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2025-07-07 02:40 星期一
2022-03-18 13:09
海南:房地产一业独大局面有所改善 房地产市场风险总体可控
格隆汇3月18日丨海南省住房和城乡建设厅发布房地产领域违规宣传广告专项治理新闻通气会实录。海南省住房和城乡建设厅厅党组成员、副厅长倪吉信在通气会上指出,目前海南省房地产“一业独大”的局面有所改善,经济结构调整取得阶段性成效,房地产调控达到了预期目标,房地产市场运行总体平稳,房地产市场风险总体可控。
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2022-03-17 21:40
海南省集中开展房地产领域违规宣传广告专项治理工作
格隆汇3月17日丨为进一步规范房地产开发企业、经纪机构、各类网络媒介等广告宣传行为,净化房地产领域广告宣传环境,促进房地产市场平稳健康发展,海南将在全省集中开展为期三个月的房地产领域违规宣传广告专项治理工作。此次专项治理工作,将采取线上线下治理相结合的方式,开展全面排查,对排查出来的违法违规问题,通过移交线索、集体约谈、责令停止服务、公开曝光、关停网签、联合惩戒等方式依法进行查处。情节严重涉违法犯罪的,依法移送公安机关处理。
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2022-03-17 21:23
合肥首批集中供地:17宗地近150亿成交
格隆汇3月17日丨合肥市今年第一批集中供地今日拉开序幕。根据中指研究院统计,当天19宗地块全部顺利出让,除2宗保障性租赁住房用地外的17宗涉宅地块揽金约149.78亿元。值得一提的是,上述17宗地块均溢价成交,其中有15宗竞价“触顶”进入竞报高品质住宅方案阶段。
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2022-03-17 16:59
发改委:稳妥扩大第二轮土地承包到期后再延长30年试点范围
格隆汇3月17日丨国家发展改革委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》,提出稳妥扩大第二轮土地承包到期后再延长30年试点范围。积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度。深化农村宅基地制度改革试点,研究制定农村宅基地管理暂行办法。鼓励建立农村产权流转交易市场,推动全国联网、上下贯通。支持11个国家城乡融合发展试验区、农村改革试验区加快改革探索,总结推广典型经验。
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2022-03-17 16:53
发改委:城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策
格隆汇3月17日丨发改委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》:各类城市要根据资源环境承载能力和经济社会发展实际需求,畅通在本地稳定就业生活的农业转移人口举家进城落户渠道。城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策。实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。鼓励人口集中流入城市区分中心城区和新区郊区等区域,制定差异化落户政策。推动具备条件的都市圈和城市群内户籍准。
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2022-03-17 16:50
发改委:加强住房供应保障
格隆汇3月17日丨发改委:以人口净流入的大城市为重点,扩大保障性租赁住房供给,着力解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。保障性租赁住房主要利用农村集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设,适当利用新供应国有建设用地建设。提高住宅用地中保障性租赁住房用地比例,单列租赁住房用地供应计划,主要安排在产业园区及周边、轨道交通站点附近、城市重点建设片区等区域。
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机构:预计后续将有更多稳定地产政策出台
格隆汇3月17日丨①平安证券认为,监管层发声有利于坚定及时有效化解行业风险的信心,预计后续将有更多稳定地产政策出台。
②国金证券指出,国务院金融委专题会议上对房地产的表述,表明当前政府已意识到地产行业风险的存在,并有意在“防范”和“化解”方面出台应对方案,凸显了对其的高度重视。后续地产方面放松政策持续出台是大概率事件,但短期销售尚未企稳,叠加疫情影响,或仍有部分房企面临债务兑付困难。考虑到稳健性和超额收益,看好去年和今年销售能够实现逆势增长的房企。
③中信证券表示,监管层充分认识房地产企业所面临的信用风险,并高度重视化解风险,是房地产市场软着陆的基本前提。虽然有一部分企业已经违约,一些企业仍面临债务展期之困,还有一些企业可能面临缩表挑战,但政策预计将有力托底需求,房地产行业应不会发生系统性风险。
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2022-03-17 07:13
《住宅项目规范》起草完成,未见“以套内使用面积进行交易”
格隆汇3月17日丨据澎湃,3月15日,住房和城乡建设部办公厅发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知。这份曾引发大众关注的《住宅项目规范》已是第三次向社会公开征求意见。不过,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的表述只在首份公开征求意见的《住宅项目规范》中出现。翻阅第二次发布的《住宅项目规范》征求意见稿中已不见“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的字样。2022年3月15日发布的关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知中,也未再提及“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”,增加了“对于既有住宅建筑加装电梯,在按相关规定进行充分协商符合条件的情况下,应允许适当降低相邻住宅日照标准”的条款。
