格隆汇9月25日丨经济日报文章指出，近期，部分城市在二手房交易中推出“带押过户”的交易模式。对此，业内人士表示，“带押过户”优化了二手房交易流程，对提振市场有一定积极作用，有助于更好地满足刚性和改善性住房需求。目前，“带押过户”的操作流程大致分为三步。第一步，银行先行为买家放款，款项由公证处提存。担保公司为买家向银行出具保函，放款银行在收到保函后为买家发放按揭贷款。第二步，买卖双方办理房产过户转移登记，放款银行为买家办理抵押。第三步，公证处向卖家归还贷款用于解除抵押。

格隆汇9月23日丨据财联社，深圳宝能城56套法拍房今日结束拍卖，最终成交50套，6套因无人出价而流拍，总成交价约7.6亿元。56套法拍房分三日拍卖，房源面积在132-199平米不等，起拍价格在1298万-1963万元之间，单价约9.86万元/平米，全部为毛坯现房住宅。

格隆汇9月23日丨内蒙古通辽市住房公积金中心决定对部分贷款政策作出调整。按照新政，缴存职工个人征信报告逾期计算标准由原来的连三累六调整为连三累九，并对单次逾期金额在100元(不含)以内的不再计入逾期次数。对已结清贷款再次申请住房公积金贷款的职工，公积金贷款逾期标准调整为：近5年内还款存在连续3期(含)以上未偿还贷款本息的或累计逾期9期(含)以上15期(含)以下的，清还贷款后自没有违约之日起满2年方可再次申请住房公积金贷款；累计逾期达到15期以上24期(含)以下或连续6个月未偿还贷款本息的，清还贷款后自没有违约之日起满4年方可再次申请住房公积金贷款；累计逾期达到24期以上、连续6个月以上未偿还贷款本息并依法诉讼的或被列入公积金中心贷款信用黑名单的职工及其配偶，不予办理住房公积金贷款。

格隆汇9月23日丨据澎湃，广西田东县印发《田东县进一步鼓励居民在辖区内购买新建商品房奖励及补贴方案》。文件提出，严禁房地产企业开展低于成本价的团购活动，同时禁止有关部门参与此类活动，保障房地产市场健康平稳的发展。

格隆汇9月23日丨据澎湃，上海第三批集中供地进入现场竞买环节。上海徐汇区龙华街道188S-B-3地块经过20轮竞价触及政府设置的最高限价36.4亿元，转入一次性书面报价阶段，最终保利发展旗下的上海保利建锦城市发展有限公司和上海龙华建设发展有限公司联合体以36.014亿元的总价竞得，成交楼板价为73019元/平方米，房地联动价为123000元/平方米。

格隆汇9月23日丨据澎湃，甘肃省甘南藏族自治州住房公积金管理中心近期发布了《关于贯彻落实住房公积金阶段性支持政策的通知》。为优化缴存职工偿还商业性贷款的压力和购买自住住房难政策，将推行商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。优化全州缴存职工购房的还款压力政策，推行缴存职工住房公积金个人住房贷款按月冲还贷。

格隆汇9月23日丨据澎湃，近日陕西省安康市政府新闻办举行“安康住房公积金安居惠民30年”新闻发布会，安康公积金中心将打出“组合拳”， 适当松绑住房公积金使用政策，以此提振市场信心，加快房地产市场复苏，缓解经济下行压力。安康市拟降低二套房的首付比例，面积在144平方米以上的从原来的50%降为40%，面积在144平方米以下的从原来的40%降为30%，在一定程度上减轻购房者的首付压力。

格隆汇9月23日丨北京市住建委发布文件指出，“连环单”是指在同一时期内，购房家庭先出售名下住房，再次购买住房的交易业务。“连环单”业务并行办理是指优化购房资格核验规则（完成卖出合同网上签约的房屋不计卖出房屋家庭房产套数），将原需按顺序先后办理的房屋卖出、买入业务调整为并行办理，以提高房屋交易效率、降低购房成本。试行期间，申请“连环单”业务的购房家庭应符合以下条件：有同时出售名下住房、购买本市存量住房需求；出售原住房后，具有本市商品住房购房资格。

格隆汇9月23日丨恒大地产集团有限公司公告，《关于调整“20恒大04”债券利息兑付安排的议案》获通过。根据此前公告，该议案主要内容包括将“20恒大04”债券利息支付时间调整至2023年3月23日。

格隆汇9月23日丨近期普洱市住房公积金管理中心发布了《关于开办商业银行住房贷款转公积金贷款业务的通知》，将实行个人商业性住房贷款转住房公积金的业务。根据《通知》，商业银行住房贷款转公积金住房贷款业务是指在普洱市缴存住房公积金的职工家庭在普洱市行政区域内购、建自住房时申请了个人商业住房贷款,在正常还款期间，向公积金中心申请将商业住房贷款全部余额或部分余额转为住房公积金个人住房贷款的业务。商业住房贷款全部余额转为住房公积金贷款的业务称为商转公积金贷款业务。商业住房贷款部分余额转为住房公积金贷款的业务称为商转组合贷款业务。

格隆汇9月23日丨据贵州省贵阳市住房和城乡建设局消息，近日该局印发《贵阳市商品房预售资金监督管理操作规程〈暂行〉》。其中提到，对新建商品房预售资金实行全额监管，对用于支付工程建设等费用的预售资金实行重点监管。商品房预售资金监管期限为，自核发商品房预售许可证开始至预售许可证范围内商品房全部建设完成并取得现房销售备案后止。

格隆汇9月22日丨据澎湃，根据通知，按照契税缴纳现行适用税率，对于家庭首套住房，房屋面积在90平方米及以下，税率1%；90平方米以上，税率1.5%。对于家庭二套住房，房屋面积在90平方米及以下，税率1%；90平方米以上，税率2%。对于家庭三套（含）住房以上，税率为4%（2021年9月1日前签订合同）或3%（2021年9月1日以后签订合同）。

格隆汇9月22日丨据澎湃，广西壮族自治区南宁公积金管理中心发布关于征求《南宁住房公积金管理委员会关于实施多子女家庭使用住房公积金支持政策的通知（代拟稿）》意见的通知，并向社会公众公开征求意见。按照《代拟稿》，生育二孩的家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度在现行南宁住房公积金贷款政策规定的基础上提高10万元；生育三孩的家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度在现行南宁住房公积金贷款政策规定的基础上提高20万元。这也意味着，生育二孩的家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度可提升为90万元；生育三孩的家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金最高贷款额度可提升为100万元。