格隆汇7月18日丨为加快发展保障性租赁住房，海南省住房和城乡建设厅起草了《关于做好闲置存量房屋改造和改建保障性租赁住房工作的通知(征求意见稿)》，7月18日至7月28日，《征求意见稿》公开向社会征求意见。《征求意见稿》明确了适用于改造和改建为保障性租赁住房的闲置房源范围：一是闲置存量住房。各市县城区、产业园区已建成并具有一定规模的闲置商品住宅，政府、国有企事业单位闲置的公租房、直管公房、周转房、职工宿舍和棚户区改造、城市更新等安置住房，可纳入改造保障性租赁住房的范围。二是闲置非居住存量房屋。各市县城区、产业园区已建成并具有一定规模的闲置商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，可纳入改建保障性租赁住房的范围。工业用地或者物流用地上厂房、仓储等非居住存量房屋应当在保障产业发展需求，满足环保安全要求的前提下进行改建。

格隆汇7月18日丨韩国政府和执政党周日同意允许拥有价值低于4亿韩元（301,640美元）的房屋的人从9月开始用固定利率取代基于浮动利率的房贷，作为减轻利息负担的一部分。发言人称，人民党提议将4%左右的固定利率作为这些房主的选择，但具体细节，如确定改变借款安排的房价上限等，仍有待政府内部讨论。

格隆汇7月16日丨中国人民银行原行长戴相龙今日在“中国财富管理50人论坛2022中期宏观峰会”上表示，住房贷款要支持对住房的梯度需求，在商品房的建设中配建长租房，开发新婚青年的中小户型房以及新市民的经济适用房，并支持县域城镇居民改善住房，对有条件的农户发放修房、建房贷款。虽然单项贷款不多，但是要普遍发展起来，还是很大的需求。

格隆汇7月15日丨据财联社，从金融管理部门和多家银行了解到， 6月房地产贷款新增规模较5月明显提升，连续两月环比多增，预计6月房地产贷款新增超1500亿元，较5月环比多增2500亿元，其中房地产开发贷款多增1000亿元，个人住房贷款多增1500亿元，房地产融资呈现回暖趋势。

格隆汇7月15日丨据财联社，江西赣州的绿地博览城商住小区目前施工正常，部分期数楼栋有80到100不等的施工人员在进行施工。据了解，自6月以来，施工队伍陆续入场开始加紧施工，目前经赣州经开区政府与绿地协商，经开区政府决定收购部分未动工的地块，根据施工进度返还绿地近4亿的土地出让金用于项目建设。

格隆汇7月15日丨深交所发布《公开募集基础设施证券投资基金业务指引第4号——保障性租赁住房（试行）》，《指引》明确对于出租率较高、已能够实现长期稳定收益的保障性租赁住房项目，在满足基础设施基金上市要求、符合市场预期、确保风险可控等前提下，可适当降低三年运营年限要求。如原始权益人控股股东或其关联方业务范围涉及商品住宅和商业地产开发，原始权益人应当在资产、业务、财务、人员和机构等方面实施严格隔离，并对回收资金实行严格闭环管理，防范回收资金流入商品住宅或商业地产开发领域。接下来，深交所将在中国证监会领导下，加快高质量推动保障性租赁住房REITs项目落地，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，进一步发挥资本市场功能作用，更好服务保障性租赁住房市场健康稳定发展。