格隆汇11月5日丨据时代财经，近几个月，全球利率上升和对经济放缓的担忧，令全球范围内房地产市场的热度快速驶向冰点，但新加坡楼市依旧火热，今年房价也突破了10万元大关。 2022年1-8月，新加坡外国买家交易房产总量约14000套私人公寓，前五大外国买家群体分别是中国、马来西亚、印度、美国、印度尼西亚。其中，中国买家前8月买入932套私人公寓，占外国买家总交易量的6.7%，是马来西亚买家购买公寓数量的两倍。同时，价值500万新元（约2500万人民币）以上的豪华公寓买家中，中国人也位于榜首，交易达81套豪华公寓，占销售量的19.2%。 据新加坡房地产门户网站99.co和SRX的数据，近一年来新加坡房租价格普遍上涨了30%~50%。

格隆汇11月5日丨据一财，近期以来，鹤岗、阜新等地几万元一套的“白菜价”房子，成为市场关注的焦点，尤其是鹤岗，俨然成为了一座网红城市。那么，在全国，有多少城市出现了类似的“白菜价”房子？据不完全统计，至少有20个城市出现了几万元一套的“白菜价”房子。这些城市主要出现在东北、西北等地；南方的安徽、云南也有个别城市入列其中。从城市发展类型来看，矿业资源型城市占据了大多数。 近期，一条“女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房”的消息引发关注，鹤岗又一次因为低房价登上热搜。近期鹤岗低价房的热度再次攀升。58同城、安居客日前发布的2022年《10月国民安居指数报告》显示，近期因房价低而走红的城市鹤岗，在58同城、安居客平台的线上活跃度上涨近10倍，同样的新晋网红城市阜新，活跃度也上涨了四成。

格隆汇11月5日丨美联储在《金融稳定报告》中暗示，在超低利率时代，美国此前大涨的房价可能会大幅下跌。美联储认为：“鉴于估值处于高位，房价对冲击可能特别敏感。”虽然随着美联储加息，房价涨幅近期有所放缓，但美联储表示，与租金等指标相比，估值仍然偏高。 在这份半年度金融体系风险评估中，美联储还强调了美国国债和其他一些关键金融市场“紧张的”流动性状况。美联储副主席布雷纳德在随同报告发布的声明中也提到这一点。“当今全球货币政策同步快速收紧、通胀居高不下、疫情和战争相关不确定性很高的环境，增加了冲击可能导致脆弱性放大的风险，例如由于核心金融市场流动性紧张或隐藏的杠杆。”

格隆汇11月5日丨美联储在《金融稳定报告》中暗示，在超低利率时代大涨的房价可能会大幅下跌。美联储认为：“鉴于估值处于高位，房价对冲击可能特别敏感。”虽然随着美联储加息，房价涨幅近期有所放缓，但美联储表示，与租金等指标相比，估值仍然偏高。在这份半年度金融体系风险评估中，美联储还强调了美国国债和其他一些关键金融市场“紧张的”流动性状况。美联储副主席布雷纳德在随同报告发布的声明中也提到这一点。“当今全球货币政策同步快速收紧、通胀居高不下、疫情和战争相关不确定性很高的环境，增加了冲击可能导致脆弱性放大的风险，例如由于核心金融市场流动性紧张或隐藏的杠杆。”

格隆汇11月4日丨据realtor.com，10月美国房屋挂牌价中位数从上个月的427,250美元下降0.5%至425,000美元，为连续第四个月下降，较去年同期高13.3%（上个月为13.9%）且增速缓慢下降；挂牌时间从50天上升至51天，较去年长6天（上个月为7天），但较疫情前的典型水平短20天；总房源数量较去年同期仅增长0.5%至1,164,297，仍远低于疫情前的水平；活跃房源数量同比增长33.5%至753,845，且超过了2020年的水平，且上周活跃房源数量较去年同期高出40.4%，创年内新高；新房源数量从上个月的438,044下降至393,652，且较去年同期下降15.9%，反映出卖家出售房屋的意愿下降。