格隆汇12月7日丨世茂股份公告，1-11月，公司实现销售签约面积约66万平方米，同比下降58%；销售签约金额约86亿元，同比下降69%，完成年度签约目标的66%。

格隆汇12月7日丨据包头日报，内蒙古自治区包头市举办“2022中国·包头助企兴业惠民安居商品房网上展示交易会”，66家房地产开发企业，共有72个房地产项目参与。交易会期间，新建商品住房网签价格下浮不受备案价格限制。参展的房地产开发企业，须在价格上适当优惠，最大幅度地让利于购房者(最低不得低于成本价)。

格隆汇12月7日丨据澎湃，中指研究院今日发布《中国房地产市场2022总结&2023展望》报告。报告显示，预计2023年全国房地产市场将呈现“销售量价趋稳，新开工面积调整态势难改，投资或继续下行”的特点。需求端，乐观情形下，全国商品房销售面积有望实现正增长，但在中长期住房需求释放动能减弱的背景下，增幅或有限；中性情形下，商品房销售面积或与2022年基本持平；悲观情形下，市场预期和信心修复不明显，商品房销售面积继续回落，降幅或在3.6%左右。

格隆汇12月6日丨英国11月建筑业PMI从53.2降至50.4，为3个月来低点。标普全球市场经济总监Tim Moore表示，由于利率不断上升、销售取消以及对经济前景的担忧，新住宅建设项目已被缩减。建筑企业经常指出，抵押贷款利率上升和消费者信心下降是抑制住房市场活动的因素。土木工程活动连续第五个月下降，指数为46.7，为去年8月来最大降幅。房屋建造量减少主要与缺乏能够取代已完成项目的新项目有关。Moore表示，尽管疫情开始时负面情绪持续了三个月，标普全球目前对整个建筑行业商业预期的调查指标是2008年12月以来最差的。

格隆汇12月6日丨重庆银保监局发布关于做好银行业保险业支持复工复产工作的通知，通知在关于支持房地产建筑业复工交楼方面提及，稳定房地产开发贷款和建筑企业贷款投放。支持优质房地产企业发行债券融资。推进以保函置换部分预售监管资金。支持政策性开发性银行提供“保交楼”专项借款，鼓励银行保险机构提供配套融资支持。从2022年11月11日起，未来半年内到期的存量融资，可在原规定基础上多展期1年，可不调整贷款分类。

格隆汇12月6日丨北京市政府印发《北京市积极应对疫情影响助企纾困的若干措施》。其中提到，受疫情影响的用人单位，可通过住房公积金单位网上业务平台申请缓缴住房公积金，缓缴期限延长至2023年6月30日，到期后按规定予以补缴。缓缴期间缴存职工正常申请和提取住房公积金个人住房贷款，不受缓缴影响。延长阶段性缓缴社会保险费的补缴期限。阶段性缓缴企业职工基本养老保险费、失业保险费、工伤保险费政策到期后，参保单位可申请在2023年12月31日前采取分期或逐月等方式对缓缴的社会保险费予以补缴，补缴期间免收滞纳金。

格隆汇12月6日丨据厦门日报，自2022年12月5日起，厦门市岛外限购政策略有调整。岛外限购政策调整为在厦门市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1套住房。岛内限购政策不变，仍为过去4年连续缴纳3年社保或申报个税的非本市户籍家庭和个人，以及符合条件的非本市户籍人才在岛内限购1套住房。厦门市坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格落实房地产调控要求，支持刚性和改善性住房需求，满足新市民的合理住房需求，非本市户籍家庭和个人原则上限购1套，本市户籍家庭原则上限购2套。

格隆汇12月6日丨据澎湃，深圳市房地产信息平台数据显示，2022年11月，深圳二手住宅成交量重回2000套水平线以上，全市二手商品住宅成交2168套，环比上涨25%，这一涨幅也是过往半年中涨幅最高的一个月。不过，深圳中原研究中心指出，虽然有所“回弹”，但就目前的过户量来看，还不到深圳二手房成交荣枯线（5000套）的一半。反观深圳当前在售房源量，按照深圳市房地产中介协会根据公开在售二手房量数据统计，截至2022年11月28日，深圳全市共有4.27万套有效二手房源在售。 中原地产华南区总裁兼深圳中原董事总经理郑叔伦表示，当前深圳二手房的成交群体仍以刚需为主，目前政策对于改善群体并不友好，主力价格段在350万-500万元之间，议价空间超六个点，已经升至近两年高位。他称，目前深圳为买方市场，业主挂牌量持续大幅上升。

格隆汇12月6日丨据澎湃，根据杭州市住房保障和房产管理局12月6日消息，今年以来，杭州积极建设筹集保障性租赁住房，截至目前，累计筹集保障性租赁住房项目260个、房源14.5万套（间），超额提前完成年度目标任务。目前，杭州已率先将符合保障性租赁住房“小户型、低租金”条件的蓝领公寓、人才专项租赁转化认定为保障性租赁住房，并积极利用集体土地、非住宅改建、存量住宅转化、新供应宅地新建等渠道筹集保障性租赁住房。

格隆汇12月6日丨河南省新乡市住房和城乡建设局发布《关于对<调整商品房项目配建保障房方式的通知>公开征求意见的通知》。今后新建商品房项目，除市政府明确要求实物配建的项目外，采取实物配建和缴纳易地建设资金相结合的方式，原则上由开发企业自主选择。

格隆汇12月6日丨12月5日，河南省新乡市政府发布，日前新乡市召开金融形势分析调度会。会议提出强化政策宣传落实。金融部门要大力开展金融政策宣传对接活动，引导金融机构宣传好利用好落实好政策性开发性金融工具、制造业中长期贷款、部分领域设备更新改造贷款、小微企业贷款延期还本付息、普惠小微贷款阶段性减息、支持房地产发展16条措施、保交楼专项借款等一系列金融政策，以及不盲目抽贷、断贷、压贷政策要求，有力支持实体经济发展。

格隆汇12月6日丨据财联社援引知情人士透露，融创于近日发布境内债重组方案，并组织召开债券持有人会议，就展期方案进行投票表决，投票表决时间截至12月9日。就境内债重组，融创向债权人提供了两种债务展期方案：针对已经展期的债务，此前计划展期3.75年，最新方案将展期时间降至3年；针对目前未展期的债务，此前计划展期4.5年，最新方案将展期时间降至4年，同时对所有债权人先行支付3%本金，并于2023年分两笔支付，不过，该方案还需50%以上投票同意率才可通过。