格隆汇12月9日丨据中原地产研究部统计，由6月至11月中约5个半月时间，香港共有8510宗已知上手购入价的二手私人住宅买卖登记，持货4年或以下的成交占1525宗，此类交易账面平手及亏损比例高达45%。 中原地产研究部高级联席董事指出，由6月至11月中的8510宗二手私人住宅买卖登记中，成交宗数最多为2013至2017年间购入(持货5年至9年)的单位，共录得2704宗，占31.8%。其次为2008至2012年买入的(持货10年至14年)，共2181宗，或占25.6%；2018至2022年购入的(持货4年或以下)共1525宗，占17.9%。 以账面获利比例计，原业主于1995至2012年购入(持货10年或以上)，超过99%都能获利。但原业主于2013年或之后购入(持货少于10年)，获利比例开始有下降趋势，持货5年至9年的获利比例为94%，而持货4年或以下更跌至只有55%，即45%交易账面平手甚至要蚀沽。 账面获利幅度方面，上手业主于1995至2007年买入，平均获利幅度超过2倍；2003至2007年间买入的，获利幅度最高，达2.88倍。不过，于2008年或之后买入的，平均获利幅度明显收窄，持货10年至14年的成交获利幅度约1.3倍，持货5年至9年下跌至35%，持货4年或以下更只有10%。

格隆汇12月8日丨据澎湃，昨日午间，有多位中介人士和买房人向记者反映，南京二套房的首付比例再次调整，贷款未还清购买二套房的，首付比例由六成降至四成。针对此传闻，有银行人士接受记者采访时表示“正在研究”。

格隆汇12月8日丨今日，北京银行举办重点房地产企业战略合作签约仪式，为万科集团、中海地产、招商蛇口、华润置地、金隅集团、首开集团、城建集团、滨江集团等重点房企提供意向性融资总额2500亿元，共同推进房地产市场平稳健康发展。

格隆汇12月8日丨据Douglas Elliman和Miller Samuel的一份报告显示，11月份曼哈顿公寓的租金中位数达到了4033美元(约合人民币28111元)，高于10月份的3964美元。这这里的平均租金往往受到奢侈品销售的影响，本月略有下降，但仍较去年同期上涨19%，11月触及5249美元。 房价上涨继续打破了此前的预测，即纽约的天价租金将在夏季之后下降，并在租金创下历史新高后让租房者松一口气。虽然美国很多地方的租金都在下降，但纽约的租金仍然居高不下，未出租或空置公寓的数量仍然很低。 Miller Samuel的首席执行官表示，租金下降的速度没有许多人希望的那么快。曼哈顿的租金如此之高，以至于许多租户开始对价格望而却步——要么搬离城市，要么寻找更小、更便宜的租金。Miller表示，11月签署的新租约数量比10月下降了39%，这是自2020年新冠疫情开始以来的最大降幅。 经纪人和房地产专家说，房东在开始续签2020年和2021年签订的租约时要价过高，经常要求租金上涨20%或更多。由于房东通常要求租客的年收入是月租金的40倍，不断上涨的中位数租金已经让许多租客濒临崩溃。