方米，同比减少22.03%；实现签约金额4001.27亿元，同比减少19.69%。
SH 保利发展
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2022-12-09 17:25
佛山限购全面放开！祖庙、桂城、大良解除限购
格隆汇12月9日丨据佛山楼市发布，继6月里水、陈村、大沥等八镇街解除限购后，佛山再官宣优化住房限购区域。佛山市住建局今日发文，其中提到：祖庙、桂城、大良解除限购，同时实行限售政策，所购买的房屋3年不能出售，时间从纳税开始算。也就是说，禅城祖庙、南海桂城和顺德大良三个镇街也正式取消限购。
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2022-12-09 16:48
统计：持有香港房产不足4年卖出 45%交易亏钱
格隆汇12月9日丨据中原地产研究部统计，由6月至11月中约5个半月时间，香港共有8510宗已知上手购入价的二手私人住宅买卖登记，持货4年或以下的成交占1525宗，此类交易账面平手及亏损比例高达45%。
中原地产研究部高级联席董事指出，由6月至11月中的8510宗二手私人住宅买卖登记中，成交宗数最多为2013至2017年间购入(持货5年至9年)的单位，共录得2704宗，占31.8%。其次为2008至2012年买入的(持货10年至14年)，共2181宗，或占25.6%；2018至2022年购入的(持货4年或以下)共1525宗，占17.9%。
以账面获利比例计，原业主于1995至2012年购入(持货10年或以上)，超过99%都能获利。但原业主于2013年或之后购入(持货少于10年)，获利比例开始有下降趋势，持货5年至9年的获利比例为94%，而持货4年或以下更跌至只有55%，即45%交易账面平手甚至要蚀沽。
账面获利幅度方面，上手业主于1995至2007年买入，平均获利幅度超过2倍；2003至2007年间买入的，获利幅度最高，达2.88倍。不过，于2008年或之后买入的，平均获利幅度明显收窄，持货10年至14年的成交获利幅度约1.3倍，持货5年至9年下跌至35%，持货4年或以下更只有10%。
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2022-12-09 16:23
铜仁市调整公积金贷款额度 最高可贷60万元
格隆汇12月9日丨贵州省铜仁市住房公积金管理中心日前印发通知，出台加强住房公积金贷款政策支持、放宽住房公积金提取、加大住房公积金“又提又贷”力度等措施。通知显示，铜仁将公积金贷款最高额度调整为60万元；办理组合贷款的，住房公积金贷款最高额度同步调整为上述金额。
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2022-12-09 12:01
武汉二环外放松限购？官方回应：房交会期间非户籍可容缺办理购房
格隆汇12月9日丨据澎湃，针对武汉调整二环外限购政策的传闻，12月9日，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员表示，只有房交会期间有新的政策，具体可咨询房交会组委会或具体楼盘，我们这边没有收到正式的文件。武汉房交会组委会工作人员则表示，“二环外不是解除限购，是购房资格有所放松，可以容缺办理。以前是必须资料齐全之后才可购买，现在如果购房资格不够，可以在6个月内补交即可。非武汉户籍居民办理居住证即可购房。个人承诺6个月内将相应材料补充齐全，经审核后可以办理购房。”
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2022-12-09 11:54
武汉二环外放松限购？房交会期间非户籍可容缺办理购房，6个月内补齐材料
格隆汇12月9日丨据澎湃，针对武汉调整二环外限购政策的传闻，12月9日，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员表示，只有房交会期间有新的政策，具体可咨询房交会组委会或具体楼盘，我们这边没有收到正式的文件。武汉房交会组委会工作人员则表示，“二环外不是解除限购，是购房资格有所放松，可以容缺办理。以前是必须资料齐全之后才可购买，现在如果购房资格不够，可以在6个月内补交即可。非武汉户籍居民办理居住证即可购房。个人承诺6个月内将相应材料补充齐全，经审核后可以办理购房。”
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碧桂园地产将发行10亿元公司债 募集资金用于偿还有息债务
格隆汇12月9日丨碧桂园地产集团有限公司公告，将发行公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）。本期债券分为2个品种，品种一发行规模不超过8亿元（含），品种二发行规模不超过2亿元（含），本期债券合计发行规模不超过10亿元（含）。本期债券为2年期，附第1年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。发行人主体长期信用评级为AAA，评级展望为“稳定”。本期债券募集资金扣除发行费用后，将用于偿还发行人有息债务。发行首日为2022年12月12日，起息日为2022年12月13日。
HK 碧桂园
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2022-12-09 10:08
格隆汇12月9日丨深交所公告，“20宝龙04”盘中临时停牌，将于10时34分01秒复牌。“20宝龙04”停牌前跌超26%。
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2022-12-09 09:13
格隆汇12月9日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.29%上升3基点至6.32%。
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2022-12-08 19:11
安徽宣城：多子女家庭住房公积金贷款上限60万元
格隆汇12月8日丨安徽省宣城市发布《关于实施多子女家庭住房公积金贷款支持政策的通知》，宣城市符合国家生育政策生育二孩及以上多子女家庭购买住房首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可在宣城市现行住房公积金贷款最高限额基础上增加10万元，上限60万元；符合人才引进政策的最高贷款额度70万元；符合购买绿色建筑政策的，最高贷款额度再上浮20%。
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2022-12-08 18:27
南京二套房首付再下调？部分银行：正在研究
格隆汇12月8日丨据澎湃，昨日午间，有多位中介人士和买房人向记者反映，南京二套房的首付比例再次调整，贷款未还清购买二套房的，首付比例由六成降至四成。针对此传闻，有银行人士接受记者采访时表示“正在研究”。
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