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2025-07-10 15:30 星期四
2022-11-23 18:30
成都、攀枝花公积金一体化:异地购房可回缴存地申请公积金贷款
格隆汇11月23日丨四川省成都住房公积金管理中心网站发布《成都住房公积金管理委员会 攀枝花市住房公积金管理委员会 关于成攀住房公积金一体化发展有关政策措施的通知》,政策措施自2022年12月1日起实施,有效期两年。根据措施,成攀住房公积金缴存职工在两市区域内异地购房,可向缴存地中心申请住房公积金贷款。其房屋套数认定标准、房屋抵押担保方式等执行缴存地住房公积金中心贷款管理政策,房屋抵押登记在房屋所在地不动产登记机构办理,最高贷款额度不超过房屋所在地限额标准,由两市住房公积金管委会另行公布。
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2022-11-23 18:10
多家银行密集与房企签约给予授信额度,涉资数千亿
格隆汇11月23日丨近日,多家银行与房企签约进行战略合作,积极落实“金融16条”支持房地产政策。
⬤中国银行为万科提供不超过1000亿元授信额度
中国银行与万科集团签署《战略合作协议》,进一步深化银企合作。根据协议,中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度,在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域深化全方位业务合作。
⬤交通银行为万科提供1000亿元授信意向额度
交通银行今日与万科集团签署全面战略合作协议。根据协议,交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度,并提供多元化融资服务,包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。
⬤交通银行为美的置业提供200亿元授信意向额度
交通银行今日上午与美的置业控股签署全面战略合作协议。根据协议,交行将为美的置业提供人民币200亿元意向性综合授信额度,并提供多元化融资服务,包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、债券投资等。
另外,据见闻地产消息,工商银行将于近期与龙湖集团、碧桂园等房企签署银企战略合作协议,提供数百亿意向性授信额度,预计将于明后天陆续签约。农业银行则与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企在今日下午举行了银企战略合作协议签约仪式。接下来几天,包括龙湖、万科、金地和碧桂园等在内的优质房企,还将获得多家银行的支持。
SZ 万科A HK 万科企业 HK 美的置业 HK 龙湖集团 HK 华润置地 SH 金地集团
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2022-11-23 17:45
工行将与龙湖集团、碧桂园战略合作,提供数百亿授信
格隆汇11月23日丨据见闻地产,中国工商银行将于近期与龙湖集团、碧桂园等房企签署银企战略合作协议,提供数百亿意向性授信额度,预计将于明后天陆续签约。此前,中国农业银行也与龙湖签署了合作协议,预计授信额度也在几百亿。这些都是银行积极落实金融16条支持房地产的具体举措。接下来几天,包括龙湖、万科、金地和碧桂园等在内的优质房企,还将获得多家银行的支持。
HK 龙湖集团 HK 碧桂园
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2022-11-23 16:09
河南邓州:新市民在中心城区买首套新建商品住房可享50%契税补贴
格隆汇11月23日丨河南省南阳市邓州市发布《邓政〔2022〕31号邓州市人民政府关于印发的通知》,措施涉及提高公积金贷款额度等13条,自发布之日起执行,试行期一年。措施提出,支持合理住房需求。对具有大中专以上学历的人才在本地与用人单位签订聘用合同或自主创业并缴纳3个月及以上社保的,以及对原籍不在中心城区,因工作或上学等各种原因来邓的新市民,在邓州市中心城区购买首套新建商品住房并完成契税缴纳的,可以享受所缴契税款50%补贴,补贴以家庭为单位,夫妻双方不能同时享受。鼓励房地产开发企业对符合上述条件的购房户每套优惠5000-10000元。
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2022-11-23 15:26
全国首部规范居民自建房的地方性法规正式出台
格隆汇11月23日丨据湖南日报,湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议表决通过了《湖南省居民自建房安全管理若干规定》,将为防范和化解居民自建房安全风险提供有效法治保障。据悉,这是全国首部专门规范居民自建房安全管理的地方性法规,将于2023年1月1日起施行。《若干规定》严控居民自建房增量,明确城市、县城现状建设用地范围内不得新建自建房,新建居民自建房一般不得超过三层。居民自建房原依法批准超过三层的,改(扩)建、重建后层数不得超过原依法批准层数。
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2022-11-23 12:53
牛津经济研究院:内房将经历漫长的L型跌浪 但出现崩溃的可能性不大
格隆汇11月23日丨内房市场持续低迷,牛津经济研究院认为,仅管内地房地产市场的情况与1990年代日本房地产泡沫及2007年美国楼市相似,但中国对房地产支持的措施力度相对较强,而且中国处于城镇化初期,城镇化比率只有63%,低于美国及日本的80%及77%,中线有助支持的结构性住房需求,因此内房市场出现崩溃的可能性不大,但相信会经历一场维持较久的L型下降趋势。
牛津经济研究院指,内房市场的调整是必要的,即使价格及房地产活动仍然低迷,但风险倾向于软着陆,同时政府政策致力避免内房出现严重及具破坏性的下滑,影响经济及社会稳定性。
从供应端来看,政府会推出针对性措施,以支持内房需求,并纾缓内房开发商的流动性问题,而推出政策的时间及力度,将决定内房能否避过崩溃,但不预期中央会推出大规模的财政刺激或基建政策。
