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2025-06-19 00:48 星期四
2022-11-26 10:38
22城全年供地计划完成率仅55% 城投仍为拿地主力
格隆汇11月26日丨中指研究院11月24日发布的数据显示，22城（北上广深四大一线+18个二线城市）在2022年的市本级宅地供应计划合计为12875公顷，如今距离本年度结束仅有一个多月，但全年计划完成率仅55%。
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2022-11-26 06:24
政策暖风频吹 月内房地产行业指数涨逾20%
格隆汇11月26日丨据证券日报，多重利好消息刺激下，房地产行业近期表现十分强势。11月25日，申万一级房地产行业指数上涨4.68%，位居申万一级行业指数涨幅榜榜首。个股方面，在房地产行业115只个股中，当日有109只实现上涨，占比超九成。11月1日至11月25日，房地产行业指数期间累计上涨20.9%，大幅跑赢上证指数（期间累计涨幅7.20%），位居申万一级行业指数涨幅榜首位。广州万隆证券咨询顾问有限公司首席研究员吴啟宏说：“政策持续推动下，一方面有利于改善房地产企业流动性，助力房地产项目顺利推进；另一方面有利于改善预期，提振市场对房地产行业的信心，推动房地产销售回暖。
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2022-11-25 20:35
苏州：保障性租赁住房面向在苏州市无房群体 不设收入线门槛
格隆汇11月25日丨江苏省苏州市住房和城乡建设局11月24日发布《苏州市发展保障性租赁住房实施办法》，其中提到，对于保障性租赁住房在土地、财税、金融等方面给予政策支持。保障性租赁住房主要面向在苏州市无房的新市民、青年人等群体，不设收入线门槛。产业园区配套比例提升建设的保障性租赁住房优先保障产业园区内工人群体。在土地支持方面，《实施办法》称，将采取出让、租赁或者划拨方式供应，允许出让价款分期收取；产业园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限由15%提高到30%；允许非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款；建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。
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2022-11-25 19:19
旭辉控股集团意向150亿元储架式注册发行 6家房企披露总额超千亿元
格隆汇11月25日丨据澎湃，从旭辉控股集团获悉，该公司近期向中国银行间市场交易商协会表达150亿元储架式注册发行意向；目前相关注册工作正在推进过程中，具体金额等信息以协会审批为准。据交易商协会此前公布的信息，旭辉控股集团之前，已有5家房企有意向或者已经申请储架式注册发行，总金额约930亿元。加上旭辉控股集团，已经披露的6家房企储架式注册发行总金额约1080亿元。
HK 旭辉控股集团
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2022-11-25 18:49
“第二支箭”增信民营房企发债持续推进 龙湖集团公告发行20亿元中期票据
格隆汇11月25日丨重庆龙湖企业拓展有限公司于11月25日在银行间市场公告发行20亿元中期票据，由中债信用增进公司在民企债券融资支持工具（“第二支箭”）政策框架下提供全额担保增信。
HK 龙湖集团
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2022-11-25 17:57
南京六合出台4项楼市新政 符合条件者可享购房金额1%补贴
格隆汇11月25日丨据南京房协今日发布的消息，南京市六合区近日出台4项楼市新政，包括给予购房补贴、推行房票安置、提供入学需求、降低贷款成本等。对于在新政实施范围内购买面积小于144平方米新建商品住房的购房者，符合相应条件者可获购房金额1%补贴。
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2022-11-25 16:45
中行为美的置业提供不超过300亿元意向性授信额度 六大行合计授信额度已超1.3万亿
格隆汇11月25日丨今日中国银行与美的置业签署《战略合作协议》，将为其提供不超过300亿元人民币意向性授信额度，用于美的置业及子公司在境内外推进的重点项目。据统计，截至目前，中行将为万科、碧桂园、龙湖、美的置业四家房企合计提供2500亿元意向性融资额度。整体来看，六大国有银行已合计为17家房企提供超1.3万亿元意向性融资额度。
