全球视野, 下注中国
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2025-05-24 09:48 星期六
2022-03-01 20:27
2月百强房企销售额同比降47% 八成二、三线城市成交下滑
格隆汇3月1日丨据克而瑞地产研究中心统计的数据显示，2月行业百强房企仅实现销售操盘金额4015.8亿元，比1月降低23.5%，同比降低47.2%，较1月降幅扩大逾十个百分点，较2021年月均水平则降低56.5%。
克而瑞认为，春节期间受疫情和行业信心不足影响，市场整体的供求和成交都没有明显转暖迹象，企业推盘及营销积极性也普遍不高。虽然目前政策面有缓和、好转的趋势，但短期内市场下行压力仍然较大，三四月份市场能否回暖尚有待观望。
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2022-03-01 20:22
上海房贷市场“小阳春”：部分银行放款缩短至10天 利率也有所下调
格隆汇3月1日丨据一财，从多位国有大行和股份行房贷经理处了解到，今年以来，上海房贷市场有所放宽，二手房房贷放款再提速，部分银行审批加放款时长甚至缩短到了10天以内。多数人的直观感受是，和去年下半年相比，房贷发放速度的确更快了。
与此同时，随着1月LPR（贷款市场报价利率）下调，上海的房贷利率也有调整。据悉，上海多家银行首套房和二套房房贷利率由此前的5%和5.7%，分别下降为4.95%和5.65%。
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2022-03-01 17:38
郑州：引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放 下调住房贷款利率
格隆汇3月1日丨郑州市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知。给予企业项目贷款支持。定期组织银企对接，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则加大房地产企业并购贷款支持，有效缓解市场主体资金链运行压力。降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
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2022-03-01 14:01
重庆房协：重庆个人住房房产税试点正常进行
格隆汇3月1日丨重庆市人民政府发布《关于废止和修改部分政府规章的决定》，废止了2011年第247号政府令出台的《关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》。目前，重庆个人住房房产税改革试点工作运行平稳。
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2022-03-01 11:09
广东省中山市提高住房公积金贷款额度
格隆汇3月1日丨据中山发布，根据中山市住房公积金管理中心官网消息，3月1日，广东省中山市住房公积金管理中心发布《关于进一步加大住房公积金对人才安居保障支持力度的通知》提出，在中山市无房产且在该市工作并连续缴存住房公积金满三个月或以上(状态为正常)的全日制本科及以上毕业生，自毕业之日起两年内可申请每月全额提取其月缴存额用于租房支出，每次提取后账户内须保留至少100元的余额，自申请之日起两年内可享受本提取政策。在中山市购买首套房、第二套房申请住房公积金贷款，一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。
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2022-02-25 13:36
湖南：稳控长沙房价 激活其他城市住房消费潜力
格隆汇2月25日丨湖南省副省长王一鸥在全省住房城乡建设工作会议上表示，今年要聚焦重点难点，推动住房城乡建设工作实现新突破。首要是全面做好住房工作，保持调控政策连续性稳定性，稳控长沙房价，激活其他城市住房消费潜力，稳定住房消费。从源头上建立防范化解房地产项目风险的长效机制。扩大保障性住房供给，加快发展保障性租赁住房，全力促进解决城镇住房困难群众和新市民、青年人等群体住房困难问题。强化农村住房建设管理。湖南省住建厅预判， 长沙经济韧性强、人口吸引力大，市场需求旺盛，房地产市场有望继续保持增长。
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2022-02-25 12:09
日本新建住宅均价连续5年创新高 均价达280万元人民币
格隆汇2月25日丨日本不动产经济研究所日前公布的数据显示，2021年日本全国新建住宅发售数量为7万7552套，比上年增长29.5％。 另一方面，新建住宅均价为5115万日元（约合人民币280万元），连续5年创下历史最高。东京圈上涨2.9％，近畿圈上涨9.1％。在其他核心城市，札幌市等的站前高层住宅推高了价格。
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2022-02-23 16:07
杭州首套房贷利率降至5.6%左右 放款最快仅一周
格隆汇2月23日丨据钱江晚报，春节假期过后，杭州首套、二套房按揭利率均迎来下调。目前，各大银行首套房利率基本稳定在5.6%~5.65%，个别银行最低可以做到5.5%，二套房利率则普遍在5.85%左右。同时，银行放款速度也明显加快，个别银行放款周期只需要5个工作日。
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2022-02-21 21:41
贝壳研究院：2月多城下调房贷利率 中山、惠州下调幅度达30BP
格隆汇2月21日丨据财联社，从贝壳研究院获悉，今年2月，其统计的全国103个城市房贷交易数据显示，有87城房贷主流利率环比下调，其中惠州、中山、呼和浩特首套房贷主流利率下调幅度较大，达到30BP，重庆、南京、绍兴下调25BP，无锡、温州、常州下调20BP。
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2022-02-21 19:53
六大银行今日起下调广州地区房贷利率
格隆汇2月21日丨据央视，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大家银行从今天起，下调了广州地区房贷利率。其中，首套房优惠审批利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%)，二套房优惠审批利率从此前的LPR+120BP(5.8%)下调至LPR+100BP(5.6%)。初步测算，贷款200万元、30年期，等额本息还款，首套房贷购房者每个月可以少交月供约250.96元，二套房贷购房者每个月可以少交月供约253.48元。
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2022-02-21 16:33
苏州地区部分银行首套房利率再现微降 最低可至4.8%
格隆汇2月21日丨据财联社，从苏州地区多家银行了解到，该地区首套房贷款利率已最低降为4.8%。同时，另有多家银行将首套房贷利率再降0.05个百分点至4.9%。但该地区银行首套房贷首付比例仍为3成，较此前暂未有所调整。
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2022-02-21 14:48
佛山非限购区域部分楼盘首付降至2成
格隆汇2月21日丨据财联社，从佛山多位中介处获悉，近期非限购区域部分楼盘首付降低为2成。“限购区域对首付审核比较严格，不限购区域需要增加成交量，所以有相应开发商降低首付至2成。”佛山一位中介如是说。
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2022-02-21 14:33
四大行同步下调广州地区房贷利率
格隆汇2月21日丨据南方+，2月21日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%)，LPR+120BP(5.8%)下调至LPR+100BP(5.6%)。一名国有大行个贷部负责人表示，与去年同期市场需求旺盛、房贷额度紧张不同，今年开年以来，房地产成交较淡、银行房贷额度宽裕，未来一段时间房贷仍有持续下行空间。
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