牛津经济研究院重申,内房市场不会成为内地经济的增长引擎,也不会导致明年内地金融市场崩坍,但内房债务的溢出效应,特别是高调违约事件,将会令市场信心大幅下降,变成行业的主要下行风险。
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2022-11-23 11:44
交通银行为万科集团提供千亿授信意向额度
格隆汇11月23日丨交通银行今日与万科集团签署全面战略合作协议。根据协议,交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度,并提供多元化融资服务,包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。
HK 万科企业
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2022-11-23 10:57
中梁控股接获清盘呈请 境外债务未偿还本金合共约11.8亿美元
格隆汇11月23日丨中梁控股11月22日晚间发布公告,中国建设银行(亚洲)受托,对中梁控股本金1865万美元、尚未偿还的优先票据,向中国香港特别行政区高等法院提交一份针对该公司的清盘呈请。这笔优先票据已于2022年5月到期,票息为8.5%。中梁控股称,公司将寻求法律措施以坚决反对呈请,董事会认为呈请并不代表其他持份者利益,并可能损害公司的价值,可能导致公司其他债权人要求加速还款。
HK 中梁控股
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2022-11-22 19:30
三部门:对发展保障性租赁住房情况实施年度监测评价
格隆汇11月22日丨住建部、发改委、财政部近日印发关于做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作的通知,要求做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作。通知提出,新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市,在“十四五”期间应大力增加保障性租赁住房供给。在“严格监督管理”方面,应建立健全住房租赁管理服务平台,将保障性租赁住房项目纳入平台统一管理;将保障性租赁住房纳入工程建设质量安全监管,并作为监督检查的重点;根据不同的建设筹集方式,结合实际,明确保障性租赁住房准入和退出的具体条件、小户型的具体面积标准以及低租金的具体标准,并抓好落实,确保保障性租赁住房符合小户型、低租金、面向新市民和青年人供应的要求;应出台具体措施,坚决防止保障性租赁住房上市销售或变相销售,严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策
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2022-11-22 12:58
张掖甘州:财政安排4500万元补贴购房者 激发阶段性购房热情
格隆汇11月22日丨甘肃省张掖市甘州区发布《甘州区2022年阶段性住房支持政策实施方案》,市区财政统筹安排资金4500万元,向2022年6月1日至2022年12月31日在甘州区城市规划区内购买新建商品住宅的购房者发放购房补贴,一次性补助1.5万元家电购房消费券,共补助3000套。政府主导的安置房、棚改房、城中村改造用房和经济适用住房等保障性住房、限价商品房不在补助政策范围之列。
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2022-11-22 11:37
华夏幸福债务重组放缓 “希望年底前境外美元债重组能有最终结果”
格隆汇11月22日丨据每经,华夏幸福在公告中表示,其子公司在中国境外发行的美元债券目前存续总额为49.6亿美元,目前持有境外美元债券本金总额超过50%的持有人已签署境外《重组支持协议》。华夏幸福相关负责人称:“公告也表示了,12月7日召集庭审,我们希望在今年年底前境外美元债的重组能有最终结果,涉及金额大约在400亿元人民币左右。”根据华夏幸福对债务重组的最新公告,截至2022年10月31日,华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计596.22亿元。
SH 华夏幸福
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2022-11-22 10:34
内蒙古赤峰:二胎及以上家庭买二套住房的 按首套政策执行
格隆汇11月22日丨内蒙古自治区赤峰市住房和城乡建设局21日发布《赤峰市中心城区进一步促进房地产健康发展的意见》,涉及公积金贷款等12条措施。《意见》提出,调整公积金首付款比例,首套房首付款比例20%,二套房首付款比例30%;异地缴存住房公积金的职工,在赤峰市购房申请公积金贷款的,可以享受与赤峰市本地缴存职工同等贷款政策等待遇;不收取开发企业5%的公积金期房贷款保证金。对于符合国家生育政策二胎及以上家庭,购买第二套商品住宅的,按首套商品住宅政策执行。
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2022-11-22 08:59
格隆汇11月22日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示,美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.63%上升1基点至6.64%。
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2022-11-21 21:44
河南商丘:购买首套商品住房,公积金贷款额度最高不超过80%
格隆汇11月21日丨河南省商丘市住房公积金管理委员会发布《关于修订<商丘市住房公积金个人住房贷款管理办法>的通知》。按照新的《贷款管理办法》第三章第十三条(二)规定:“购买首套商品住房或建造、翻建、大修首套自住住房,贷款额度不大于房屋总价款的80%”,与之前“现房抵押担保的,贷款金额不超过抵押物认定价值的70%”作出相应修改,即购买、建造、翻建、大修二手住房以外的首套自住住房(不区分期房或现房),贷款额度不大于房屋总价款的80%。
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