格隆汇5月23日丨澳大利亚S&P/ASX200指数收涨0.05%，报7148.9点。 澳大利亚工党赢得大利亚联邦大选，安东尼.阿尔巴内塞宣誓就任澳大利亚第31任总理；澳大利亚金融市场对政府换届的反应平淡，预计经济路线不会发生根本性变化；标普表示，澳大利亚政府换届对主权评级没有影响，且澳大利亚的债务水平目前尚不构成威胁；花旗表示，澳大利亚的大选结果不太可能改变该国货币政策的前景；澳洲联储助理主席肯特表示，澳洲联储目前没有从投资组合出售债券的计划；澳元大幅走强，澳元兑美元涨1.05%，报0.7106。 新加坡铁矿石价格收复日内跌幅，回升至134美元水平，矿业股涨0.96%，必和必拓涨1.38%，力拓涨1.06%，FMG涨2.78%。 国际原油价格走高，WTI原油站上111美元，能源股涨0.37%，伍德赛德石油涨0.49%，桑托斯涨1.24%，兖矿澳大利亚跌1.52%。 公共事业和金融股跌0.62%和0.52%，能源基础设施公司APA集团跌1.41%，澳洲四大行跌0.1%至0.93%。 个股方面，多元化农业公司Elders上调业绩指引后大涨8%，被纳入Arm AI合作伙伴计划的Brainchip涨8.55%。

格隆汇5月23日丨太原市人民政府今日发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见的通知》，共包括36条措施。其中，新市民、青年人来太原工作生活并购买首套新建商品住房的，无需再提供落户、社保、纳税等相关证明；对购买首套新建商品住房的，鼓励银行业金融机构住房按揭贷款首付比例按照20%执行；面积在90平方米以下的由财政全额补贴所缴纳契税，面积在90至143平方米(含)的由财政补贴80%所缴纳契税，面积在143平方米以上的由财政补贴50%所缴纳契税。

格隆汇5月23日丨湖南省自然资源厅、省住房和城乡建设厅联合印发《关于落实房地产市场调控目标优化房地产用地审批的通知》，各市州、县市区商品房库存去化周期在13-36个月的，应严格控制新增房地产开发用地审批；对连续两个季度非住宅商品房库存去化周期超过36个月的市县，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地审批和挂牌出让。《通知》还明确，对商品住房去化周期超过24个月的市县，暂停新的商品住房用地审批，将商品住宅用地挂牌出让规模控制在上年度供应量的20%以内；对非住宅商品房去化周期超过36个月的县市区，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地审批和挂牌出让。

格隆汇5月23日丨日经225收涨0.96%，报26995.5点。 日本首相岸田文雄与就任后首次访问日本的美国总统拜登会面，双方讨论了乌克兰和供应链等问题，美国总统拜登支持日本成为联合国安理会常任理事国；美日双方同意在包括半导体开发等领域的经济安全方面和美国开展合作；美国总统拜登还表示考虑降低对中国的关税；美国股指期货和日股短线拉升；日本厚生劳动大臣表示，民众在室外保持适当社交距离的情况下可不戴口罩；日本政府基本确定将进一步放宽入境限制，计划从6月1日开始把单日入境人数上限从现在的1万人上调至2万人。 科技股涨2.04%，富士通涨1.05%，雅虎母公司Z控股涨3.09%，互联网医疗公司M3涨3.66%，甲骨文日本涨3.35%。 金融和必需消费股涨1.61%和1.32%，上周五发布了超预期的业绩预告的东京海上控股飙升7.64%，花王涨3.62%。 非必需消费股涨0.5%，禧玛诺涨2.62%，万代南梦宫涨2.19%，不受磐田工厂因半导体短缺停产影响，铃木涨1.7%。 能源股跌0.69%，国际石油开发帝石跌1.05%，出光兴产跌1.86%，日本石油勘探公司跌1.59%。