HK 美的置业
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2022-11-25 15:52
机构：经济衰退担忧和入住率下降推动 美国11月两居室租金环比下降0.4%
格隆汇11月25日丨Zumper全美租金指数显示，经济衰退的担忧和入住率的下降正在帮助推动美国大部分地区的租金价格下降。全国范围内，11月一居室的租金中位数与上个月持平，两居室的租金中位数环比下降0.4%。在Zumper的榜单上，近一半的城市公布的一居室租金与上月相比下降或持平；在排名前100的城市中，60%的两居室租金中位数下降或持平。
Zumper首席执行官Anthemos Georgiades说：“我们看到疫情期间的趋势开始松动，而且速度很快，因为租房者在预期经济衰退的情况下蜷缩起来。在过去的两年里，我们看到租金价格在经济复苏、低利率、疫苗后的一次性需求激增以及推迟新住宅进入市场的供应链问题的推动下出现了前所未有的上涨。现在，随着通货膨胀和利率的高涨，劳动力市场开始收紧，美国人暂缓作出重大的经济决定。家庭组建已经暂停，甚至倒退，推动了需求下降，冷却了租金价格。”
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2022-11-25 15:14
重庆57家银行住房贷款可延期还本付息 部分银行可手机办理
格隆汇11月25日丨中国人民银行重庆营业管理部11月24日深夜发布消息，为切实保障住房金融消费者合法权益，帮助市场主体积极应对疫情冲击、渡过难关，积极支持符合条件的个人住房贷款延期还本付息。共有57家银行可申请个人住房贷款延期还本付息，其中部分银行可通过手机APP一键办理。
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2022-11-25 14:51
机构：上周美国房屋挂牌价中位数同比增速降至11% 活跃房源数量同比增加49%
格隆汇11月25日丨据realtor.com，上周美国房屋挂牌价中位数同比增速从11.1%降至11%，为连续47周以两位数增长；新房源数量同比下降17%，上周为下降18%，为连续第20周下降，切实反映出卖家信心的持续下降；活跃房源数量同比增长49%，较前一周上升4个百分点，尽管房贷利率在10月CPI报告后大降60基点，但经济的不确定性和可能仅维持较短时间的低利率无法让购房者利用这个机会，意味或不会出现像前两年一样的需求提升；挂牌时间较去年同期长7天，上周为8天。
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2022-11-25 14:45
北京：私房腾退可产权调换、提供租赁房源或者货币补偿
格隆汇11月25日丨据北京日报，市十五届人大常委会第四十五次会议表决通过《北京市城市更新条例》，条例将从2023年3月1日起实施。在城市更新过程中，需要对私有房屋进行腾退的，实施主体可以采取产权调换、提供租赁房源或者货币补偿等方式进行协商。城市更新项目范围内物业权利人腾退协议签约比例达到95%以上的，实施主体与未签约物业权利人可以向区人民政府申请调解。调解不成且项目实施涉及法律、行政法规规定的公共利益，确需征收房屋的，区人民政府可以依据有关法律法规规定对未签约的房屋实施房屋征收。
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2022-11-25 10:04
地产债延续暖势，“19碧地02”涨超14%
格隆汇11月25日丨“19碧地02”涨超14%，“21旭辉03”涨近13%，“20碧地03”涨超11%，“21旭辉01”“21碧地03”涨超10%，“20碧地04”涨近9%，“20旭辉01”“21金地01”涨超8%，“20旭辉02”涨8%。
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2022-11-24 19:01
邮储银行与5家房企签约，提供意向性融资总额2800亿元
格隆汇11月24日丨据澎湃，从中国邮政储蓄银行获悉，邮储银行分别与万科集团、龙湖集团、绿城集团、碧桂园集团、美的置业集团签署全面战略合作协议，提供意向性融资总额2800亿元，共促房地产市场平稳健康发展。根据协议，邮储银行将充分发挥自身优势，整合资源，为五家房地产企业提供多元化的综合金融服务，深化在房地产贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资、保函、供应链融资及结算服务等业务领域的合作。
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