格隆汇11月23日丨近日，多家银行与房企签约进行战略合作，积极落实“金融16条”支持房地产政策。 ⬤中国银行为万科提供不超过1000亿元授信额度 中国银行与万科集团签署《战略合作协议》，进一步深化银企合作。根据协议，中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度，在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域深化全方位业务合作。 ⬤交通银行为万科提供1000亿元授信意向额度 交通银行今日与万科集团签署全面战略合作协议。根据协议，交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度，并提供多元化融资服务，包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。 ⬤交通银行为美的置业提供200亿元授信意向额度 交通银行今日上午与美的置业控股签署全面战略合作协议。根据协议，交行将为美的置业提供人民币200亿元意向性综合授信额度，并提供多元化融资服务，包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、债券投资等。 另外，据见闻地产消息，工商银行将于近期与龙湖集团、碧桂园等房企签署银企战略合作协议，提供数百亿意向性授信额度，预计将于明后天陆续签约。农业银行则与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企在今日下午举行了银企战略合作协议签约仪式。接下来几天，包括龙湖、万科、金地和碧桂园等在内的优质房企，还将获得多家银行的支持。

格隆汇11月23日丨据见闻地产，中国工商银行将于近期与龙湖集团、碧桂园等房企签署银企战略合作协议，提供数百亿意向性授信额度，预计将于明后天陆续签约。此前，中国农业银行也与龙湖签署了合作协议，预计授信额度也在几百亿。这些都是银行积极落实金融16条支持房地产的具体举措。接下来几天，包括龙湖、万科、金地和碧桂园等在内的优质房企，还将获得多家银行的支持。

格隆汇11月23日丨据湖南日报，湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议表决通过了《湖南省居民自建房安全管理若干规定》，将为防范和化解居民自建房安全风险提供有效法治保障。据悉，这是全国首部专门规范居民自建房安全管理的地方性法规，将于2023年1月1日起施行。《若干规定》严控居民自建房增量，明确城市、县城现状建设用地范围内不得新建自建房，新建居民自建房一般不得超过三层。居民自建房原依法批准超过三层的，改(扩)建、重建后层数不得超过原依法批准层数。

格隆汇11月23日丨内房市场持续低迷，牛津经济研究院认为，仅管内地房地产市场的情况与1990年代日本房地产泡沫及2007年美国楼市相似，但中国对房地产支持的措施力度相对较强，而且中国处于城镇化初期，城镇化比率只有63%，低于美国及日本的80%及77%，中线有助支持的结构性住房需求，因此内房市场出现崩溃的可能性不大，但相信会经历一场维持较久的L型下降趋势。 牛津经济研究院指，内房市场的调整是必要的，即使价格及房地产活动仍然低迷，但风险倾向于软着陆，同时政府政策致力避免内房出现严重及具破坏性的下滑，影响经济及社会稳定性。 从供应端来看，政府会推出针对性措施，以支持内房需求，并纾缓内房开发商的流动性问题，而推出政策的时间及力度，将决定内房能否避过崩溃，但不预期中央会推出大规模的财政刺激或基建政策。 牛津经济研究院重申，内房市场不会成为内地经济的增长引擎，也不会导致明年内地金融市场崩坍，但内房债务的溢出效应，特别是高调违约事件，将会令市场信心大幅下降，变成行业的主要下行风险。