格隆汇7月23日丨据界面，7月21日，广州市住建局就《广州市旧村改造合作企业引入及退出指引 （修订稿）》公开征求公众意见，这距首次发布《广州市城中村改造合作企业引入及退出指引》（穗建规字【2021】1号 ）仅过去一年半。此次修订稿主要对三点进行了调整，一是调低了合作企业的门槛，二是取消产业圈层导入要求，三是对合作企业的监管和退出有了更详细的规定。

格隆汇7月23日丨据每经，深圳一豪宅盘这两天在法拍市场上演了一波“火热角逐”。7月21日，老网红华润城润府3期在阿里法拍上线，该房源面积为191.1平方米，最终经155轮竞价，以3600万元拍出，折合单价18.84万元/平方米。值得一提的是，这一成交价比13.2万元/平方米的指导价高出约5.6万元/平方米；而成交总价3600万元，比该房源在今年5月时的评估价3058万元高出了542万元。该房源此次成交价，成为华润城润府3期在法拍网上的均价新高。豪宅盘在法拍网上拍出高价已非个例，就在7月20日，一套位于深圳福田区的香蜜湖1号358.54平方米房源，因为业主无法偿还6330万元欠款被拍卖，起拍价为6570万元，最终5位参拍者经过47轮出价，以9198万元成交，折合单价25.65万元/平方米，刷新香蜜湖1号法拍房最高总价纪录。

格隆汇7月22日丨据央视，李克强主持召开国务院常务会议，会议指出，消费与民生息息相关，仍应成为经济主拉动力。要支持金融机构对受疫情影响的个人消费贷款采取更灵活安排。因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求。出台支持平台经济规范健康发展的具体措施，发挥好平台经济创造就业、促进消费作用。加大金融对进出口支持。

格隆汇7月22日丨面对美联储激进的紧缩政策，香港银行业势将四年来首次上调最优惠利率，市场机构接受调查的12位经济学家均预计最优惠利率将攀升，半数受访者预计香港最优惠利率到年底前将最多上调25个基点，四位预计会上调50个基点。另外两位经济学家预计会上调75至100个基点。1个月期银行间利率Hibor已连续七个交易日上涨，自2020年6月以来首次站上1%。 借款成本上升将迫使银行最终将负担转嫁给消费者。这将给香港房地产开发商带来更多挑战。高盛集团、花旗集团和瑞银集团认为，利率上升将成为推动香港房价下跌的主要因素之一，其中高盛预计香港房价将在四年内下跌20%。 香港金管局今年加大了力度购买本币，以捍卫联系汇率制度，因为充裕的流动性吸引了交易员做空港元兑换利率更高的美元。这导致香港银行体系总结余较去年高点减少了近60%。市场行业研究估计1个月Hibor到年底前跃升至3%以上，将促使主要银行提高最优惠利率。

格隆汇7月22日丨反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报179.85点，按星期跌近0.7%，创4周新低。大型屋苑和中小型单位指数均跌约0.7%，也创4周低位。大型单位指数则跌约0.4%。

格隆汇7月22日丨长沙市住房公积金管理委员会今日发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》。《通知》明确，将长沙市住房公积金贷款最高贷款额度从60万元提高至70万元，生育三孩的家庭住房公积金贷款最高贷款额度提高至80万元。降低二套房首付比例。为支持职工改善居住环境，职工家庭购买二套房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%调整至40%。

格隆汇7月22日丨广东省韶关市住房公积金管理中心消息，对于符合住房公积金贷款条件的，购买首套房或第二套改善型住房，购房人公积金缴存地和所购房产面积均不设限制，最低首付比例均为20%。按照要求，贷款对象为连续正常足额缴存住房公积金满6个月的住房公积金缴存人，并在韶关市行政区域内购买住房。

格隆汇7月22日丨“20金科03”涨13%，“21融创03”涨超10%，“20融创02”涨9.9%，“16融创07”涨超5%，“20中骏03”、“17远洋01”均涨超4%。

格隆汇7月21日丨据南方都市报，关于楼房烂尾风险是否该取消期房预售的问题，银保监会新闻发言人、法规部主任綦相回应称：“是否该取消期房预售关乎整个房地产新模式，国家会统筹考虑这个问题。这不仅仅涉及金融监管政策，还需要住建部、人民银行等多个部门统筹政策协调。”