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深房理涉炒房类虚假广告被罚200万元
格隆汇3月16日丨据央视,深圳市市场监督管理局公布2021年第一批虚假违法广告典型案例,在公布的16起案例中,关于深房理的炒房类虚假广告被罚款200万元,为最高罚款案例。据介绍,深房理信息技术(深圳)有限公司违法广告案中,当事人主要经营房产投资咨询及理财咨询服务,通过社交平台发布所谓真实买房案例,吸引粉丝购买会员,指导会员通过代持、合伙、以贷养贷等方式买房炒房。当事人发布的“树立目标、先赚一千万”等买房案例,无法提供证据证实广告内容真实性,也无法提供相关信息或线索供行政机关予以调查核实其真伪。深圳市市场稽查局依法责令当事人立即停止发布违法广告,并处罚款200万元。
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2022-03-16 20:26
多部委就房地产问题表态 专家:对房企业务开展及购房者入市起积极作用
格隆汇3月16日丨据财经网,针对今日多部委密集发声,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,此次打响了今年房地产业发展的第一声“春雷”。这是去年央行金融机构座谈会、中央经济工作会议后,又一项重要的政策表述和内容。他表示,此次多部委密集对房地产业进行表态,体现了支持房地产行业健康发展的信号,对于房企业务开展和购房者入市等都有积极的作用。预计后续或会出台新的扶持政策,为房地产业带来积极的动力。此类表态,也说明金融财政部门对房地产市场中金融层面的关注。其对于后续各省市金融财政部门房地产工作的开展产生积极指导作用,各地在一城一策上也会积极落实。
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2022-03-16 19:46
旭辉集团总裁:地产股被空头过度打压,现在正常修复
格隆汇3月16日丨据每经,对于近几日的股价表现,旭辉集团总裁林峰表示,此前地产股被空头过度打压,现在正常修复,特别是旭辉其实没有任何财务风险的,此前是硬被做空,所以这次市场反弹幅度也就处在第一阵营。
另一家领涨的房企奥园则表示,特别感谢和欢迎国家对行业的指导政策落地。自从遭遇行业寒冬和流动性资金困境以来,奥园管理层上下从未躺平,以保障购房客户的利益,尽最大努力保障所有投资人的权益,用实际行动践行企业主体责任和承诺。
HK 旭辉控股集团 HK 中国奥园
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2022-03-16 17:55
证监会:积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险
格隆汇3月16日丨国务院金融委专题会议召开后,证监会党委迅速召开扩大会议传达学习会议精神,就抓好贯彻落实进行研究部署。证监会将在国务院金融委统一指挥协调下,认真落实中央经济工作会议和全国“两会”部署,坚持深化改革、扩大开放,坚持市场化、法治化原则,主动加强与宏观经济管理部门、行业主管部门等方面的沟通协调,保持政策预期的稳定和一致性,助力稳定宏观经济大盘和金融运行。继续支持实体经济合理融资,积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险,促进平台经济规范健康发展、提高国际竞争力。
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2022-03-16 15:46
银保监会:鼓励机构稳妥有序开展并购贷款,重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目
格隆汇3月16日丨银保监会召开专题会议传达学习贯彻国务院金融委会议精神,要指导银行保险机构从大局出发,坚定支持实体经济发展。满足市场主体合理融资需求,加大融资供给,新增贷款要保持适度增长。促进中小微企业融资增量、扩面、降价。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制,积极推动房地产行业转变发展方式,鼓励机构稳妥有序开展并购贷款,重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目,促进房地产业良性循环和健康发展。
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2022-03-16 14:34
机构:2月全国65城租赁房源供应环比上涨约32.5%
格隆汇3月16日丨58同城、安居客近日发布《2022年2月全国租赁市场报告》称,2月份全国65城租赁房源供应环比上涨约32.5%,租赁需求热度也回暖,整体热度环比上升113.6%。2月份全国65城平均租金达到30.43元/㎡/月,有25个城市租金上涨,40个城市租金下跌。整体而言,65城租金表现相对稳定,核心一二线城市租金上涨趋势收敛,但城市间供需结构性差异的导致城市分化较大。整体来看,预计随着3月返工潮的来临,租赁市场将逐渐回暖。
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国家统计局:2月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比持平或下降
格隆汇3月16日丨国家统计局:2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一线城市二手住宅环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%,深圳下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.4%,降幅与上月相同。
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