格隆汇11月22日丨住建部、发改委、财政部近日印发关于做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作的通知，要求做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作。通知提出，新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，在“十四五”期间应大力增加保障性租赁住房供给。在“严格监督管理”方面，应建立健全住房租赁管理服务平台，将保障性租赁住房项目纳入平台统一管理；将保障性租赁住房纳入工程建设质量安全监管，并作为监督检查的重点；根据不同的建设筹集方式，结合实际，明确保障性租赁住房准入和退出的具体条件、小户型的具体面积标准以及低租金的具体标准，并抓好落实，确保保障性租赁住房符合小户型、低租金、面向新市民和青年人供应的要求；应出台具体措施，坚决防止保障性租赁住房上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策

格隆汇11月22日丨甘肃省张掖市甘州区发布《甘州区2022年阶段性住房支持政策实施方案》，市区财政统筹安排资金4500万元，向2022年6月1日至2022年12月31日在甘州区城市规划区内购买新建商品住宅的购房者发放购房补贴，一次性补助1.5万元家电购房消费券，共补助3000套。政府主导的安置房、棚改房、城中村改造用房和经济适用住房等保障性住房、限价商品房不在补助政策范围之列。

格隆汇11月22日丨据每经，华夏幸福在公告中表示，其子公司在中国境外发行的美元债券目前存续总额为49.6亿美元，目前持有境外美元债券本金总额超过50%的持有人已签署境外《重组支持协议》。华夏幸福相关负责人称：“公告也表示了，12月7日召集庭审，我们希望在今年年底前境外美元债的重组能有最终结果，涉及金额大约在400亿元人民币左右。”根据华夏幸福对债务重组的最新公告，截至2022年10月31日，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计596.22亿元。

格隆汇11月22日丨内蒙古自治区赤峰市住房和城乡建设局21日发布《赤峰市中心城区进一步促进房地产健康发展的意见》，涉及公积金贷款等12条措施。《意见》提出，调整公积金首付款比例，首套房首付款比例20%，二套房首付款比例30%；异地缴存住房公积金的职工，在赤峰市购房申请公积金贷款的，可以享受与赤峰市本地缴存职工同等贷款政策等待遇；不收取开发企业5％的公积金期房贷款保证金。对于符合国家生育政策二胎及以上家庭，购买第二套商品住宅的，按首套商品住宅政策执行。

格隆汇11月22日丨恒大地产集团有限公司公告称，现定于2022年11月24日至11月25日召开“20恒大02”2022年第二次债券持有人会议，审议议案一：《关于变更本期债券持有人会议相关时间的议案》，议案二：《关于调整“20恒大02”债券本息兑付安排的议案》。

格隆汇11月21日丨河南省商丘市住房公积金管理委员会发布《关于修订<商丘市住房公积金个人住房贷款管理办法>的通知》。按照新的《贷款管理办法》第三章第十三条（二）规定：“购买首套商品住房或建造、翻建、大修首套自住住房，贷款额度不大于房屋总价款的80%”，与之前“现房抵押担保的，贷款金额不超过抵押物认定价值的70%”作出相应修改，即购买、建造、翻建、大修二手住房以外的首套自住住房（不区分期房或现房），贷款额度不大于房屋总价款的80%。

格隆汇11月21日丨杭州市住房保障和房产管理局、杭州城西科创大走廊管委会联合发布《关于城西科创大走廊实施差异化购房的通知》，为缓解城西科创大走廊住房供求矛盾，促进职住平衡，明确在城西科创大走廊范围内实施差异化购房政策。《通知》要求，自政策发布之日起，实施范围内领取预售证的新建商品住房项目，应提供不少于准售房源总套数50%的房源，定向供应给在实施范围内稳定就业或落户满一定年限的“人才无房家庭”“其他无房家庭”和“其他家庭”三类购房家庭。除按规定定向供应的房源外，其余不高于准售房源总套数50%的房源按现行规则公开销售。

格隆汇11月21日丨广西壮族自治区钦州市自然资源局发布《钦州市支持房地产业平稳健康发展的若干措施(修订)》，具体措施包括，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例由25%调整为20%。首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例不低于30%，利率下限调整为不低于LPR减20个基点。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。提高住房公积金贷款额度上限。

格隆汇11月21日丨淮安市住房公积金管理中心11月21日发布公告，决定启动商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务。公告提出，淮安市住房公积金缴存人在本市行政区域内购买自住住房并已办理商业性个人住房贷款且尚未结清，在购房地所在行政区域内拥有不超过二套住房，符合淮安市住房公积金贷款条件的，可申请商转公贷款。